雨潤購房合同范本

雨潤購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]買方（以下簡稱甲方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]賣方（以下簡稱乙方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋（以下簡稱房產），雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經充分協(xié)商，就房產的購買事宜達成如下合同：一、房產描述1.1乙方同意向甲方出售位于[填入房產地址]的房產，房產證號：[填入房產證號]。1.2房產現(xiàn)狀為[填入房產現(xiàn)狀，如：新房、二手房等]。1.3房產面積為：[填入房產面積，單位：平方米]。1.4房產的規(guī)劃用途為：[填入房產規(guī)劃用途，如：住宅、商業(yè)等]。二、購買價格2.1雙方確認，本合同項下的房產購買價格為人民幣[填入購買價格，單位：元整）。2.2甲方應于[填入付款日期]前，將上述購買價格支付至乙方指定的賬戶。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1乙方應于[填入交付日期]前，將房產交付給甲方。3.2交付時，甲乙雙方應共同對房產進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。3.3乙方應協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。四、權利與義務4.1甲方有權按照合同約定購買乙方所持有的房產。4.2乙方有權按照合同約定出售房產，并保證房產的權屬清晰、無抵押、無訴訟等法律風險。4.3甲方應按照合同約定的時間和金額支付購買價格。4.4乙方應按照合同約定的時間交付房產，并保證房產的質量和使用功能。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為購買價格的[填入比例，如：10%]。5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽署日期：[填入簽署日期]1.房產證復印件2.房產所有權轉移登記申請書3.購房款支付憑證4.交付確認書5.補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導買方（以下簡稱甲方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]賣方（以下簡稱乙方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]擔保方（以下簡稱第三方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]法定代表人：[填入第三方法代表人姓名]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋（以下簡稱房產），為了保障甲方合法權益，經雙方協(xié)商，引入第三方作為擔保方，就房產的購買事宜達成如下合同：一、房產描述1.1乙方同意向甲方出售位于[填入房產地址]的房產，房產證號：[填入房產證號]。1.2房產現(xiàn)狀為[填入房產現(xiàn)狀，如：新房、二手房等]。1.3房產面積為：[填入房產面積，單位：平方米]。1.4房產的規(guī)劃用途為：[填入房產規(guī)劃用途，如：住宅、商業(yè)等]。二、第三方主體職責2.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。2.2第三方應確保乙方按照本合同約定履行其義務，如乙方違約，第三方應承擔相應的違約責任。三、購買價格及支付方式3.1雙方確認，本合同項下的房產購買價格為人民幣[填入購買價格，單位：元整）。3.2甲方應于[填入付款日期]前，將上述購買價格支付至乙方指定的賬戶。四、甲方權益保障4.1甲方有權按照合同約定購買乙方所持有的房產。4.2甲方有權要求第三方對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。4.3甲方在支付購房款后，有權要求乙方按照約定交付房產，并保證房產的質量和使用功能。4.4甲方在房產過戶過程中，有權要求乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。五、乙方及第三方違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為購買價格的[填入比例，如：10%]。5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽署之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽署日期：[填入簽署日期]1.房產證復印件2.房產所有權轉移登記申請書3.購房款支付憑證4.交付確認書5.補充協(xié)議（如有）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權益，確保乙方按照合同約定履行其義務。第三方承擔連帶責任，增加乙方違約的成本，降低甲方遭受損失的風險。通過第三方的參與，甲方在購買房產過程中得到更好的保障，增強合同的履行力，確保甲方能夠順利獲得房產。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權按照合同約定購買房產，并要求第三方承擔連帶責任，確保乙方的履行義務。通過設定甲方的權益優(yōu)先，甲方在交易過程中能夠更加放心，降低風險，確保自身合法權益得到充分保障。同時，甲方為主導的目的也體現(xiàn)在通過合同的約定，使甲方在購買房產過程中能夠享受到更多的權利和利益，如要求乙方交付房產、辦理過戶手續(xù)等。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導買方（以下簡稱甲方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]賣方（以下簡稱乙方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]擔保方（以下簡稱第三方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]法定代表人：[填入第三方法代表人姓名]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商業(yè)店鋪（以下簡稱店鋪），為了保障乙方合法權益，經雙方協(xié)商，引入第三方作為擔保方，就店鋪的購買事宜達成如下合同：一、店鋪描述1.1乙方同意向甲方出售位于[填入店鋪地址]的商業(yè)店鋪，店鋪證號：[填入店鋪證號]。1.2店鋪現(xiàn)狀為[填入店鋪現(xiàn)狀，如：新房、二手房等]。1.3店鋪面積為：[填入店鋪面積，單位：平方米]。1.4店鋪的規(guī)劃用途為：[填入店鋪規(guī)劃用途，如：商業(yè)、辦公等]。二、第三方主體職責2.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。2.2第三方應確保甲方按照本合同約定履行其義務，如甲方違約，第三方應承擔相應的違約責任。三、購買價格及支付方式3.1雙方確認，本合同項下的店鋪購買價格為人民幣[填入購買價格，單位：元整）。3.2甲方應于[填入付款日期]前，將上述購買價格支付至乙方指定的賬戶。四、乙方權益保障4.1乙方有權按照合同約定出售店鋪給甲方。4.2乙方有權要求第三方對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。4.3乙方在收到購房款后，有權要求甲方按照約定接收店鋪，并保證店鋪的質量和使用功能。4.4乙方在店鋪過戶過程中，有權要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。五、甲方及第三方違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為購買價格的[填入比例，如：10%]。5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽署之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________簽署日期：[填入簽署日期]1.店鋪證復印件2.店鋪所有權轉移登記申請書3.購房款支付憑證4.接收確認書5.補充協(xié)議（如有）乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，其權益得到優(yōu)先保障。乙方有權按照合同約定出售店鋪，并要求第三方承擔連帶責任，確保甲方的履行義務。通過設定乙方的權益優(yōu)先，乙方在交易過程中能夠更加放心，降低風險，確保自身合法權益得到充分保障。同時，乙方為主導的目的也體現(xiàn)在通過合同的約定，使乙方在出