位有還建房購房合同范本

位有還建房購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意向乙方出售位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，建筑類型為【建筑類型】，建筑層數(shù)為【層數(shù)】，建筑面積為【建筑面積】平方米（以下簡稱“該面積”），房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】。1.2乙方對(duì)該房屋的情況已充分了解，并自愿購買該房屋。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的總購買價(jià)格為人民幣【總購買價(jià)格】元整（以下簡稱“房價(jià)款”）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房價(jià)款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款的【比例】作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還；（2）乙方應(yīng)于【付款時(shí)間】前，將剩余房價(jià)款支付給甲方，支付方式為【支付方式】。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)于【交付時(shí)間】將該房屋交付給乙方使用，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等情況。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房價(jià)款，并按照約定時(shí)間接收該房屋。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照誠實(shí)信用的原則履行本合同的約定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價(jià)款的【比例】。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：【簽訂日期】【附件內(nèi)容】第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)向甲方和乙方提供包括但不限于房屋交易咨詢、貸款代辦、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性、合法性，并確保服務(wù)過程中涉及的各方權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的合理期待。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等情況。2.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，采取必要的措施保障其權(quán)益，包括但不限于房屋交易過程中的法律咨詢、合同審核等。2.3甲方在合同履行過程中，如遇乙方違約情況，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助其采取維權(quán)措施。第三條乙方權(quán)益和違約限制3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房價(jià)款，并按照約定時(shí)間接收該房屋。3.2乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助其追究乙方的違約責(zé)任。3.3乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條房屋交付及辦理手續(xù)4.1甲方應(yīng)于【交付時(shí)間】將該房屋交付給乙方使用，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房屋的維修、整改等義務(wù)，確保房屋交付時(shí)符合合同約定的品質(zhì)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)款的【比例】。5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)款的【比例】。5.3丙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【比例】。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽訂日期：【簽訂日期】【附件內(nèi)容】總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、全面的服務(wù)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確其權(quán)益保障，強(qiáng)化對(duì)乙方違約行為的限制，確保交易安全。第三方主體的加入，不僅豐富了合同的履行主體，也為合同的履行提供了更多的保障，提高了合同的履行效率，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為乙方提供了明確的權(quán)利和義務(wù)，使交易更加公平、透明。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，同時(shí)為了保障交易的安全和順利進(jìn)行，引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)向甲方和乙方提供包括但不限于房屋交易咨詢、貸款代辦、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性、合法性，并確保服務(wù)過程中涉及的各方權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的合理期待。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定購買該房屋，并享有該房屋的所有權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、方式交付該房屋。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，保障其合法權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。2.4乙方在合同履行過程中，如遇甲方違約情況，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助其采取維權(quán)措施。第三條甲方權(quán)益和違約限制3.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等情況。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將該房屋交付給乙方使用，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。3.3甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.4甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助其追究甲方的違約責(zé)任。第四條房屋交付及辦理手續(xù)4.1甲方應(yīng)于【交付時(shí)間】將該房屋交付給乙方使用，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房屋的維修、整改等義務(wù)，確保房屋交付時(shí)符合合同約定的品質(zhì)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)款的【比例】。5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，向甲方支付違約金，違約金為本合同房價(jià)款的【比例】。5.3丙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【比例】。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽訂日期：【簽訂日期】【附件內(nèi)容】總結(jié)：第三方主體丙方的介