土地承包合同協(xié)議書范文(2024版)

土地承包合同協(xié)議書范文(2024版)合同編號：__________土地承包合同協(xié)議書（2024版）甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方承包土地事宜，達成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.1土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州）__________縣（區(qū)、旗）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（社區(qū)），總面積為__________平方米（具體地塊位置和面積以附件為準）。1.2土地用途為：__________。1.3承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包金及支付方式2.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將承包金支付給乙方。2.3承包金支付方式為：__________。三、承包方的權利和義務3.1承包方權利：（1）按照約定的用途使用土地，享有土地承包經(jīng)營權；（2）在承包期內(nèi)，承包金不予退還；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權利。3.2承包方義務：（1）按照約定支付承包金；（2）按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途；（3）依法履行土地承包經(jīng)營權的義務，遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。四、發(fā)包方的權利和義務4.1發(fā)包方權利：（1）按照約定收取承包金；（2）監(jiān)督承包方按照約定的用途合理利用土地；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權利。4.2發(fā)包方義務：（1）按照約定提供土地，確保土地的權屬清晰、無爭議；（2）依法履行土地發(fā)包方的義務，遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務。五、合同的變更和解除5.1合同變更：甲乙雙方同意，合同履行過程中，如有特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，可以協(xié)商一致后進行變更。變更內(nèi)容應當簽訂書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。5.2合同解除：甲乙雙方同意，在承包期內(nèi)，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。合同解除后，甲方應按照約定向乙方支付違約金，并辦理土地使用權變更手續(xù)。六、違約責任6.1甲方未按照約定支付承包金的，應當按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=承包金×遲延支付天數(shù)×日利率。6.2乙方未按照約定提供土地的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=承包金×違約天數(shù)×日利率。6.3甲乙雙方違反合同其他條款的，應當按照合同約定承擔違約責任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權屬證明

2.土地用途規(guī)劃許可證

3.承包金支付憑證

4.土地承包經(jīng)營權證書

5.合同履行過程中的相關協(xié)議和補充協(xié)議

6.土地使用權變更手續(xù)相關文件

7.違約金計算依據(jù)和相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付承包金：遲延支付或未支付承包金。

2.乙方未按照約定提供土地：未能提供合同約定的土地或提供的土地不符合合同約定。

3.甲方未按照約定用途使用土地：擅自改變土地用途或未合理利用土地。

4.乙方未依法履行土地發(fā)包方義務：未提供清晰權屬的土地或未遵守相關土地管理法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權：指承包方在承包期內(nèi)對承包土地享有的一系列權利，包括使用權、收益權和處置權。

2.承包金：指甲方支付給乙方，以獲得土地承包經(jīng)營權的費用。

3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的違約補償。

4.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權屬糾紛：在合同簽訂前應進行土地權屬調(diào)查，確保土地權屬清晰，如有糾紛，可通過法律途徑解決。

2.承包金支付問題：確保合同中明確承包金支付的時間、方式和金額，如有支付困難，應及時與乙方協(xié)商。

3.土地用途變更：如需變更土地用途，應提前與乙方協(xié)商并辦理相關手續(xù)，避免違約。

4.合同履行過程中的爭議：嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)用地承包：如耕地、林地、草地等。

2.建設