2024版深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

2024版深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【姓名/名稱】身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：【號碼】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（受讓方）：【姓名/名稱】身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：【號碼】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【電話號碼】一、合同標的甲方同意將其擁有的位于深圳經(jīng)濟特區(qū)【房產(chǎn)詳細地址】的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號碼】）轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)具體信息如下：建筑面積：【面積】平方米；房型：【房型】；房產(chǎn)現(xiàn)狀：【現(xiàn)狀描述】。二、合同價款雙方同意，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整），即【元/平方米】。三、履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方應在本合同生效之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。四、履行地點本合同的履行地點為深圳經(jīng)濟特區(qū)【具體地點】。五、履行方式乙方支付價款的方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等】。六、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務，應向乙方支付合同總價款【百分比】%的違約金。2.若乙方未能按照本合同約定支付價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款【百分比】%的違約金。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（受讓方）簽字：_______________日期：____年__月__日2024版深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同草案甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【姓名/名稱】身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：【號碼】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（受讓方）：【姓名/名稱】身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：【號碼】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【電話號碼】第一條合同標的甲方同意將其擁有的位于深圳經(jīng)濟特區(qū)【房產(chǎn)詳細地址】的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號碼】）轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)具體信息如下：建筑面積：【面積】平方米；房型：【房型】；房產(chǎn)現(xiàn)狀：【現(xiàn)狀描述】。第二條合同價款雙方同意，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整），即【元/平方米】。第三條履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。乙方應在本合同生效之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第四條履行地點本合同的履行地點為深圳經(jīng)濟特區(qū)【具體地點】。第五條履行方式乙方支付價款的方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等】。第六條違約責任1.若甲方未能按照本合同約定履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務，應向乙方支付合同總價款【百分比】%的違約金。2.若乙方未能按照本合同約定支付價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款【百分比】%的違約金。第七條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條甲方權利和義務1.甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)擁有完全的處分權，且房產(chǎn)不存在任何權屬爭議、抵押、查封等情況。2.甲方應按照本合同的約定，將房產(chǎn)及相關證件交付給乙方。3.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.甲方應保證房產(chǎn)交付時符合合同約定的現(xiàn)狀。第九條乙方權利和義務1.乙方應按照本合同的約定，按時支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。2.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)及相關證件。3.乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.乙方應保證在房產(chǎn)交付后合理使用房產(chǎn)，不得損害甲方利益。第十條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。2.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第十二條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的備案本合同簽訂后，甲乙雙方應將合同提交給房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構備案。第十四條其他約定1.甲乙雙方在簽訂本合同時，應提交相關身份證明文件。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（受讓方）簽字：_______________日期：____年__月__日1.合同雙方信息：確保甲乙雙方的信息完整無誤，包括姓名/名稱、身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼、地址和聯(lián)系電話。建議增加雙方的身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照副本作為合同附件。2.合同標的描述：房產(chǎn)的描述應盡可能詳細，包括但不限于房產(chǎn)的準確地址、建筑面積、房型、樓層、建筑年份、裝修情況等。建議附上房產(chǎn)證復印件。3.合同價款：明確價款支付方式和時間，包括首付款、尾款等分期支付的細節(jié)?？紤]增加價款支付憑證作為合同附件。4.履行期限和方式：明確房產(chǎn)交付的具體日期和方式，以及與房產(chǎn)交付相關的具體事宜，如鑰匙交接、物業(yè)費結算等。5.違約責任：詳細列出雙方可能的違約行為及相應的違約責任，包括但不限于逾期付款、房產(chǎn)質(zhì)量問題、權屬爭議等。建議設定合理的違約金比例。6.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點，確保在出現(xiàn)爭議時雙方有明確的解決途徑。7.合同的變更和解除：明確合同變更或解除的條件和程序，以及可能涉及的費用和責任。8.其他條款：根據(jù)實際情況增加其他必要的條款，如稅費承擔、維修基金處理、戶口遷移等