商鋪招商營運(yùn)合同范本

商鋪招商營運(yùn)合同范本

甲方（招商方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃物的招商營運(yùn)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途為____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元。

4.2保證金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，合同期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合法、合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并提供必要的協(xié)助和支持。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金和保證金，遵守甲方的合理管理規(guī)定。

第八條合同的變更與解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除合同。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定提供租賃物或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1____________________________________________________。

11.2____________________________________________________。

第十二條合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：______________法定代表