2024版房屋交換合同范本

2024版房屋交換合同范本合同編號：__________房屋交換合同交換雙方：甲方（交換出去方）：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（交換進來方）：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋交換1.1甲方同意將其擁有的甲方房屋交換給乙方，乙方同意接受甲方房屋并將其擁有的乙方房屋交換給甲方。1.2甲方房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：________________房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________其他特殊情況：________________1.3乙方房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：________________房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________其他特殊情況：________________1.4雙方同意，本次房屋交換不涉及任何金錢交易，雙方互不支付房價差額。1.5雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)證件交付給對方。二、交換條件2.1甲方保證其對甲方房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.2乙方保證其對乙方房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.3雙方應(yīng)確保交換后的房屋符合當?shù)刈》堪踩?、消防、環(huán)保等要求，如有不符合的情況，應(yīng)自行承擔相應(yīng)責任。三、交換期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，交換期限為_______年，自交換完成之日起計算。3.2交換期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)交換，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、交換雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）按照約定時間將甲方房屋交付給乙方；（2）保證甲方房屋在交換期間符合居住條件；（3）協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）按照約定時間將乙方房屋交付給乙方。4.2乙方義務(wù)：（1）按照約定時間將乙方房屋交付給甲方；（2）保證乙方房屋在交換期間符合居住條件；（3）協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）按照約定時間將甲方房屋交付給甲方。五、違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。5.2違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方相當于交換房屋市場價值的_______%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（交換出去方）：____________年________月________日乙方（交換進來方）：____________年________月________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復印件2.乙方房屋所有權(quán)證復印件3.雙方身份證明復印件4.房屋交換協(xié)議書5.房屋交換過程中的相關(guān)費用支付憑證6.房屋交換完成后的房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方。2.乙方未按照約定時間將房屋交付給甲方。3.甲方房屋在交換期間不符合居住條件。4.乙方房屋在交換期間不符合居住條件。5.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋交換：指雙方按照約定條件，將各自的房屋進行交換的行為。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟補償。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付房屋。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，或乙方根據(jù)違約金計算方式要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時間交付房屋。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，或甲方根據(jù)違約金計算方式要求乙方支付違約金。3.問題：交換后的房屋不符合居住條件。解決辦法：雙方協(xié)商進行維修或改造，直至符合居住條件。4.問題：雙方在交換過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景