短租公寓租約條款

短租公寓租約條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、公寓基本情況1.1甲方出租的短租公寓位于____________________，公寓面積為____平方米。1.2公寓設(shè)施設(shè)備：（1）家具：床、沙發(fā)、茶幾、電視柜、餐桌、椅子等；（2）電器：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等；（3）其他：寬帶、燃?xì)?、水電等。二、租期及租?.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2合同到期或提前解約后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。如造成損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2乙方在租賃期間，如遇到設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)予以維修。因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同期限內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)提前____天書面通知甲方。甲方在收到通知后，有權(quán)按照乙方剩余租賃期限的租金比例扣除乙方押金。5.2甲方應(yīng)在合同到期前____天書面通知乙方是否續(xù)約。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方拒絕續(xù)約，乙方應(yīng)在合同到期日前搬離公寓。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定時(shí)間退還乙方押金，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.公寓設(shè)施設(shè)備清單4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.租賃合同續(xù)約通知7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間退還乙方押金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未合理使用公寓設(shè)施設(shè)備，造成損壞，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)維修設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。5.甲乙雙方未按約定協(xié)商解決糾紛，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供短租公寓供承租方租賃的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的短租公寓的一方。3.租賃期限：指承租方租賃公寓的時(shí)間段。4.押金：指承租方為確保租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。5.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間退還乙方押金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方退還押金。如甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不履行，甲方可依法解除合同。3.問題：乙方未合理使用公寓設(shè)施設(shè)備，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。4.問題：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)維修設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，如甲方仍不履行，乙方可依法要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.問題：甲乙雙方未按約定協(xié)商解決糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，尋求和解。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1