房屋修整合同范本

房屋修整合同范本合同編號：__________合同各方當事人：身份證號：地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于：（1）對標的房屋進行整體翻新；（2）修復標的房屋的各項設施，如水電、管道、墻面、地面、天花板等；（3）加固標的房屋的結構，確保房屋的安全穩(wěn)定；（4）按照甲方的要求，對標的房屋進行室內(nèi)設計及裝修；（5）其他雙方約定的工程內(nèi)容。1.2乙方應按照甲方的要求，提供合格的工程成果。工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。第二條工程進度及工期2.1乙方向甲方承諾，本工程的完工日期為____年__月__日。2.2乙方應按照雙方約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完工。2.3如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應按照甲方要求，支付相應的違約金。第三條工程款支付及結算3.1雙方同意，工程款分為三個階段支付，具體支付比例和時間如下：（1）第一階段：工程進度達到30%時，甲方支付工程款的30%；（2）第二階段：工程進度達到60%時，甲方支付工程款的30%；（3）第三階段：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的40%。3.2工程款支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：________開戶銀行：_______3.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按實際發(fā)生費用進行報銷。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應保證工程質(zhì)量，確保工程成果符合雙方約定及國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準。4.2工程完工后，乙方應按照約定提供一定期限的質(zhì)保服務。質(zhì)保期限自工程驗收合格之日起計算，具體期限雙方約定。4.3在質(zhì)保期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。如非乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方應負責協(xié)商解決，并有權向責任方追償。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方如未能按照約定時間完成工程，應按照甲方要求，支付違約金。5.3甲方如未能按照約定時間支付工程款，應按照乙方要求，支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程完工并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.標的房屋所有權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方資質(zhì)證書復印件4.工程設計方案及效果圖5.工程進度計劃表6.工程款支付憑證7.質(zhì)量保修書8.施工合同備案表9.甲方付款憑證10.乙方施工憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定及國家標準，視為違約。3.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，導致工程進度延誤，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本合同項下的房屋，位于甲方指定的地址。2.施工方：指乙方，具備完成本工程的資質(zhì)和能力。3.工程：指對標的房屋進行的維修、翻新、加固等工程。4.工程款：指甲方支付給乙方的工程費用。5.質(zhì)保服務：指乙方在工程驗收合格后，按照約定提供的一定期限的工程質(zhì)量保障服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按時完工。如有必要，乙方應支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應及時修復，并承擔修復費用。如非乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方應與甲方協(xié)商解決，并有權向責任方追償。3.工程款支付問題：甲方應按照約定時間支付工程款，如有延遲，應支付違約金。4.施工條件不足：甲方應按照約定提供施工條件，確保工程順利進行。如甲方未提供施工條件，導致工程進度延誤，甲方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.適用于房屋所有人（甲方）與具備資質(zhì)的施工方（乙方）之間的房屋修整合同簽訂。2.適用于房屋維修、翻新、加固等工程。