食品房屋租賃合同范本

食品房屋租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其食品房屋租賃給乙方使用，乙方承租甲方食品房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的食品房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方租賃的食品房屋僅限于________________（用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋符合食品安全相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生。5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施。6.3乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生的廢棄物、污水等應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.食品經(jīng)營許可證復(fù)印件3.乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方監(jiān)管主體）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其食品房屋租賃給乙方使用，乙方承租甲方食品房屋事宜，并接受丙方作為第三方監(jiān)管主體對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的食品房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方租賃的食品房屋僅限于________________（用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋符合食品安全相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生。4.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。4.4甲方有權(quán)選擇丙方作為第三方監(jiān)管主體，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，以確保食品安全和合同的履行。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施。5.3乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生的廢棄物、污水等應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。5.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，配合丙方的檢查，確保經(jīng)營活動符合法律法規(guī)的要求。六、丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方監(jiān)管主體，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)的要求。6.2丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同的行為時，及時通知甲方，并提出處理建議。6.3丙方應(yīng)保密乙方經(jīng)營活動的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（第三方監(jiān)管主體）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.食品經(jīng)營許可證復(fù)印件3.乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件4.丙方監(jiān)管資質(zhì)證明復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)管主體丙方，本合同在確保乙方正常經(jīng)營的同時，增加了對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管，有效保障了甲方作為出租人的權(quán)益。丙方的介入不僅有助于確保食品房屋的食品安全，還可以在乙方違約時及時采取措施，保護(hù)甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方監(jiān)管主體）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其食品房屋租賃給乙方使用，乙方承租甲方食品房屋事宜，并接受丙方作為第三方監(jiān)管主體對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的食品房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方租賃的食品房屋僅限于________________（用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有合同約定的經(jīng)營權(quán)益。4.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動符合法律法規(guī)的要求，確保食品安全和房屋的安全、衛(wèi)生。4.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施。4.4乙方有權(quán)接受丙方的監(jiān)管，并配合丙方的檢查，確保經(jīng)營活動符合法律法規(guī)的要求。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋符合食品安全相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生。5.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。5.4甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，配合丙方的檢查，確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生。六、丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方監(jiān)管主體，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)的要求。6.2丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同的行為時，及時通知甲方，并提出處理建議。6.3丙方應(yīng)保密乙方經(jīng)營活動的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（簽字/蓋章）：_______________