正規(guī)購(gòu)房合同范本42

正規(guī)購(gòu)房合同范本42甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，建筑總面積為_(kāi)______平方米，房屋所有權(quán)人為甲方。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），包含家具、家電等室內(nèi)裝飾裝修物品及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）自房屋交付之日起_______日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合本合同約定的條件。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條產(chǎn)權(quán)及戶口遷移4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他可能影響乙方合法權(quán)益的情況。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及戶口遷出。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常入住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的_______%。5.2如甲方未按照本合同約定交付房屋或存在其他影響乙方合法權(quán)益的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如乙方未按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.家具、家電等室內(nèi)裝飾裝修物品清單4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：正規(guī)購(gòu)房合同范本42之補(bǔ)充協(xié)議甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)提供包括但不限于房屋交易咨詢、資金監(jiān)管、售后服務(wù)等一站式服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，包括但不限于相關(guān)的行業(yè)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。2.2丙方應(yīng)建立嚴(yán)格的資金監(jiān)管制度，確保乙方支付的房款安全，直至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。2.3丙方應(yīng)在房屋交易過(guò)程中提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其出售房屋的義務(wù)。3.2甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，應(yīng)向丙方提供房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、房屋附屬設(shè)施清單、家具、家電等室內(nèi)裝飾裝修物品清單等文件。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助丙方完成房屋的查驗(yàn)工作。3.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，按照丙方的要求，提供與房屋交易相關(guān)的其他文件。第四條乙方權(quán)益限制及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其支付房款的義務(wù)。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付房款。4.3如乙方未按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的_______%。4.4乙方應(yīng)按照丙方的要求，提供與房屋交易相關(guān)的其他文件。第五條爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.家具、家電等室內(nèi)裝飾裝修物品清單4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，確保交易安全，保障甲乙雙方的權(quán)益。通過(guò)引入第三方主體，可以提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在此過(guò)程中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，確保房屋交易順利進(jìn)行。同時(shí)，本補(bǔ)充協(xié)議對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行了限制，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，使甲方在房屋交易中處于主導(dǎo)地位，進(jìn)一步保障了甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：正規(guī)購(gòu)房合同范本42之補(bǔ)充協(xié)議甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意向乙方出售位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并鑒于丙方作為獨(dú)立第三方主體，愿意為雙方的房屋交易提供專業(yè)服務(wù)，包括資金監(jiān)管、交易咨詢等，甲乙雙方現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，就房屋交易事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，應(yīng)確保本補(bǔ)充協(xié)議的履行，為甲乙雙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。1.2丙方應(yīng)建立嚴(yán)格的資金監(jiān)管制度，確保乙方支付的房款安全，直至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。1.3丙方應(yīng)在房屋交易過(guò)程中提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其支付房款的義務(wù)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付房款。2.3乙方應(yīng)按照丙方的要求，提供與房屋交易相關(guān)的其他文件。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付該房屋，并保證該房屋符合約定的條件。2.5乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)拒絕支付尾款，直至確認(rèn)該房屋的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方名下。第三條甲方權(quán)益限制及違約責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其出售房屋的義務(wù)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方提供房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、房屋附屬設(shè)施清單、家具、家電等室內(nèi)裝飾裝修物品清單等文件。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助丙方完成房屋的查驗(yàn)工作。3.4甲方如未能按照約定時(shí)間交付該房屋或該房屋不符合約定的條件，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的_______%。第四條爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條其他約定5.1本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.家具、家電等室內(nèi)裝飾裝修物品清單4.其他相關(guān)文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房