外墻改造及裝修招標(biāo)

外墻改造及裝修招標(biāo)合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：一、項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目包括外墻改造和裝修兩部分，具體內(nèi)容如下：（1）外墻改造：包括外墻立面、窗戶、幕墻等部分的改造；（2）裝修：包括室內(nèi)墻面、地面、天花板等部分的裝修。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于__________的甲方物業(yè)。1.3項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起至__________日止。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保本項(xiàng)目達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成本項(xiàng)目，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、垃圾等進(jìn)行妥善處理，不得影響甲方及他人的正常生活和工作。2.5乙方應(yīng)按照甲方提供的材料和設(shè)備要求進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е虏牧虾驮O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付本項(xiàng)目施工費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料、證件等，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本項(xiàng)目施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)。3.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和支持。四、合同價款及支付方式4.2甲方應(yīng)按照下列方式向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的__________%作為預(yù)付款；（2）本項(xiàng)目完成后，甲方支付乙方合同價款的__________%作為進(jìn)度款；（3）本項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價款的剩余__________%作為尾款。4.3甲方支付合同價款時，應(yīng)提供相應(yīng)金額的發(fā)票。五、驗(yàn)收及保修5.1本項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報告。5.2乙方應(yīng)對本項(xiàng)目承擔(dān)一定的保修責(zé)任，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為__________年。5.3保修期內(nèi)，如本項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成本項(xiàng)目的，應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的__________%向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的__________%向乙方支付違約金。6.3雙方如需解除或終止合同，應(yīng)提前__________天書面通知對方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（此為合同，合同編號、甲方乙方信息等需根據(jù)實(shí)際情況填寫。）一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工許可證3.施工方案4.材料及設(shè)備清單5.驗(yàn)收報告6.保修條款7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成項(xiàng)目，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定支付合同價款，認(rèn)定為違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照甲方要求使用材料和設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未提供施工所需資料、證件等，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)并委托乙方進(jìn)行外墻改造及裝修的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行外墻改造及裝修的施工方。3.合同價款：指雙方約定的本項(xiàng)目完成后的總價。4.預(yù)付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的部分合同價款。5.進(jìn)度款：指本項(xiàng)目完成后甲方支付給乙方的部分合同價款。6.尾款：指本項(xiàng)目驗(yàn)收合格后甲方支付給乙方的剩余合同價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更后的費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：施工過程中遇到不可抗力因素，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：根據(jù)不可抗力因素的影響，雙方協(xié)商調(diào)整工期。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方拒絕支付進(jìn)度款。解決辦法：乙方按照甲方要求進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量要求。4.問題：甲方未按約定時間支付合同價款，乙方暫停施工。解決辦法：甲方及時支付合同價款，乙方繼續(xù)施工。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有物業(yè)，并需要對外墻進(jìn)行改造及