個人建房施工合同住宅建設版

個人建房施工合同住宅建設版合同編號：__________鑒于甲方需要進行住宅建設，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就施工事項達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負責新建一棟住宅樓，包括建筑物的設計、施工、驗收等相關工作。1.4工程規(guī)模：____層，總建筑面積為____平方米。1.5工程預算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、合同主體2.1甲方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.2乙方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________三、合同的履行3.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交施工圖紙及施工方案，甲方應在收到圖紙及方案后____個工作日內(nèi)予以確認或提出修改意見。3.2乙方應按照雙方確認的施工圖紙及施工方案進行施工，并保證工程質(zhì)量符合國家相關標準和甲方要求。3.3甲方應按照約定的時間節(jié)點向乙方支付工程進度款，支付比例為當期工程實際完成造價的____%。3.4工程驗收合格后，乙方應按照約定向甲方提供完整的竣工資料，并保證資料的真實、完整、準確。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力或其他不可預見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。五、違約責任5.1乙方未按照約定的時間節(jié)點完成工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程造價的____%。5.2甲方未按照約定的時間節(jié)點支付工程進度款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方完成合同約定的所有義務之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日附件：1.施工圖紙及施工方案2.工程預算清單3.付款時間表4.工程驗收標準一、附件列表：1.施工圖紙及施工方案2.工程預算清單3.付款時間表4.工程驗收標準5.工程進度計劃6.質(zhì)量保修書7.變更訂單8.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間節(jié)點完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定的時間節(jié)點支付工程進度款，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合國家相關標準和甲方要求，視為違約。4.甲方提供的施工圖紙及施工方案有重大缺陷或錯誤，導致乙方無法正常施工，視為甲方違約。5.不可抗力或其他不可預見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可免除違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托人，負責提供施工圖紙、工程預算等，并按照約定支付工程進度款。2.乙方：指合同中約定的受托人，負責根據(jù)甲方的要求進行施工，并保證工程質(zhì)量。3.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織相關單位進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、試驗和評定。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃。2.施工質(zhì)量問題：乙方應按照約定標準進行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.付款爭議：雙方應按照約定時間節(jié)點支付工程進度款，如有爭議可協(xié)商解決。4.變更訂單：如甲方提出變更訂單，乙方應根據(jù)實際情況評估變更對工程的影響，并與甲方協(xié)商確定變更訂單的造