2024物業(yè)安全責任書范文

2024物業(yè)安全責任書范文合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（居民/業(yè)主）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方承擔相應(yīng)的安全責任事宜，達成如下協(xié)議：一、甲乙雙方基本情況1.甲方為具有資質(zhì)的物業(yè)管理公司，負責__________小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方為__________小區(qū)的業(yè)主/居民，房屋地址為__________。二、物業(yè)安全管理內(nèi)容1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度，配合甲方開展物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)要求，合理使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，不得損壞公共設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)妥善保管自己的物業(yè)，加強防火、防盜、防爆、防破壞、防恐怖襲擊等安全措施，保障自身及他人的人身財產(chǎn)安全。4.乙方不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行違法建設(shè)和裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的停車管理制度使用停車位，不得占用消防通道、堵塞交通要道，確保消防、救護等應(yīng)急車輛的通行。6.乙方應(yīng)關(guān)注自身及家庭成員的心理健康，防止家庭矛盾、情感糾紛等引發(fā)安全事故。7.乙方應(yīng)在緊急情況下及時聯(lián)系甲方，共同應(yīng)對突發(fā)事件，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全穩(wěn)定。三、違約責任1.乙方違反本責任書約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，向甲方支付違約金，賠償損失。2.乙方違反本責任書約定，導(dǎo)致他人人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。四、爭議解決1.甲乙雙方在履行本責任書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。2.本責任書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護物業(yè)管理區(qū)域的安全。五、其他約定1.本責任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本責任書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方物業(yè)管理公司的資質(zhì)證明文件2.乙方居民/業(yè)主的身份證明文件3.物業(yè)管理規(guī)章制度4.停車管理制度5.甲方提供的公共設(shè)施設(shè)備清單6.物業(yè)管理區(qū)域平面圖7.乙方房屋裝修申請及批準文件（如有）8.應(yīng)急聯(lián)系方式及人員名單二、違約行為及認定：1.乙方違反法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度，未配合甲方開展物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方未按照物業(yè)管理服務(wù)要求，損壞公共設(shè)施設(shè)備。3.乙方未妥善保管自己的物業(yè)，未采取防火、防盜、防爆、防破壞、防恐怖襲擊等安全措施。4.乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行違法建設(shè)和裝修，改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方占用消防通道、堵塞交通要道，影響應(yīng)急車輛通行。6.乙方未關(guān)注自身及家庭成員心理健康，未防止家庭矛盾、情感糾紛等引發(fā)安全事故。7.乙方在緊急情況下未及時聯(lián)系甲方，未共同應(yīng)對突發(fā)事件。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司為業(yè)主提供住宅小區(qū)公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的管理、維護、維修等服務(wù)。2.違約金：指當一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.賠償損失：指當一方違約導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)承擔的賠償責任。4.物業(yè)管理區(qū)域：指住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備及業(yè)主共有部分。5.公共設(shè)施設(shè)備：指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供業(yè)主共同使用的設(shè)施和設(shè)備，如電梯、消防設(shè)施、停車設(shè)施等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方違反物業(yè)管理規(guī)章制度，甲方應(yīng)依法要求乙方改正，并可依法收取違約金。2.乙方損壞公共設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并依法追償。3.乙方未采取安全措施，甲方應(yīng)提醒乙方并指導(dǎo)其采取相應(yīng)措施，確保安全。4.乙方違法建設(shè)和裝修，甲方應(yīng)制止并報告相關(guān)部門處理。5.乙方占用消防通道、堵塞交通要道，甲方應(yīng)立即要求乙方清除障礙，確保應(yīng)急車輛通行。6.乙方未關(guān)注心理健康，甲方應(yīng)提供相關(guān)咨詢服務(wù)，引導(dǎo)乙方關(guān)注心理健康。7.緊急情況下，甲方應(yīng)立即聯(lián)系乙方，共同應(yīng)對突發(fā)事件，確保安全。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司為居民/業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。2.居民/業(yè)主遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，配合物業(yè)公司開展物業(yè)管理服務(wù)。3.居民/業(yè)主合理使用公共設(shè)施設(shè)備，不得損壞。4.居民/業(yè)主在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行