2024年度物業(yè)管理保安服務承包合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)管理保安服務承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3保安服務定義第二條服務內容與范圍2.1保安服務項目2.2服務時間2.3服務地點2.4服務人員數(shù)量及要求第三條服務費用3.1服務費用金額3.2費用支付方式3.3費用支付時間第四條服務期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期第五條保安人員管理5.1人員招聘與培訓5.2人員著裝與標識5.3人員考核與獎懲第六條服務質量與標準6.1服務質量要求6.2服務標準6.3服務質量監(jiān)督與檢查第七條保安設備與器材7.1設備提供與維護7.2器材使用與保管第八條應急預案與處理8.1突發(fā)事件應急預案8.2事件處理與報告第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3法律適用第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條其他條款13.1甲方權利與義務13.2乙方權利與義務13.3第三方權利與義務第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)與保存第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××保安服務公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3保安服務定義：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、守護、押運、安全檢查等安全服務活動。第二條服務內容與范圍2.1保安服務項目：包括但不限于門衛(wèi)服務、巡邏服務、守護服務、押運服務、安全檢查服務、消防監(jiān)控服務、安全技術防范服務等。2.2服務時間：自合同生效之日起至合同終止日期止的每一天，每天24小時。2.3服務地點：甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域。2.4服務人員數(shù)量及要求：根據(jù)甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全需要，乙方應配備適量的保安人員，具體數(shù)量和要求由雙方另行協(xié)商確定。第三條服務費用3.1服務費用金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定的保安人員數(shù)量、工作時間等因素確定。3.2費用支付方式：甲方按月支付乙方服務費用。3.3費用支付時間：甲方應在每月的第一個工作日支付上月服務費用。第四條服務期限4.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期：合同期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。第五條保安人員管理5.1人員招聘與培訓：乙方負責保安人員的招聘、培訓和管理，確保保安人員具備必要的職業(yè)技能和服務意識。5.2人員著裝與標識：保安人員應按照甲方的要求著裝，并佩戴統(tǒng)一的標識。5.3人員考核與獎懲：乙方應定期對保安人員進行考核，根據(jù)考核結果進行獎懲。第六條服務質量與標準6.1服務質量要求：乙方應按照甲方提出的服務質量要求提供保安服務。6.2服務標準：乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準提供保安服務。6.3服務質量監(jiān)督與檢查：甲方有權對乙方提供的保安服務進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。乙方應按照甲方的意見及時進行整改。第八條應急預案與處理8.1突發(fā)事件應急預案：乙方應制定針對各類突發(fā)事件的應急預案，包括但不限于火災、搶劫、恐怖襲擊等，并定期組織演練。8.2事件處理與報告：發(fā)生突發(fā)事件時，乙方應立即啟動應急預案，組織保安人員進行處置，并及時向甲方報告事件情況和處理進展。第九條保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、內部信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。9.3違約責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按約定支付服務費用、提供服務場所或未履行其他合同義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。10.2乙方違約責任：乙方未按約定提供保安服務、未達到服務標準或未履行其他合同義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：合同簽訂地。11.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十三條其他條款13.1甲方權利與義務：甲方應按照合同約定支付服務費用，提供服務場所，履行其他合同義務。13.2乙方權利與義務：乙方應按照合同約定提供保安服務，達到服務標準，履行其他合同義務。13.3第三方權利與義務：本合同涉及的第三方如違反合同約定，由乙方負責協(xié)調解決。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期：××年××月××日。14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)與保存：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保安人員名單和服務要求附件二：服務質量標準和要求附件三：保安人員培訓資料附件四：應急預案樣本附件五：保密協(xié)議附件六：費用支付明細表附件七：服務地點和場所清單附件八：保安服務設備清單附件一詳細要求和說明：本附件應詳細列出所有保安人員的姓名、職務、工作經驗等信息，并明確服務要求，如著裝要求、職責范圍等。附件二詳細要求和說明：本附件應詳細列出服務質量標準，包括服務態(tài)度、服務質量、服務效果等方面的要求。附件三詳細要求和說明：本附件應包含保安人員的培訓資料，包括培訓課程、培訓時間、培訓效果評估等。附件四詳細要求和說明：本附件應提供應急預案的樣本，包括火災、搶劫、恐怖襲擊等突發(fā)事件的應急預案。附件五詳細要求和說明：本附件應詳細列出保密協(xié)議的內容，包括保密內容、保密期限、違約責任等。附件六詳細要求和說明：本附件應詳細列出費用支付的明細表，包括服務費用金額、費用支付方式、費用支付時間等。附件七詳細要求和說明：本附件應詳細列出服務地點和場所清單，包括甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域的具體地點和場所。附件八詳細要求和說明：本附件應詳細列出保安服務設備清單，包括設備名稱、設備型號、設備數(shù)量等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付服務費用。2.甲方未提供服務場所或未履行其他合同義務。3.乙方未按約定提供保安服務。4.乙方未達到服務標準或未履行其他合同義務。5.雙方未履行保密義務。違約責任認定標準：1.違約金金額為合同總價款的10%。2.違約行為導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方支付因未支付服務費用而導致的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預