預(yù)售澳洲豪宅合同范本

預(yù)售澳洲豪宅合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的位于澳大利亞的豪宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下預(yù)售合同條款：一、標(biāo)的物業(yè)1.1乙方同意將位于澳大利亞的豪宅（具體地址：[填寫標(biāo)的物業(yè)地址]）出售給甲方。1.2標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、租賃等法律糾紛。二、購買價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商確定，標(biāo)的物業(yè)的購買價(jià)格為：[填寫購買價(jià)格]澳大利亞元整（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將價(jià)款分[填寫分期數(shù)]期支付給乙方。每期付款金額及付款日期，詳見附件一。三、交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給甲方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)驗(yàn)收標(biāo)的物業(yè)，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方共同蓋章確認(rèn)。4.2除不可抗力等因素外，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。如因一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。6.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：付款計(jì)劃[在此處填寫詳細(xì)的付款計(jì)劃，包括每期付款金額、付款日期等]附件二：標(biāo)的物業(yè)相關(guān)文件[在此處列出標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、土地證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的位于澳大利亞的豪宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），并同意引入丙方作為第三方主體協(xié)助完成本合同的履行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下預(yù)售合同條款：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物業(yè)的交付及過戶手續(xù)。1.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、租賃等法律糾紛。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議的責(zé)任。二、購買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定，標(biāo)的物業(yè)的購買價(jià)格為：[填寫購買價(jià)格]澳大利亞元整（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將價(jià)款分[填寫分期數(shù)]期支付給乙方。每期付款金額及付款日期，詳見附件一。三、交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給甲方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)驗(yàn)收標(biāo)的物業(yè)，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物業(yè)的交付及過戶手續(xù)，確保甲方順利取得標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付及過戶義務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求丙方確保標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，并協(xié)助甲方辦理交付及過戶手續(xù)。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求乙方和丙方給予協(xié)助和解決。4.4甲方在標(biāo)的物業(yè)過戶完成后，有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)證明文件和資料。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照合同約定履行交付及過戶義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：[填寫違約金金額]。5.2乙方如未能按照合同約定履行交付及過戶義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的價(jià)款。5.3乙方如存在違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。6.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：付款計(jì)劃[在此處填寫詳細(xì)的付款計(jì)劃，包括每期付款金額、付款日期等]附件二：標(biāo)的物業(yè)相關(guān)文件[在此處列出標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、土地證等]第三方主體丙方介入本合同的意義和目的，在于確保甲方在購買標(biāo)的物業(yè)過程中能夠得到專業(yè)且可靠的服務(wù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠順利取得標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和違約責(zé)任，確保甲方在購買標(biāo)的物業(yè)過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過引入第三方主體丙方，甲方能夠在合同履行過程中得到更多的支持和協(xié)助，提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其投資目標(biāo)和利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的位于澳大利亞的豪宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），并同意引入丙方作為第三方主體協(xié)助完成本合同的履行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下預(yù)售合同條款：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物業(yè)的交付及過戶手續(xù)。1.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、租賃等法律糾紛。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議的責(zé)任。二、購買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定，標(biāo)的物業(yè)的購買價(jià)格為：[填寫購買價(jià)格]澳大利亞元整（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將價(jià)款分[填寫分期數(shù)]期支付給乙方。每期付款金額及付款日期，詳見附件一。三、交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交房期限]內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給甲方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)驗(yàn)收標(biāo)的物業(yè)，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物業(yè)的交付及過戶手續(xù)，確保甲方順利取得標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行購買義務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求丙方確保標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，并協(xié)助乙方完成交付及過戶手續(xù)。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求甲方和丙方給予協(xié)助和解決。4.4乙方在標(biāo)的物業(yè)過戶完成后，有權(quán)要求甲方和丙方提供相關(guān)證明文件和資料。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照合同約定履行支付義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：[填寫違約金金額]。5.2甲方如未能按照合同約定履行支付義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的價(jià)款。5.3甲方如存在違反合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。6.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：付款計(jì)劃[在此處填寫詳細(xì)的付款計(jì)劃，包括每期付款金額、付款日期等]附件二：標(biāo)的物業(yè)相關(guān)文件[在此處列出標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、土地證等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和甲方違約責(zé)任，確保乙方在出售標(biāo)的物業(yè)過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過引入第三方