2024版售房居間合同范本

2024版售房居間合同范本一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（居間方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同標的三、合同價款1.甲方同意支付給乙方的居間服務費為人民幣（大寫）：____________________元整，（小寫）：￥____________________元。2.居間服務費支付方式：____________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、履行期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________個月。2.乙方應在合同有效期內(nèi)完成居間服務，促成甲方與購房方的房屋買賣合同簽訂。五、履行地點1.居間服務地點：____________________。2.居間服務費用支付地點：____________________。六、履行方式1.乙方應積極為甲方尋找合適的購房方，并提供房屋買賣的相關(guān)信息、咨詢和協(xié)助。2.乙方在居間過程中，應遵循誠實信用原則，如實向購房方介紹標的房屋的實際情況。3.乙方協(xié)助甲方與購房方簽訂房屋買賣合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責任1.若乙方在合同有效期內(nèi)未能促成甲方與購房方的房屋買賣合同簽訂，本合同自動終止，乙方不得要求甲方支付居間服務費。2.若甲方在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，無故拒絕履行合同，甲方應支付乙方違約金，違約金金額為居間服務費的____________________%。3.若乙方在居間過程中，存在故意隱瞞標的房屋重大瑕疵、提供虛假信息等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（居間方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日2024版售房居間合同范本合同編號：____________________甲方（委托方）：____________________乙方（居間方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供售房居間服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（居間方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條合同標的第三條合同價款1.甲方同意支付給乙方的居間服務費為人民幣（大寫）：____________________元整，（小寫）：￥____________________元。2.居間服務費支付方式：____________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條履行期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________個月。2.乙方應在合同有效期內(nèi)完成居間服務，促成甲方與購房方的房屋買賣合同簽訂。第五條履行地點1.居間服務地點：____________________。2.居間服務費用支付地點：____________________。第六條履行方式1.乙方應積極為甲方尋找合適的購房方，并提供房屋買賣的相關(guān)信息、咨詢和協(xié)助。2.乙方在居間過程中，應遵循誠實信用原則，如實向購房方介紹標的房屋的實際情況。3.乙方協(xié)助甲方與購房方簽訂房屋買賣合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條合同雙方的權(quán)利和義務甲方權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務。（2）甲方應向乙方提供標的房屋的合法權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀說明等相關(guān)資料。（3）甲方應保證提供的房屋信息真實、準確，不得隱瞞房屋的重大瑕疵。（4）甲方應按照本合同約定支付居間服務費。乙方權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋信息和相關(guān)資料。（2）乙方應按照甲方的委托，積極履行居間義務，不得無故拖延或拒絕履行。（3）乙方應保護甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露與居間服務無關(guān)的信息。（4）乙方在居間過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。第八條違約責任1.若乙方在合同有效期內(nèi)未能促成甲方與購房方的房屋買賣合同簽訂，本合同自動終止，乙方不得要求甲方支付居間服務費。2.若甲方在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，無故拒絕履行合同，甲方應支付乙方違約金，違約金金額為居間服務費的____________________%。3.若乙方在居間過程中，存在故意隱瞞標的房屋重大瑕疵、提供虛假信息等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至____________________（具體地點）人民法院訴訟解決。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：甲方提供的房屋權(quán)屬證明復印件附件二：房屋現(xiàn)狀說明附件三：居間服務費支付憑證甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（居間方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日關(guān)于合同標的的詳細說明：1.標的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、使用年限等。2.標的房屋的權(quán)屬狀態(tài)，包括是否存在共有權(quán)人、抵押、查封等情況。3.標的房屋的配套設施、家具家電等附屬物品的歸屬。關(guān)于合同價款的詳細說明：1.居間服務費的具體構(gòu)成，包括服務費、稅費等。2.居間服務費的支付時間節(jié)點及條件。關(guān)于履行期限的詳細說明：1.居間服務開始和結(jié)束的具體日期。2.居間服務期限的延長條件及程序。關(guān)于履行地點的詳細說明：1.居間服務的具體地點，包括乙方第一條合同雙方基本信息：建議增加授權(quán)代表信息，如果合同是由授權(quán)代表簽署的話。聯(lián)系電話應確保有效，建議增加備用聯(lián)系方式，如電子郵箱。第二條合同標的：建議明確房屋的具體信息，包括但不限于房屋的建成年份、配套設施情況等。應明確房屋是否存在租賃合同，以及租賃合同的處理方式。第三條合同價款：建議明確居間服務費是否包含稅費，以及是否還有其他可能的費用。應明確居間服務費的支付時間點，例如在合同簽訂后多少日內(nèi)支付。第四條履行期限：建議明確合同期限的具體起止日期。應明確在合同期限屆滿前，雙方是否可以續(xù)約以及續(xù)約的條件。第五條履行地點：建議具體到房間號或者具體的辦公地點，以避免歧義。第六條履行方式：建議詳細描述乙方提供的服務內(nèi)容，包括信息提供、帶看房屋、談判協(xié)助等。應明確乙方在居間過程中的責任，例如對信息的核實義務。第七條合同雙方的權(quán)利和義務：建議增加甲方對乙方提供的房源信息保密的義務。建議明確乙方在未能促成交易時的責任，例如退還已收取的費用。第八條違約責任：建議明確違約金的計算基數(shù)，例如是按居間服務費的百分比還是固定金額。應增加違約方承擔守約方因違約而產(chǎn)生的合理費用的條款。第九條爭議解決：建議明確選擇仲裁還是訴訟，并具體到仲裁委員會或法院。應明確爭議解決的法律適用。第十條其他約定：建議增加合同的變更和解除條件。應明確合同的備案手續(xù)。附件：確保所有附件的名稱與實際附件相符，無遺漏。建議增加附件的頁碼，確保附件的完整性。簽字蓋章：建議增加見證人或公證機關(guān)的簽字蓋章，如有需要。確保簽字蓋章處無遺漏，簽字人應與合同雙方基本信息一致。修改后的合同草案部分條款示例：第三條合同價款：1.甲方同意支付給乙方的居間服務費為人民幣（大寫）：____________________元整，（小寫）：￥____________________元，該費用已包含稅費，不包括其他可