專賣店賣二手房合同范本

專賣店賣二手房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于________街道的二手房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：位于________街道________號。1.2房產(chǎn)面積：建筑總面積為____平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。1.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方承諾擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購買價格2.1雙方約定房產(chǎn)的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為購買房產(chǎn)的預(yù)付款。定金在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后退還給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方支付剩余房款。第四條付款方式及時間4.1乙方支付定金后，剩余房款分三次支付：（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，支付房款的50%；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，支付房款的30%；（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，支付房款的20%。4.2乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)延遲交付房產(chǎn)，且乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金每日千分之二。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_______________日期：____年____月____日附件：房產(chǎn)所有權(quán)證明、房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)材料。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方服務(wù)提供商：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有位于________街道的二手房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：位于________街道________號。1.2房產(chǎn)面積：建筑總面積為____平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。1.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方承諾擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購買價格及支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為購買房產(chǎn)的預(yù)付款。定金在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后退還給乙方。2.3丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、金融服務(wù)等。丙方應(yīng)確保交易過程的順利進(jìn)行，并保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)延遲交付房產(chǎn)，且乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金每日千分之二。4.2甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3丙方作為服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。若丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)向丙方追責(zé)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定時間支付房款，若乙方未能履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)延遲交付房產(chǎn)，并要求乙方支付滯納金。5.2乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定使用和保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)的稅費和物業(yè)管理費等費用。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_______________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：_______________日期：____年____月____日附件：房產(chǎn)所有權(quán)證明、房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)材料。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行，并保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易咨詢、金融服務(wù)、過戶手續(xù)協(xié)助等服務(wù)，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)決定是否出售房產(chǎn)，以及選擇合適的買方。同時，甲方也有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并確保房產(chǎn)交付和過戶的順利進(jìn)行。通過本合同的條款設(shè)置，甲方能夠有效地保護(hù)自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)房產(chǎn)的價值最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手房購買合同范本賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方服務(wù)提供商：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意將其位于________街道的二手房（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：位于________街道________號。1.2房產(chǎn)面積：建筑總面積為____平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。1.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方承諾擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購買價格及支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為購買房產(chǎn)的預(yù)付款。定金在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后退還給乙方。2.3丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、金融服務(wù)等。丙方應(yīng)確保交易過程的順利進(jìn)行，并保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性和有效性。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)延遲支付房款，并要求甲方支付違約金，違約金為房款的日千分之五。4.2乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定使用和保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)的稅費和物業(yè)管理費等費用。4.4丙方作為服務(wù)提供商，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。若丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)向丙方追責(zé)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得有any權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭議。若甲方未能履行此義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房款總額的20%。5.2甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_______________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：_______________日期：____年____月____日附件：房產(chǎn)所有權(quán)證明、房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)材料。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為房產(chǎn)的買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)決定是否購買房產(chǎn)，以及選擇合適的賣方。同時，乙方也有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)過戶的順利進(jìn)行。通過本合同的條款設(shè)置，乙方能夠