餐廳位置租賃合同范本

餐廳位置租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)][填寫(xiě)出租方的全稱]地址：[填寫(xiě)出租方的地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)出租方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)出租方的聯(lián)系電話][填寫(xiě)承租方的全稱]地址：[填寫(xiě)承租方的地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)承租方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)承租方的聯(lián)系電話]鑒于出租方為餐廳位置的擁有者并有權(quán)出租該位置，且承租方愿意租賃該餐廳位置用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃地點(diǎn)1.1本合同所指餐廳位置位于：[填寫(xiě)餐廳具體位置，如街道名稱、門牌號(hào)碼等]。第二條租賃期限2.1本餐廳位置的租賃期限自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]止。租賃期限共計(jì)[填寫(xiě)租賃年數(shù)]年。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為每平方米[填寫(xiě)每平方米租金金額]。3.2租金每[填寫(xiě)支付周期，如“月”、“季”]支付一次，承租方應(yīng)在每[填寫(xiě)支付周期]的前[填寫(xiě)具體天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1承租方僅將餐廳位置用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)餐廳位置的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2承租方負(fù)責(zé)維護(hù)餐廳內(nèi)部的裝修及設(shè)施設(shè)備。6.1承租方應(yīng)按期購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括：[列出附件名稱，如“餐廳位置平面圖”、“租賃場(chǎng)地設(shè)施清單”等]。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：[填寫(xiě)出租方蓋章]承租方（蓋章）：[填寫(xiě)承租方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[填寫(xiě)甲方的全稱]地址：[填寫(xiě)甲方的地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方的聯(lián)系電話][填寫(xiě)乙方的全稱]地址：[填寫(xiě)乙方的地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方的聯(lián)系電話][填寫(xiě)丙方的全稱，如物業(yè)管理公司或者市場(chǎng)管理方]地址：[填寫(xiě)丙方的地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)丙方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)丙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為餐廳位置的擁有者并有權(quán)出租該位置，乙方愿意租賃該餐廳位置用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，丙方作為物業(yè)管理公司或市場(chǎng)管理方，負(fù)責(zé)該位置的物業(yè)管理及維護(hù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃地點(diǎn)1.1本合同所指餐廳位置位于：[填寫(xiě)餐廳具體位置，如街道名稱、門牌號(hào)碼等]。第二條租賃期限2.1本餐廳位置的租賃期限自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]止。租賃期限共計(jì)[填寫(xiě)租賃年數(shù)]年。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每平方米[填寫(xiě)每平方米租金金額]。3.2租金每[填寫(xiě)支付周期，如“月”、“季”]支付一次，乙方應(yīng)在每[填寫(xiě)支付周期]的前[填寫(xiě)具體天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方作為餐廳位置的所有權(quán)人，享有對(duì)該位置的一切合法權(quán)益。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響甲方及他人的合法權(quán)益。4.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方擬提前解除或終止合同，甲方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購(gòu)買乙方租賃的餐廳位置。第五條乙方的經(jīng)營(yíng)限制5.1乙方只能將餐廳位置用于合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方不得擅自改變餐廳位置的用途和結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方和丙方的書(shū)面同意。5.3乙方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全防護(hù)等。第六條丙方的職責(zé)6.1丙方負(fù)責(zé)維護(hù)餐廳位置的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保餐廳位置的安全和舒適。6.2丙方應(yīng)提供良好的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、保潔、維修等。6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。7.1乙方應(yīng)按期購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方和丙方備案。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。8.3乙方如未經(jīng)甲方和丙方同意擅自改變餐廳位置的用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括：[列出附件名稱，如“餐廳位置平面圖”、“租賃場(chǎng)地設(shè)施清單”等]。第十一條其他約定11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的：丙方的介入，作為物業(yè)管理公司或市場(chǎng)管理方，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保餐廳位置的安全、衛(wèi)生和秩序，同時(shí)也增加了甲方的權(quán)益保障。丙方作為第三方主體，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，同時(shí)也保障了甲方的利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為餐廳第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)健身房場(chǎng)地租賃合同范本[填寫(xiě)甲方的全稱]地址：[填寫(xiě)甲方的地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方的聯(lián)系電話][填寫(xiě)乙方的全稱]地址：[填寫(xiě)乙方的地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方的聯(lián)系電話][填寫(xiě)丙方的全稱，如物業(yè)管理公司或者市場(chǎng)管理方]地址：[填寫(xiě)丙方的地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)丙方的聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)丙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方為健身房場(chǎng)地的擁有者并有權(quán)出租該場(chǎng)地，乙方愿意租賃該場(chǎng)地用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，丙方作為物業(yè)管理公司或市場(chǎng)管理方，負(fù)責(zé)該場(chǎng)地的物業(yè)管理及維護(hù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃地點(diǎn)1.1本合同所指健身房場(chǎng)地位于：[填寫(xiě)健身房具體位置，如街道名稱、門牌號(hào)碼等]。第二條租賃期限2.1本健身房場(chǎng)地的租賃期限自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]止。租賃期限共計(jì)[填寫(xiě)租賃年數(shù)]年。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每平方米[填寫(xiě)每平方米租金金額]。3.2租金每[填寫(xiě)支付周期，如“月”、“季”]支付一次，乙方應(yīng)在每[填寫(xiě)支付周期]的前[填寫(xiě)具體天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方作為健身房場(chǎng)地的租賃方，享有對(duì)該場(chǎng)地的合法使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響甲方及他人的合法權(quán)益。4.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如乙方擬續(xù)租，甲方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先續(xù)租。第五條甲方的經(jīng)營(yíng)限制5.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故終止或提前解除合同。5.2甲方應(yīng)保證健身房場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，確保乙方的經(jīng)營(yíng)不受影響。5.3甲方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全防護(hù)等。第六條丙方的職責(zé)6.1丙方負(fù)責(zé)維護(hù)健身房場(chǎng)地的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保健身房場(chǎng)地的安全和舒適。6.2丙方應(yīng)提供良好的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、保潔、維修等。6.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。7.1乙方應(yīng)按期購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方和丙方備案。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方如未按期交付場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金。8.3甲方如未經(jīng)乙方和丙方同意擅自改變健身房場(chǎng)地的用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括：[列出附件名稱，如“健身房場(chǎng)地平面圖”、“租賃場(chǎng)地設(shè)施清單”等]。第十一條其他約定11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]簽