租賃住房商用合同協(xié)議書

租賃住房商用合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：_______本合同協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂。出租方（以下簡稱“甲方”）：1.姓名/名稱：____________________2.身份證號碼/注冊號：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系方式：____________________承租方（以下簡稱“乙方”）：1.姓名/名稱：____________________2.身份證號碼/注冊號：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于_______的住房一套（以下簡稱“租賃房產”），并且乙方擬租賃該租賃房產進行商用活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產1.1本協(xié)議所指的租賃房產位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的房產僅限于商業(yè)用途，包括但不限于辦公、經(jīng)營、展示等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金每_______個月支付一次。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______日內退還乙方押金。第五條維修責任5.1甲方負責保障租賃房產及附屬設施的安全和正常使用，承擔因房屋結構、設備設施等原因導致的損壞修復費用。5.2乙方負責日常使用過程中的維護和修理，承擔因乙方使用不當導致的損壞修復費用。6.1乙方應自行辦理并維持整個租賃期間內的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。6.2乙方應在保險單中指定甲方為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。7.2如雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。7.3乙方未按照約定支付租金或嚴重違反本協(xié)議其他條款的，甲方有權提前解除本協(xié)議。第八條違約責任8.1雙方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：______________乙方（蓋章/簽字）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日1.租賃房產所有權證明2.乙方工商營業(yè)執(zhí)照副本3.保險單副本4.其他與本協(xié)議有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本協(xié)議由以下三方于____年____月____日簽訂。甲方（以下簡稱“出租方”）：1.姓名/名稱：____________________2.身份證號碼/注冊號：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“承租方”）：1.姓名/名稱：____________________2.身份證號碼/注冊號：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系方式：____________________丙方（以下簡稱“第三方”）：1.姓名/名稱：____________________2.身份證號碼/注冊號：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于_______的住房一套（以下簡稱“租賃房產”），并且乙方擬租賃該租賃房產進行商用活動，甲方為了確保自身權益，引入第三方作為擔保方，以增強合同的履行保障。經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產1.1本協(xié)議所指的租賃房產位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的房產僅限于商業(yè)用途，包括但不限于辦公、經(jīng)營、展示等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金每_______個月支付一次。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______日內退還乙方押金。第五條維修責任5.1甲方負責保障租賃房產及附屬設施的安全和正常使用，承擔因房屋結構、設備設施等原因導致的損壞修復費用。5.2乙方負責日常使用過程中的維護和修理，承擔因乙方使用不當導致的損壞修復費用。6.1乙方應自行辦理并維持整個租賃期間內的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。6.2乙方應在保險單中指定甲方為第一受益人。第七條甲方權益保障7.1丙方作為第三方擔保方，承諾對乙方履行合同義務進行監(jiān)督，并承擔連帶責任。7.2若乙方違反本協(xié)議，丙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.3甲方有權要求丙方提供擔保，包括但不限于存款擔保、保證擔保等。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。8.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房產轉租給第三方。8.3乙方不得在租賃房產內進行違法活動，不得損害甲方權益。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。10.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：______________乙方（蓋章/簽字）：______________丙方（蓋章/簽字）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日1.租賃房產所有權證明2.乙方工商營業(yè)執(zhí)照副本3.保險單副本4.丙方擔保文件第三方介入的意義和目的在于為合同的履行提供額外的保障，確保甲方的權益得到充分保護。丙方作為第三方擔保方，承擔連帶責任，監(jiān)督乙方的履行情況，并在乙方違約時向甲方支付違約金和賠償損失。這樣的安排有助于增強甲方的信心，降低第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導本協(xié)議由以下三方于____年____月____日簽訂。甲方（以下簡稱“出租方”）：1.姓名/名稱：____________________2.身份證號碼/注冊號：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“承租方”）：1.姓名/名稱：____________________2.身份證號碼/注冊號：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系方式：____________________丙方（以下簡稱“第三方”）：1.姓名/名稱：____________________2.身份證號碼/注冊號：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于_______的住房一套（以下簡稱“租賃房產”），并且乙方擬租賃該租賃房產進行商用活動，乙方為了確保自身權益，引入第三方作為擔保方，以增強合同的履行保障。經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產1.1本協(xié)議所指的租賃房產位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的房產僅限于商業(yè)用途，包括但不限于辦公、經(jīng)營、展示等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金每_______個月支付一次。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______日內退還乙方押金。第五條維修責任5.1甲方負責保障租賃房產及附屬設施的安全和正常使用，承擔因房屋結構、設備設施等原因導致的損壞修復費用。5.2乙方負責日常使用過程中的維護和修理，承擔因乙方使用不當導致的損壞修復費用。6.1乙方應自行辦理并維持整個租賃期間內的保險，包括但不限于火險、盜竊險等。6.2乙方應在保險單中指定甲方為第一受益人。第七條乙方權益保障7.1丙方作為第三方擔保方，承諾對甲方履行合同義務進行監(jiān)督，并承擔連帶責任。7.2若甲方違反本協(xié)議，丙方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.3乙方有權要求丙方提供擔保，包括但不限于存款擔保、保證擔保等。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方未按照約定交付租賃房產的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃房產。8.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，提前解除本協(xié)議。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。10.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：____