住宅合租居住協(xié)議范本（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅合租居住協(xié)議范本（2024年版）本合同目錄一覽1.合租房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.合租人信息2.1合租人姓名及身份證號(hào)碼2.2合租人聯(lián)系方式2.3合租人入住時(shí)間3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金繳納起始日期4.押金及退還方式4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.合租生活費(fèi)用分?jǐn)?.1水電費(fèi)分?jǐn)?.2燃?xì)赓M(fèi)分?jǐn)?.3物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)?.4網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用分?jǐn)?.5其他生活費(fèi)用分?jǐn)?.合租人權(quán)利與義務(wù)6.1合租人權(quán)利6.2合租人義務(wù)7.房屋維護(hù)與管理7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋管理責(zé)任8.合同變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后事宜處理9.違約責(zé)任9.1合租人違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交第三方調(diào)解10.3法律途徑解決11.法律效力11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.其他約定13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2合租人身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)材料14.簽字頁14.1合租人簽字14.2房東簽字第一部分：合同如下：1.合租房屋信息1.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)，房屋門牌號(hào)X。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋戶型：房屋為室廳衛(wèi)的戶型。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視等日常生活所需設(shè)施，均處于正常使用狀態(tài)。2.合租人信息2.1合租人姓名及身份證號(hào)碼：合租人一：姓名X，身份證號(hào)碼；合租人二：姓名X，身份證號(hào)碼；（可根據(jù)實(shí)際合租人數(shù)增加合租人信息）2.2合租人聯(lián)系方式：合租人一：聯(lián)系電話X；合租人二：聯(lián)系電話X；（可根據(jù)實(shí)際合租人數(shù)增加合租人信息）2.3合租人入住時(shí)間：合租人應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)搬入房屋。3.租金及支付方式3.1租金金額：合租人應(yīng)按月支付租金，租金為每月元。3.2租金支付周期：租金支付周期為一個(gè)月，合租人應(yīng)在每月日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：合租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.4租金繳納起始日期：租金繳納起始日期為合同簽訂之日起。4.押金及退還方式4.1押金金額：合租人應(yīng)支付押金元。4.2押金退還條件：合同終止后，合租人按照本合同約定搬離房屋，且房屋設(shè)施無損壞、無欠繳費(fèi)用的情況下，房東應(yīng)在日內(nèi)退還合租人押金。4.3押金退還方式：押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，退還押金時(shí)應(yīng)提供收款人銀行賬戶信息。5.合租生活費(fèi)用分?jǐn)?.1水電費(fèi)分?jǐn)偅汉献馊税慈藬?shù)比例分?jǐn)偹娰M(fèi)。5.2燃?xì)赓M(fèi)分?jǐn)偅汉献馊税慈藬?shù)比例分?jǐn)側(cè)細(xì)赓M(fèi)。5.3物業(yè)管理費(fèi)分?jǐn)偅汉献馊税疵娣e比例分?jǐn)偽飿I(yè)管理費(fèi)。5.4網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用分?jǐn)偅汉献馊税慈藬?shù)比例分?jǐn)偩W(wǎng)絡(luò)費(fèi)用。5.5其他生活費(fèi)用分?jǐn)偅喝缜鍧嵸M(fèi)、維修費(fèi)等，合租人按人數(shù)比例分?jǐn)偂?.合租人權(quán)利與義務(wù)6.1合租人權(quán)利：（1）按照約定使用房屋及設(shè)施；（2）參與房屋管理決策；（3）要求房東進(jìn)行房屋維修；（4）按照約定分?jǐn)偵钯M(fèi)用；（5）享有合同約定的其他權(quán)利。6.2合租人義務(wù)：（1）按照約定支付租金和押金；（2）合理使用房屋及設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施；（3）遵守房屋管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序；（4）按照約定分?jǐn)偵钯M(fèi)用；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。7.房屋維護(hù)與管理7.1房屋維護(hù)責(zé)任：房東負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，確保房屋及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。7.2房屋管理責(zé)任：合租人應(yīng)遵守房屋管理規(guī)定，合理使用房屋及設(shè)施，維護(hù)公共秩序，保持房屋干凈整潔。8.合同變更與終止8.1合同變更條件：（1）合租人因特殊情況需要變更合租人信息的，應(yīng)提前天通知房東，并征得房東同意；（2）房東因特殊情況需要變更房屋使用條件的，應(yīng)提前天通知合租人，并征得合租人同意；（3）其他合同變更事項(xiàng)，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。8.2合同終止條件：（1）合租人在合同期內(nèi)提前搬離房屋的，合同自行終止；（2）房東在合同期內(nèi)提前收回房屋的，合同自行終止；（3）合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自行終止；（4）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同；（5）其他合同終止事項(xiàng)，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。8.3合同終止后事宜處理：（1）合同終止后，合租人應(yīng)按照本合同約定搬離房屋，并將房屋及設(shè)施交還給房東；（2）房東應(yīng)在合同終止后日內(nèi)退還合租人押金；（3）合同終止后，合租人應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（4）其他合同終止后事宜，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1合租人違約責(zé)任：（1）合租人未按照約定支付租金、押金及生活費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；（2）合租人未按照約定使用房屋及設(shè)施，造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）合租人未按照約定搬離房屋的，應(yīng)支付違約金；（4）合租人違反合同約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2房東違約責(zé)任：（1）房東未按照約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）房東未按照約定退還押金的，應(yīng)支付滯納金；（3）房東未按照約定維護(hù)房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）房東違反合同約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；10.2提交第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向相關(guān)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或者物業(yè)管理公司申請(qǐng)調(diào)解；10.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律效力11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.其他約定（此處可根據(jù)雙方實(shí)際情況增加其他補(bǔ)充條款，如寵物管理、訪客管理等）13.附件（附件內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況添加，如房屋照片、設(shè)施清單等）14.簽字頁（1）合租人簽字：（2）房東簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：作為合同附件，提供房屋的所有權(quán)證明，確認(rèn)房東對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。附件二：合租人身份證復(fù)印件說明：作為合同附件，提供合租人的身份證明，確認(rèn)合租人的個(gè)人信息。附件三：房屋設(shè)施清單說明：詳細(xì)列出房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便合租人了解并確認(rèn)房屋設(shè)施狀況。附件四：租金支付證明說明：作為合同附件，提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或付款憑證等，以證明租金支付情況。附件五：押金收據(jù)說明：作為合同附件，提供押金收到的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，確認(rèn)押金的支付和收取情況。附件六：水電燃?xì)赓M(fèi)繳費(fèi)憑證說明：提供合租人繳費(fèi)的水電燃?xì)赓M(fèi)的憑證，確認(rèn)合租人已按照約定分?jǐn)傁嚓P(guān)費(fèi)用。附件七：物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證說明：提供合租人繳費(fèi)的物業(yè)管理費(fèi)的憑證，確認(rèn)合租人已按照約定分?jǐn)傁嚓P(guān)費(fèi)用。附件八：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用繳費(fèi)憑證說明：提供合租人繳費(fèi)的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)的憑證，確認(rèn)合租人已按照約定分?jǐn)傁嚓P(guān)費(fèi)用。附件九：房屋維修記錄說明：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容以及維修費(fèi)用等信息，用于跟蹤房屋維護(hù)情況。附件十：合同變更協(xié)議說明：如有合同變更，雙方簽訂的變更協(xié)議作為附件，詳細(xì)記錄變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.合租人未按照約定支付租金、押金及生活費(fèi)用的。2.合租人未按照約定使用房屋及設(shè)施，造成房屋及設(shè)施損壞的。3.合租人未按照約定搬離房屋的。4.合租人違反合同約定的其他事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：1.合租人未按照約定支付租金、押金及生活費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，并補(bǔ)交欠繳費(fèi)用。2.合租人未按照約定使用房屋及設(shè)施，造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.合租人未按照約定搬離房屋的，應(yīng)支付違約金，并按照合同約定搬離房屋。4.合租人違反合同約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若合租人甲未按照約定支付租金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲應(yīng)支付滯納金，并補(bǔ)交欠繳租金。若甲未按照約定使用房屋設(shè)施，導(dǎo)致洗衣機(jī)損壞，則甲應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。若甲未按照約定搬離房屋，則甲應(yīng)支付違約金，并按照合同約定搬離。說明三：法律名詞及解釋：1.合租人：指與房東簽訂合同，共同居住于租賃房屋內(nèi)的租客。2.房東：指擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。3.租金：指合租人為使用租賃房屋而支付給房東的費(fèi)用。4.押金：指合租人為確保履行合同約定而支付給房東的一定金額