建筑與裝飾工程分包合同

建筑與裝飾工程分包合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同的分包范圍包括：（詳細描述分包工程的范圍和內(nèi)容，如土建、裝修、安裝等）。1.2乙方應按照主合同及本合同的約定，完成分包工程的設計、施工、驗收、保修等工作。第二條合同價格與支付2.1本合同的分包價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式如下：（1）業(yè)主在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付分包工程總價款的5%；（2）乙方向業(yè)主提交分包工程進度報告后，業(yè)主按實際完成工程量支付相應款項；（3）工程驗收合格后，業(yè)主向乙方支付剩余的分包工程總價款。第三條工期3.1本合同約定的分包工程工期為____天。自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方應按約定的工期完成分包工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第四條質量與標準4.1乙方應按照主合同及本合同的約定，保證分包工程的質量。分包工程的質量標準應符合國家及行業(yè)的相關規(guī)范和標準。4.2乙方應承擔分包工程的質量保修責任。保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期內(nèi)的維修費用由乙方承擔。第五條乙方的義務與責任5.1乙方應按照主合同及本合同的約定，合法合規(guī)地完成分包工程。5.2乙方應嚴格按照國家及行業(yè)的相關法律法規(guī)、規(guī)范標準進行施工，確保施工安全。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。5.3乙方應按照約定的工期完成分包工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。5.4乙方應保證分包工程的質量。如分包工程出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔修復及賠償責任。第六條業(yè)主的義務與責任6.1業(yè)主應按照本合同的約定，向乙方支付分包工程款項。6.2業(yè)主應協(xié)助乙方開展分包工程的施工，提供施工所需的相關資料、場地、設備等。6.3業(yè)主應按照約定的工期要求乙方完成分包工程。如因業(yè)主原因導致工程延期，業(yè)主應承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1如乙方未按照本合同的約定完成分包工程，乙方應承擔違約責任，向業(yè)主支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=分包工程總價款×違約天數(shù)×1%。7.2如業(yè)主未按照本合同的約定支付分包工程款項，業(yè)主應承擔違約責任，向乙方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=應支付款項×違約天數(shù)×1%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格且乙方向業(yè)主支付完畢全部款項之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.分包工程設計圖紙2.分包工程施工方案3.分包工程進度計劃4.分包工程質量標準5.分包工程安全規(guī)范6.分包工程保修條款7.工程驗收標準和方法8.違約金計算公式9.法律法規(guī)及相關標準規(guī)范二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成分包工程，或工程出現(xiàn)質量問題。2.乙方未按照約定工期完成分包工程。3.乙方未按照法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工，導致安全事故。4.業(yè)主未按照約定支付分包工程款項。5.業(yè)主未協(xié)助乙方開展分包工程的施工。6.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指業(yè)主將主合同中的一部分工程發(fā)包給乙方施工。2.工期：指雙方約定的完成分包工程的時間。3.質量保修責任：指乙方對分包工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質量問題承擔修復及賠償責任。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.法律法規(guī)：指國家及行業(yè)發(fā)布的與建筑與裝飾工程分包合同相關的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，向業(yè)主報告工程進度情況，協(xié)商調(diào)整付款計劃。2.工程質量問題：乙方應按照約定及時修復并承擔賠償責任，業(yè)主有權要求重新施工或支付賠償金。3.付款延誤：業(yè)主應按照約定及時支付工程款項，如有延誤，應支付違約金并協(xié)商解決。4.施工安全事故：乙方應立即報告業(yè)主并采取措施防止事故擴大，按照法律法規(guī)承擔相應責任。5.合同爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.建筑與裝飾工程分包合同適用于各類建筑項目中的分包工程。2.適用于分包商完成業(yè)主指