2024租賃學(xué)校校舍合同范本

2024租賃學(xué)校校舍合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有校舍的合法所有權(quán)，并愿意將校舍出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方校舍，并按照約定的條款支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條校舍基本情況1.1甲方出租的校舍位于__________，校舍建筑總面積為__________平方米。1.2校舍設(shè)施包括：__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條校舍使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用校舍，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保校舍及設(shè)施的安全。4.2乙方不得擅自改變校舍的結(jié)構(gòu)和用途，不得在校舍內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3租賃期間，校舍的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理校舍及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。5.2乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)到期未續(xù)保的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在校舍內(nèi)從事違法活動(dòng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.校舍所有權(quán)證明文件

2.校舍設(shè)施清單

3.租賃合同副本

4.租金支付憑證

5.校舍及設(shè)施保險(xiǎn)單副本

6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供校舍或設(shè)施的，視為違約。

2.乙方未按約定支付租金的，視為違約。

3.乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)到期未續(xù)保的，視為違約。

4.乙方擅自改變校舍的結(jié)構(gòu)和用途的，視為違約。

5.甲乙雙方在校舍內(nèi)從事違法活動(dòng)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有校舍所有權(quán)并愿意將校舍出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃甲方校舍并支付租金的一方。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用校舍。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃校舍的時(shí)間范圍。

5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期一日，扣除應(yīng)付租金的滯納金。2.問題：乙方擅自改變校舍結(jié)構(gòu)和用途。

解決辦法：要求乙方恢復(fù)校舍原狀，并支付違約金。3.問題：乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)到期未續(xù)保。

解決辦法：解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：校舍及設(shè)施損壞。

解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞費(fèi)用。5.問題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.教