寫(xiě)字樓房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本

寫(xiě)字樓房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)賣(mài)方地址]法定代表人：[填寫(xiě)賣(mài)方法定代表人姓名][填寫(xiě)買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]法定代表人：[填寫(xiě)買(mǎi)方法定代表人姓名]鑒于賣(mài)方是寫(xiě)字樓房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫(xiě)寫(xiě)字樓地址]的寫(xiě)字樓房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”），并且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫(xiě)具體地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2物業(yè)的具體配置和條件詳見(jiàn)附件一。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以總金額為[填寫(xiě)總金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)物業(yè)。2.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。第三條付款方式3.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分[填寫(xiě)分期數(shù)]期支付給賣(mài)方。3.2每期的付款金額、付款時(shí)間和付款方式詳見(jiàn)附件二。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將物業(yè)交付給買(mǎi)方。4.2買(mǎi)方應(yīng)自物業(yè)交付之日起，承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3買(mǎi)方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。第五條合同的解除和違約5.1在本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得解除合同。5.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫(xiě)具體法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。附件一：物業(yè)配置和條件附件二：付款計(jì)劃以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名][填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名][填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)丙方法定代表人姓名]鑒于甲方是寫(xiě)字樓房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫(xiě)寫(xiě)字樓地址]的寫(xiě)字樓房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）給乙方，并且丙方作為擔(dān)保方愿意為乙方提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫(xiě)具體地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2物業(yè)的具體配置和條件詳見(jiàn)附件一。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以總金額為[填寫(xiě)總金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)物業(yè)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求乙方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)支付首付款[填寫(xiě)首付款金額]，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以增加乙方履行合同的信用。3.3甲方在物業(yè)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自物業(yè)交付之日起，承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理物業(yè)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在物業(yè)過(guò)戶(hù)前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的方式承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫(xiě)具體法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。附件一：物業(yè)配置和條件以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的保障和權(quán)益，增加交易的安全性。丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，增加了乙方履行合同的信用，降低了甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體也可以協(xié)助甲方和乙方解決爭(zhēng)議，促進(jìn)合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，是物業(yè)的合法所有權(quán)人，希望通過(guò)出售物業(yè)獲得收益。通過(guò)本合同的安排，甲方可以確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方也可以通過(guò)要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步增加交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)寫(xiě)字樓物業(yè)管理服務(wù)合同范本本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名][填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名][填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)丙方法定代表人姓名]鑒于甲方是位于[填寫(xiě)寫(xiě)字樓地址]的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，愿意聘請(qǐng)乙方作為物業(yè)的管理服務(wù)提供商，并且丙方作為擔(dān)保方愿意為乙方提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫(xiě)具體地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2物業(yè)的具體配置和條件詳見(jiàn)附件一。第二條管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方同意按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和管理標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供物業(yè)的管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)營(yíng)，并提供相關(guān)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求甲方在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)期限]內(nèi)支付首期管理服務(wù)費(fèi)用[填寫(xiě)首期管理服務(wù)費(fèi)用金額]，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以增加甲方履行合同的信用。3.3乙方在提供管理服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)為本合同約定的管理服務(wù)支付費(fèi)用，具體金額、支付方式和支付時(shí)間詳見(jiàn)附件二。4.2甲方未按照約定支付管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償因此給乙方造成的損失。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方不得干涉乙方的正常管理服務(wù)活動(dòng)，不得擅自改變物業(yè)的使用目的和條件。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫(xiě)具體法院]提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。附件一：物業(yè)配置和條件附件二：管理服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為管理服務(wù)提供商，希望通過(guò)提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)獲得合理的報(bào)酬。通過(guò)本合同的安排，乙方可以確保甲方的支付義務(wù)得到履行，保障乙方的權(quán)益。同時(shí)，乙方也可以通過(guò)要求甲方提供擔(dān)保和必要的協(xié)助支持，進(jìn)一