同城房產(chǎn)買賣合同范本

同城房產(chǎn)買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，建筑總面積為____平方米。1.2甲方保證所出售房產(chǎn)具有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.1雙方確認(rèn)房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中包括房屋本身價(jià)值、附屬設(shè)施及裝修費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在與甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。4.2若甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.裝修費(fèi)用明細(xì)4.付款憑證復(fù)印件5.其它與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致，為確保交易安全，維護(hù)各方合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，訂立本合同，并設(shè)立丙方為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，建筑總面積為____平方米。1.2甲方保證所出售房產(chǎn)具有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房?jī)r(jià)及支付方式2.1雙方確認(rèn)房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中包括房屋本身價(jià)值、附屬設(shè)施及裝修費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在與甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按本合同約定履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方應(yīng)支付的房款及違約金等責(zé)任。3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)保或者房產(chǎn)抵押擔(dān)保。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。4.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)未履行過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。4.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。第五條甲方權(quán)益保障條款5.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。5.2甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求乙方協(xié)助提供所需文件和資料。5.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求乙方支付剩余房款。5.4甲方在合同履行過程中，如有合法權(quán)益受到損害，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.裝修費(fèi)用明細(xì)4.付款憑證復(fù)印件5.擔(dān)保措施相關(guān)文件【第三方介入的意義和目的】第三方主體丙方的介入，旨在為房產(chǎn)買賣雙方提供更為安全、可靠的交易保障。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，有利于確保甲方合法權(quán)益得到充分保障。在丙方的擔(dān)保下，甲方在交易過程中更具信心，可以更加放心地將房產(chǎn)過戶給乙方。【甲方為主導(dǎo)的目的和意義】本合同在制定過程中，充分體現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的原則。甲方作為賣方，有權(quán)要求乙方按約定支付房款，并在房產(chǎn)過戶過程中享有優(yōu)先權(quán)利。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方權(quán)益得到有效保障。此外，甲方還有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。在甲方為主導(dǎo)的合同架構(gòu)下，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【同城土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（擔(dān)保方）：鑒于甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為確保交易安全，維護(hù)各方合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，訂立本合同，并設(shè)立丙方為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。第一條土地使用權(quán)基本情況1.1甲方持有的土地位于__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________，土地總面積為____平方米。1.2甲方保證所持有的土地使用權(quán)具有完整的權(quán)利，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)要求甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.3剩余土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在與甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)甲方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及違約金等責(zé)任。3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)保或者土地使用權(quán)抵押擔(dān)保。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。4.2甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)未履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。4.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求提高轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。第五條乙方權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。5.2乙方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方協(xié)助提供所需文件和資料。5.3乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。5.4乙方在合同履行過程中，如有合法權(quán)益受到損害，有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后失效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（擔(dān)保方）：簽訂日期：____年____月____日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地附屬設(shè)施清單3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)4.付款憑證復(fù)印件5.擔(dān)保措施相關(guān)文件【乙方為主導(dǎo)的意義和目的】在本合同中，乙方作為受讓方，