陜西標(biāo)準(zhǔn)新房買賣合同范本

陜西標(biāo)準(zhǔn)新房買賣合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點：____（買方地址）甲方（賣方）：____（賣方全稱）乙方（買方）：____（買方全稱）鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其位于____省____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。1.2房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)證號為____。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并按照合同約定的時間和方式接收房屋。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的__%。5.2乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的__%。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____（蓋章）乙方（買方）：____（蓋章）甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點：____（買方地址）甲方（賣方）：____（賣方全稱）乙方（買方）：____（買方全稱）丙方（第三方）：____（第三方全稱）鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其位于____省____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買。同時，丙方作為獨立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供相應(yīng)的服務(wù)以保證交易的安全和順利進(jìn)行。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。1.2房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)證號為____。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨立的第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）對甲乙雙方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保雙方具備相應(yīng)的購房和售房資格；（2）對房屋進(jìn)行實地查驗，確保房屋的實際情況與甲方提供的信息相符；（3）監(jiān)督乙方向甲方支付房款，確保房款的安全和及時到賬；（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)，丙方應(yīng)無條件配合。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的__%。5.2乙方未按照本合同約定接收房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的__%。5.3乙方在購房過程中出現(xiàn)任何違法行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____（蓋章）乙方（買方）：____（蓋章）丙方（第三方）：____（蓋章）甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：丙方代表（簽名）：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，通過獨立的第三方機(jī)構(gòu)來確保甲方的權(quán)益得到保障，同時增加交易的透明度和安全性。丙方作為第三方主體，具有專業(yè)的知識和經(jīng)驗，能夠?qū)Ψ课葸M(jìn)行實地查驗，確保房屋的實際情況與甲方提供的信息相符。此外，丙方還可以監(jiān)督乙方向甲方支付房款，確保房款的安全和及時到賬。通過第三方介入，可以有效減少交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛和風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。作為賣方，甲方擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，希望通過出售房屋獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。通過本合同的條款設(shè)置，甲方可以確保乙方按照約定支付房款，同時也有權(quán)要求第三方機(jī)構(gòu)丙方提供相應(yīng)的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。此外，本合同還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，旨在防止乙方在交易過程中出現(xiàn)違約行為，保障甲方的權(quán)益?？傊ㄟ^甲方為主導(dǎo)的合同設(shè)置，可以確保甲方在房屋買賣第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點：____（買方地址）甲方（賣方）：____（賣方全稱）乙方（買方）：____（買方全稱）丙方（第三方）：____（第三方全稱）鑒于甲方是位于____省____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有者，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買。丙方作為獨立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供相應(yīng)的服務(wù)以保證交易的安全和順利進(jìn)行。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。1.2房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)證號為____。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為獨立的第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障。丙方應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）對甲乙雙方的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保雙方具備相應(yīng)的購房和售房資格；（2）對房屋進(jìn)行實地查驗，確保房屋的實際情況與甲方提供的信息相符；（3）監(jiān)督甲方向乙方支付房款，確保房款的安全和及時到賬；（4）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)，丙方應(yīng)無條件配合。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的__%。5.2甲方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的__%。5.3甲方在購房過程中出現(xiàn)任何違法行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____（蓋章）乙方（買方）：____（蓋章）丙方（第三方）：____（蓋章）甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：丙方代表（簽名）：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。作為買方，乙方希望通過購買房屋實現(xiàn)居有定所，同時也能獲得相應(yīng)的投資回報。通過本合同的條款設(shè)置，乙方可以確保甲方