個人房產(chǎn)抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個人房產(chǎn)抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板2024本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人聯(lián)系方式2.3貸款人住址第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)所有權(quán)人3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號3.4房產(chǎn)估價第四條借款金額與用途4.1借款金額4.2借款用途第五條借款期限5.1借款期限5.2還款日期第六條利率6.1貸款年利率第七條還款方式7.1還款方式7.2還款賬戶信息第八條擔(dān)保方式8.1抵押房產(chǎn)價值8.2借款人其他擔(dān)保信息第九條違約責(zé)任9.1逾期還款的處理9.2違約金計算方式第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2借款人身份證明復(fù)印件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010519700101001X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：2.3貸款人住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市東城區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室3.2房產(chǎn)所有權(quán)人：3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：京房權(quán)證某字第某號3.4房產(chǎn)估價：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）第四條借款金額與用途4.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000）4.2借款用途：用于購買原材料、設(shè)備及補充流動資金第五條借款期限5.1借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計六年。5.2還款日期：借款人應(yīng)于2029年12月31日前還清全部借款本金及利息。第六條利率6.1貸款年利率：借款年利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮壹個百分點，具體利率以合同簽訂日為準(zhǔn)。第七條還款方式7.1還款方式：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向貸款人指定的還款賬戶還款。7.2還款賬戶信息：賬戶名稱：，賬戶號碼：6225880，開戶銀行：中國工商銀行北京市分行某支行。第八條擔(dān)保方式8.1抵押房產(chǎn)價值：抵押房產(chǎn)的市場價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000），該房產(chǎn)位于北京市東城區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室。8.2借款人其他擔(dān)保信息：借款人還提供了包括但不限于存款、股票、債券等有效擔(dān)保。具體擔(dān)保物品清單詳見附件。第九條違約責(zé)任9.1逾期還款的處理：若借款人未能按照約定的還款計劃按時還款，每逾期一日，應(yīng)支付未還本金萬分之五的逾期利息。9.2違約金計算方式：借款人違約時，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金計算方式為借款本金乘以違約金利率乘以違約天數(shù)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：合同解除需符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，并經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：借款人與貸款人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。11.4法律途徑：如仲裁不成，借款人和貸款人可依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：借款人按期還清全部借款本金及利息后，本合同自動終止。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：借款人和貸款人可以在合同附件中就其他事項作出約定。第十四條合同的附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：北京市東城區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室的房產(chǎn)證復(fù)印件。14.2借款人身份證明復(fù)印件：借款人的身份證復(fù)印件。14.3其他重要文件：包括但不限于擔(dān)保物品清單、還款計劃表等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)所有權(quán)證號等信息，并加蓋房產(chǎn)局印章。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明抵押房產(chǎn)的法律地位和所有權(quán)歸屬。附件二：借款人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰顯示借款人的姓名、身份證號碼、照片等信息，并加蓋公安機(jī)關(guān)印章。附件說明：借款人身份證明復(fù)印件用于證明借款人的身份真實性和合法性。附件三：擔(dān)保物品清單詳細(xì)要求：擔(dān)保物品清單應(yīng)詳細(xì)列明借款人提供的所有擔(dān)保物品的名稱、數(shù)量、價值等信息。附件說明：擔(dān)保物品清單用于明確借款人提供的除房產(chǎn)外的其他擔(dān)保信息。附件四：還款計劃表詳細(xì)要求：還款計劃表應(yīng)詳細(xì)列明借款人的還款日期、還款金額、還款方式等信息。附件說明：還款計劃表用于明確借款人的還款義務(wù)和還款方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.逾期還款：借款人未按照約定的還款計劃按時還款。2.未按約定用途使用借款：借款人未按照合同約定的用途使用借款。3.提供虛假信息：借款人提供虛假的個人信息或擔(dān)保信息。4.違反合同其他條款：借款人違反合同中的其他任何條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期還款：每逾期一日，應(yīng)支付未還本金萬分之五的逾期利息。2.未按約定用途使用借款：借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，如有違反，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正或支付違約金。3.提供虛假信息：如借款人提供虛假信息，貸款人有權(quán)立即解除合同，并要求借款人支付違約金。4.違反合同其他條款：如借款人違反合同其他條款，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正或支付違約金，并根據(jù)情況解除合同。示例說明：若借款人未按照約定的還款計劃按時還款，每逾期一日，應(yīng)支付未還本金萬分之五的逾期利息。例如，若借款本金為人民幣100萬元，逾期一日，需支付50元的逾期利息。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押房產(chǎn)：指借款人用于抵押的房產(chǎn)，用于確保借款人履行還款義務(wù)。2.借款人：指承擔(dān)借款義務(wù)并按照合同約定還款的自然人、法人和其他組織。3.貸款人：指出借資金并按照合同約定收取還款的自然人、