轉(zhuǎn)讓門面出租合同范本

轉(zhuǎn)讓門面出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫門面地址]的門面所有權(quán)，并希望將該門面出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方所述門面，并遵守相關(guān)條款和條件，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃門面描述1.1門面位置：[填寫門面具體位置]1.2門面面積：[填寫門面面積]平方米1.3門面現(xiàn)狀：[描述門面的現(xiàn)狀，包括裝修情況等]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件優(yōu)先續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用門面，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和維修，確保門面安全。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和門面的物業(yè)管理規(guī)定。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證門面的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方能夠正常使用門面。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)門面的重大維修和保養(yǎng)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的賠償責(zé)任應(yīng)限于對(duì)方因違約所遭受的實(shí)際損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.門面所有權(quán)證明文件2.門面現(xiàn)狀照片或視頻資料3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫門面地址]的門面所有權(quán)，并希望將該門面出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方所述門面，并遵守相關(guān)條款和條件，同時(shí)丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃門面描述[同第一條范文內(nèi)容]第二條租賃期限[同第二條范文內(nèi)容]第三條租金及支付方式[同第三條范文內(nèi)容]第四條乙方義務(wù)[同第四條范文內(nèi)容]第五條甲方義務(wù)[同第五條范文內(nèi)容]第六條違約責(zé)任[同第六條范文內(nèi)容]第七條爭(zhēng)議解決[同第七條范文內(nèi)容]第八條其他條款[同第八條范文內(nèi)容]第九條第三方主體權(quán)益9.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。9.2丙方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。9.3若乙方未能按照本合同約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行相應(yīng)的合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用等。第十條甲方特殊權(quán)益10.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)門面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。10.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持門面的整潔和安全。10.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)門面進(jìn)行巡檢，確保乙方按照本合同約定使用門面。10.4甲方在租賃期間因門面出租所獲得的一切收益歸甲方所有。第十一條乙方違約限制11.1乙方若遲延支付租金，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延支付租金的1%。11.2乙方若提前終止本合同，應(yīng)支付提前終止違約金，違約金金額為租金總額的10%。11.3乙方在租賃期間不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。第十二條第三方介入的意義和目的第三方主體（丙方）的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照本合同約定履行其義務(wù)。同時(shí)，丙方的介入也為甲方提供了更多的保障，增加了甲方在租賃期間的安全感和權(quán)益保障。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.門面所有權(quán)證明文件2.門面現(xiàn)狀照片或視頻資料3.第三方擔(dān)保主體資質(zhì)證明文件總結(jié)：第三方主體（丙方）的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障和利益條款，增加了甲方在租賃期間的安全感和權(quán)益保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約限制條款，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，不僅有助于確保合同的履行，也增加了合同的可靠性和穩(wěn)定性，為甲方的權(quán)益主導(dǎo)提供了更有力的支持。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫門面地址]的門面所有權(quán)，并希望將該門面出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方所述門面，并遵守相關(guān)條款和條件，同時(shí)丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃門面描述[同第一條范文內(nèi)容]第二條租賃期限[同第二條范文內(nèi)容]第三條租金及支付方式[同第三條范文內(nèi)容]第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和經(jīng)營門面。4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持門面的合理維修和保養(yǎng)。4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)門面進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。4.4乙方有權(quán)在租賃期間享有門面所產(chǎn)生的盈利和收益。第五條丙方擔(dān)保責(zé)任5.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。5.2丙方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3若乙方未能按照本合同約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行相應(yīng)的合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用等。第六條甲方違約限制6.1甲方若遲延交付門面或違反本合同的其他約定，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延交付門面或違反約定事項(xiàng)的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2甲方若提前終止本合同，應(yīng)支付提前終止違約金，違約金金額為租金總額的20%。6.3甲方在租賃期間不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決[同第七條范文內(nèi)容]第八條其他條款[同第八條范文內(nèi)容]第九條乙方特殊權(quán)益9.1乙方有權(quán)在租賃期間選擇門面的經(jīng)營方向和內(nèi)容。9.2乙方有權(quán)在租賃期間享有門面的品牌使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。9.3乙方有權(quán)在租賃期間參與門面的市場(chǎng)推廣和宣傳活動(dòng)。9.4乙方有權(quán)在租賃期間選擇門面的員工并進(jìn)行管理。第十條第三方介入的意義和目的第三方主體（丙方）的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照本合同約定履行其義務(wù)。同時(shí)，丙方的介入也為甲方提供了更多的保障，增加了甲方在租賃期間的安全感和權(quán)益保障。乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.門面所有權(quán)證明文件2.門面現(xiàn)狀照片或