砌體分包合同模板

砌體分包合同模板合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于乙方具備砌體工程的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承攬上述項(xiàng)目的砌體工程；第一章合同標(biāo)的及工程范圍第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為乙方承攬甲方委托的砌體工程。第二條工程范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目所需的砌體工程，包括但不限于：1.墻體砌筑；2.柱子砌筑；3.地面砌筑；4.隧道砌筑；5.其他與砌體工程相關(guān)的施工內(nèi)容。第二章合同價(jià)格及支付方式第三條合同價(jià)格本合同的合同價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第四條支付方式1.甲方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款；2.甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)扣除已支付的預(yù)付款和乙方應(yīng)支付的稅金、費(fèi)用等；3.甲方支付合同價(jià)款，應(yīng)按照乙方提供的合法、有效的發(fā)票予以支付；4.乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收政策規(guī)定，向甲方提供合法、有效的發(fā)票。第三章合同履行第五條施工準(zhǔn)備1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前做好施工前的準(zhǔn)備工作；2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工所需的施工方案、施工圖紙等技術(shù)資料；3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工所需的施工人員、設(shè)備、材料等。第六條施工期限乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證砌體工程的施工期限，確保工程按時(shí)完工。第七條工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證砌體工程的施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改；3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。第四章合同的變更、解除和終止第八條合同的變更合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需要變更合同的，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第九條合同的解除1.在合同履行過(guò)程中，一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；2.在合同履行過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方均可解除合同。第十條合同的終止本合同在工程完工、驗(yàn)收合格、支付完畢后終止。第五章違約責(zé)任第十一條雙方的違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的違約金；3.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條保密條款雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十四條合同的生效、修改和補(bǔ)充1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；3.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第八章合同的份數(shù)第十五條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：（全稱(chēng)）1.2工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.3工程規(guī)模：（規(guī)模描述）1.4工程內(nèi)容：甲方將其工程項(xiàng)目中的砌體工程分包給乙方施工，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。二、合同價(jià)格2.1本工程砌體部分的總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后____天內(nèi)予以確認(rèn)。2.3乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的預(yù)算價(jià)格進(jìn)行施工，如有超出部分，需事先征得甲方書(shū)面同意。三、工期3.1合同約定的工期為_(kāi)___天。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程的施工，如有延誤，應(yīng)按照甲方要求的違約金比例支付違約金。四、材料及設(shè)備4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和甲方的要求采購(gòu)合格的材料和設(shè)備。4.2乙方應(yīng)在施工前將材料和設(shè)備的樣品提交甲方確認(rèn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。4.3乙方應(yīng)對(duì)所供材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。五、施工質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至驗(yàn)收合格。5.3工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢所有款項(xiàng)后失效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________合同編號(hào)：__________合同各方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.業(yè)主為砌體工程的施工需要，擬將該工程的砌體分包給乙方施工；2.乙方愿意承擔(dān)該工程的砌體施工，并按照約定的條件進(jìn)行施工；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條砌體工程范圍及要求2.1砌體工程的范圍包括：____________________2.2砌體工程應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。第三條合同價(jià)格3.1砌體工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。3.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工預(yù)算，甲方審批后按照審批后的預(yù)算執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)保證砌體工程的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用不超過(guò)預(yù)算費(fèi)用，如有超出，超出部分由乙方承擔(dān)。第四條支付方式4.1甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量，按照約定的單價(jià)和進(jìn)度支付工程款。4.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)向甲方提交進(jìn)度報(bào)告和工程量清單，甲方審核無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%，作為工程尾款。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直到驗(yàn)收合格為止。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的尾款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。6.2甲方未按照約定的時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為砌體工程的建設(shè)需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承擔(dān)甲方砌體工程分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同金額2.1乙方承擔(dān)的砌體工程分包總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方支付乙方工程進(jìn)度款的比例為：__________。2.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。三、工程期限3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按時(shí)完成，工程期限為：__________。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，甲方同意后方可延長(zhǎng)。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)提供合格的砌體工程產(chǎn)品。4.2乙方應(yīng)保證砌體工程的質(zhì)量，確保工程安全。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、環(huán)保等工作。4.4乙方應(yīng)配合甲方的工程管理，服從甲方及現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款。5.2甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。6.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙4.施工方案5.工程量清單6.材料采購(gòu)合同7.設(shè)備租賃合同8.施工人員名單9.支付憑證10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，視為違約。4.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.砌體工程：指建筑物的墻體、柱子、地面等砌筑工程。2.合同價(jià)款：指雙方約定的砌體工程的報(bào)酬。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完工。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方及時(shí)整改，甲方監(jiān)督驗(yàn)收，必要時(shí)雙方可協(xié)商更換施工隊(duì)伍。3.支付糾紛：解決辦法：雙方按照約定履行支付義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。4.合同變更：解決辦法：雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和報(bào)酬等。5.不可抗力事件：解決辦法：雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃，必要時(shí)可協(xié)商解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑項(xiàng)目的砌體工程分包。2.適用于乙方具備砌體工程施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的情況。3.適用于甲方對(duì)砌體工程質(zhì)量、進(jìn)度有明確要求的情況。4.適用于雙方協(xié)商一致，愿意共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任的情況。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.材料和設(shè)備樣品3.施工預(yù)算4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.安全生產(chǎn)措施方案6.變更和解除合同的書(shū)面協(xié)議7.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照約定的工期完成工程的施工。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方施工的工程驗(yàn)收不合格。3.材料和設(shè)備不符合要求：乙方提供的材料和設(shè)備未取得甲方確認(rèn)或不符合設(shè)計(jì)文件要求。4.安全生產(chǎn)違規(guī)：乙方未按照國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工。5.未按約定支付款項(xiàng)：甲方未按約定時(shí)間支付工程款或乙方未按約定時(shí)間支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.砌體工程：指建筑工程中涉及砌筑墻體、柱子等砌體結(jié)構(gòu)的部分。2.分包：指總承建商將其承攬的工程的一部分或幾部分轉(zhuǎn)包給其他承包商完成的行為。3.工期：指合同約定的完成工程的時(shí)間。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定合理的施工計(jì)劃，確保按期完成工程。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，合理調(diào)配人力和物力資源。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格把控材料和設(shè)備采購(gòu)，確保質(zhì)量符合要求。加強(qiáng)施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改問(wèn)題。3.安全生產(chǎn)：制定并落實(shí)嚴(yán)格的安全生產(chǎn)措施，預(yù)防安全事故的發(fā)生。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.合同變更和解除：變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。明確變更和解除的條件和程序，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于建筑工程中的砌體分包工程。2.適用于雙方在砌體工程施工過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.適用于規(guī)范雙方在砌體工程施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。4.適用于解決雙方在砌體工程施工過(guò)程中可能發(fā)生的爭(zhēng)議和問(wèn)題。一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.砌體工程設(shè)計(jì)圖紙4.砌體工程施工方案5.工程量清單6.材料供應(yīng)合同復(fù)印件7.施工設(shè)備租賃合同復(fù)印件8.工程保險(xiǎn)單復(fù)印件9.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)10.環(huán)保措施方案11.甲方支付憑證12.乙方工程進(jìn)度報(bào)告13.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.工程質(zhì)量保修書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不合格，視為違約。4.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案施工，視為違約。5.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施，視為違約。6.甲方未協(xié)助乙方解決施工問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.砌體工程：指用磚、石、混凝土等材料砌筑而成的墻體、柱子等結(jié)構(gòu)工程。2.分包：指總包單位將其所承包的工程的一部分或幾部分，按照合同約定，轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人承包的行為。3.工程進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度，甲方支付給乙方的工程價(jià)款。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。5.驗(yàn)收合格：指工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到合同約定的要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃施工。如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)整改，直至符合合同要求。3.付款延誤：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程進(jìn)度款。如出現(xiàn)付款延誤，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。4.施工過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑物的砌體工程分包。2.適用于施工周期較長(zhǎng)、工程量較大的砌體工程。3.適用于需要明確工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求的砌體工程。4.適用