自建房屋承包合同(2024版)

自建房屋承包合同(2024版)合同編號：__________自建房屋承包合同（2024版）鑒于甲方需要自建房屋，乙方具備相關(guān)建筑資質(zhì)和經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方自建房屋的承包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預算：__________1.5工程質(zhì)量標準：__________二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工圖紙、施工方案和工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程按時完成。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全、外觀整潔。2.3乙方應(yīng)承擔施工期間的安全責任，采取必要的安全措施，確保施工人員和甲方人員的人身安全。2.4乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.5乙方應(yīng)按照約定的價格支付工程款，如有價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定的時間和要求提供施工圖紙、施工方案和工程材料，確保乙方正常施工。3.2甲方應(yīng)按照約定的工期支付工程款，如有延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗收手續(xù)等。3.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更等問題給予及時解決。四、合同價格及支付方式4.1雙方同意，本工程合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程進度達到__________%時，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%。五、工程驗收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標準進行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。5.2甲方應(yīng)按照約定的時間組織驗收，如甲方未能按時驗收，乙方有權(quán)要求延長工期。5.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告，甲方支付剩余工程款。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。6.2乙方如未能按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×0.1%×逾期天數(shù)。6.3甲方如未能按照約定時間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×0.1%×逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.施工圖紙

2.施工方案

3.工程預算表

4.工程材料清單

5.施工許可證

6.驗收報告

7.付款憑證

8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.乙方未能按照約定工期完成工程，認定為違約行為。

2.甲方未能按照約定時間支付工程款，認定為違約行為。

3.工程質(zhì)量不符合約定的標準，認定為違約行為。

4.雙方未能履行友好協(xié)商義務(wù)，導致合同無法履行或造成對方損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中承擔義務(wù)的一方，即房屋的所有者。

2.乙方：指合同中承擔義務(wù)的一方，即承擔房屋建設(shè)任務(wù)的建筑承包商。

3.工程驗收：指工程完成后，按照約定的標準進行的質(zhì)量檢查。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.合同有效期：指合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如需延長工期，按約定辦理。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方負責整改，直至符合約定標準。

3.付款延誤：

解決辦法：甲方按時支付工程款，違約金按約定計算。

4.設(shè)計變更：

解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并調(diào)整合同價款。

5.爭議解決：

解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：