個(gè)人自建房屋建筑電氣合同

個(gè)人自建房屋建筑電氣合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要進(jìn)行自建房屋的建筑電氣工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________1.5工程周期：自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計(jì)文件和有關(guān)資料，包括電氣設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)備清單、電氣管道走向圖等。2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，包括但不限于工程預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工驗(yàn)收款。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可、驗(yàn)收合格等。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場管理，確保工程順利進(jìn)行。2.5甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對乙方施工的工程進(jìn)行驗(yàn)收。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成電氣工程的施工，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證施工安全，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工人員的人身安全和工程設(shè)施的安全。3.4乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的清潔和環(huán)境保護(hù)工作，遵守施工地的環(huán)保規(guī)定。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。四、工程款項(xiàng)4.1工程預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程預(yù)算的30%。4.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方相應(yīng)進(jìn)度款。4.3竣工驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，逾期支付違約金為應(yīng)付工程款的1%。5.3乙方未按約定時(shí)間完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件電氣設(shè)計(jì)圖紙電氣設(shè)備清單電氣管道走向圖2.工程相關(guān)審批手續(xù)文件規(guī)劃審批文件施工許可證驗(yàn)收合格證明3.工程款項(xiàng)支付證明預(yù)付款收據(jù)進(jìn)度款支付憑證竣工驗(yàn)收款支付憑證4.工程進(jìn)度記錄工程節(jié)點(diǎn)完成證明5.違約金支付證明逾期支付違約金憑證逾期竣工違約金憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)認(rèn)定：逾期支付違約金，計(jì)算方式為應(yīng)付工程款的1%。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程認(rèn)定：逾期竣工違約金，計(jì)算方式為合同總價(jià)款的1%。3.甲方未按約定提供完整工程設(shè)計(jì)文件和資料認(rèn)定：視為乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未保證工程質(zhì)量符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：乙方需承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對方一定數(shù)額的貨幣，以彌補(bǔ)對方損失同時(shí)兼有懲罰違約行為作用的違約責(zé)任方式。4.工程驗(yàn)收：建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)成果或者建設(shè)行為符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件要求和合同約定的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：按合同約定認(rèn)定違約行為，要求違約方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：要求乙方進(jìn)行返工、修復(fù)，并支付違約金。3.工程款項(xiàng)支付爭議解決辦法：查看支付憑證，核實(shí)付款金額，如有爭議通過協(xié)商解決。4.審批手續(xù)問題解決辦法：協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。五