2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程承包合同范例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程承包合同范例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5最終付款第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3延期交付4.4提前交付第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條承包方責(zé)任及義務(wù)6.1施工組織6.2人員管理6.3材料供應(yīng)6.4設(shè)備使用6.5安全防護(hù)第七條發(fā)包方責(zé)任及義務(wù)7.1配合工作7.2現(xiàn)場(chǎng)管理7.3變更管理7.4環(huán)境保護(hù)第八條合同變更及解除8.1合同變更8.2解除合同第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額第十條爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修訂14.4合同解除或終止后的事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程本工程是指按照本合同約定的，由承包方在發(fā)包方的監(jiān)督下進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目。1.4合同本合同是指雙方為完成本工程，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，而簽訂的具有法律效力的文件。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同工程范圍包括：建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等全部工作。2.2工程內(nèi)容本合同工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、附屬設(shè)施工程等。2.3工程量工程量是指按照本合同約定的，乙方應(yīng)當(dāng)完成的工程總量。具體工程量詳見附件一。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格本合同的合同價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等全部費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格在合同簽訂后，如遇原材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3支付方式本合同的支付方式分為三次支付：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總額的30%；工程驗(yàn)收合格后支付合同總額的40%。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指按照本合同約定的，發(fā)包方在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后，按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.5最終付款最終付款是指工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方按照本合同約定的支付方式支付合同總額的40%。第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程建設(shè)。具體工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二。4.2工程交付時(shí)間本工程的交付時(shí)間為【】年【】月【】日。4.3延期交付如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，?yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。4.4提前交付如乙方提前完成工程，需經(jīng)發(fā)包方同意，并按照實(shí)際完成時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。5.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收由發(fā)包方組織。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條承包方責(zé)任及義務(wù)6.1施工組織乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍和內(nèi)容，組織施工，確保工程順利進(jìn)行。6.2人員管理乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。6.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照本合同約定的材料供應(yīng)要求，采購合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件。6.4設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用施工設(shè)備，確保設(shè)備安全、高效運(yùn)行。6.5安全防護(hù)乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第八條合同變更及解除8.1合同變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議進(jìn)行變更。8.2解除合同除非合同約定或法律允許，任何一方不得單方面解除本合同。一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、違約金等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3賠償金額賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額和違約方的違約程度確定。賠償金額的最高限額為本合同總額的20%。第十條爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。第十三條合同的生效、終止和解除13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。13.3合同解除合同解除應(yīng)按照本合同約定的解除條件進(jìn)行。任何一方不得擅自解除合同。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在本合同履行過程中，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.4合同解除或終止后的事宜本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、資料移交等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、結(jié)構(gòu)計(jì)算書等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的施工圖紙，需明確施工細(xì)節(jié)和工藝要求。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出本合同工程所需的所有材料、構(gòu)件和工程量的詳細(xì)清單，包括數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等。附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出本合同所需的所有材料和設(shè)備的詳細(xì)清單，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、安全管理等內(nèi)容。附件六：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：安全防護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。附件八：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理方案等。附件九：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；2.乙方未按照合同約定提供材料和設(shè)備；3.乙方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)；4.乙方違反合同約定的保密義務(wù)；5.乙方擅自解除或終止合同；6.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金；2.根據(jù)實(shí)際損失金額和違約程度確定賠償金額；3.違約方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計(jì)算方式要求乙方支付違約金。如果乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能