2024年商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合約模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年最新商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合約模板本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃物1.1店鋪位置及面積1.2租賃物清單第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用限制第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條解除合同的條件9.1合同提前解除的條件9.2合同解除后的處理方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃物1.1店鋪位置及面積本合同所述店鋪位于__________（地址），店鋪建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃物清單租賃物清單詳見(jiàn)附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：__________銀行賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)銀行：__________3.3租金支付日期租金每____個(gè)月支付一次，首次支付日期為租賃開(kāi)始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，后續(xù)支付日期為每____個(gè)月的前____個(gè)工作日內(nèi)。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。4.2押金退還條件租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的承租人須按照合同約定用途使用租賃物，租賃物僅限于__________（用途）使用。5.2租賃物的使用限制承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的改建或增設(shè)他物，不得將租賃物用于任何非法活動(dòng)。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物符合合同約定的使用條件。6.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因承租人的原因?qū)е伦赓U物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人如未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)交付租賃物、未按約定維修保養(yǎng)租賃物等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.2承租人的違約行為承租人如未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未合理使用租賃物、轉(zhuǎn)租給第三方等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金總額的____%。第九條解除合同的條件9.1合同提前解除的條件在任何一方嚴(yán)重違約的情況下，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方支付違約金。9.2合同解除后的處理方式合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給出租人，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，退還承租人已支付的押金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為_(kāi)___（城市），適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條通知11.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。11.2通知期限通知自發(fā)送之日起____小時(shí)內(nèi)視為送達(dá)。第十二條合同的變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附加條款詳見(jiàn)附件二，附件二為本合同不可分割的一部分。13.2附件本合同的附件包括附件一和附件二，附件一為租賃物清單，附件二為附加條款。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為_(kāi)___（地點(diǎn)）。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于房屋、設(shè)備、家具等。附件二：附加條款包含合同中未涉及但雙方協(xié)商一致的其他條款，如特殊使用要求、額外費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定交付租賃物。2.出租人未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定使用租賃物，包括轉(zhuǎn)租給第三方、進(jìn)行非法活動(dòng)等。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為租金總額的____%。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失進(jìn)行賠償。3.合同解除：在嚴(yán)重違約情況下，對(duì)方有權(quán)提前解除合同。示例說(shuō)明：若出租人未能按時(shí)交付租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)交付時(shí)間或解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指提供租賃物的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃物的使用者和受益人。3.租賃物：指合同中約定的出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常使用。7.轉(zhuǎn)租：指承租人在未經(jīng)出