醫(yī)療機(jī)構(gòu)物業(yè)支持體系

醫(yī)療機(jī)構(gòu)物業(yè)支持體系合同編號(hào)：__________甲方地址：乙方地址：鑒于甲方為一家依法成立的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，需要穩(wěn)定的物業(yè)支持體系以確保其業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)；鑒于乙方為一家具備專業(yè)物業(yè)服務(wù)能力的公司，愿意為甲方提供物業(yè)支持服務(wù)；雙方本著平等互利的原則，就甲方物業(yè)支持服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意為甲方提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境清潔等全方位的物業(yè)支持服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)設(shè)立服務(wù)站點(diǎn)，并配備足夠的工作人員，以確保甲方日常運(yùn)營(yíng)的需要。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的物業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)市場(chǎng)情況、服務(wù)內(nèi)容等因素，適時(shí)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)期限，按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供等額的發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：一、附件列表：1.甲方醫(yī)療機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方物業(yè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方醫(yī)療機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件4.乙方物業(yè)公司資質(zhì)證明復(fù)印件5.雙方簽署的物業(yè)支持服務(wù)詳細(xì)清單6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.物業(yè)支持服務(wù)滿意度評(píng)估表8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。3.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，從事疾病診斷、治療活動(dòng)的單位。2.物業(yè)服務(wù)：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整問(wèn)題：雙方可定期評(píng)估服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)市場(chǎng)情況、服務(wù)內(nèi)容等因素，適時(shí)調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。3.違約行為認(rèn)定問(wèn)題：當(dāng)一方涉嫌違約時(shí)，對(duì)方應(yīng)收集相關(guān)證據(jù)，以便在解決爭(zhēng)議時(shí)使用。4.爭(zhēng)議解決問(wèn)題：雙方應(yīng)在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)與專業(yè)物業(yè)公司簽訂物業(yè)支持服務(wù)合同，以確保醫(yī)療機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)在合同有效期內(nèi)，按照約定享受乙方提供的物