承租公房購(gòu)房合同范本

承租公房購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（承租人）：_______乙方（售房單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方承租的公房購(gòu)房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。1.2該房屋為甲方承租的公有住房，租賃期限至_______年_______月_______日。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1甲方承租的上述房屋，按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的付款計(jì)劃，分_______期支付購(gòu)房款。具體付款方式如下：第一期：甲方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款的_______%；第二期：甲方在_______年_______月_______日前，向乙方支付購(gòu)房款的_______%；第三期：甲方在_______年_______月_______日前，向乙方支付購(gòu)房款的_______%。2.3甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。三、購(gòu)房條件及手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和地方關(guān)于購(gòu)房的政策規(guī)定，具備購(gòu)房條件。3.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和購(gòu)房相關(guān)材料，并按照乙方的要求辦理購(gòu)房手續(xù)。3.3甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理購(gòu)房手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間將房屋交付給甲方。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施是否符合合同約定。4.2乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保甲方依法取得房屋所有權(quán)。4.3甲方取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付違約金。5.3乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（承租人）：_______乙方（售房單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證及復(fù)印件；2.購(gòu)房相關(guān)證明材料；3.付款計(jì)劃及違約金計(jì)算公式；4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（承租人）：_______乙方（售房單位）：_______第三方（共有權(quán)人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方承租的公房購(gòu)房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體確認(rèn)1.1本合同甲方為承租人，乙方為售房單位，第三方為共有權(quán)人。1.2第三方作為共有權(quán)人，對(duì)于甲乙雙方就房屋的買(mǎi)賣(mài)、價(jià)款支付、房屋交付等事項(xiàng)均予以認(rèn)可，并同意按照本合同的約定行使共有權(quán)。二、房屋基本情況及購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。2.2該房屋為甲方承租的公有住房，租賃期限至_______年_______月_______日。2.3甲方承租的上述房屋，按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)房屋，并按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施符合合同約定。3.3甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定行使共有權(quán)，不得干涉甲乙雙方的正常交易。四、購(gòu)房款支付及違約金4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的付款計(jì)劃，分_______期支付購(gòu)房款。具體付款方式如下：第一期：甲方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款的_______%；第二期：甲方在_______年_______月_______日前，向乙方支付購(gòu)房款的_______%；第三期：甲方在_______年_______月_______日前，向乙方支付購(gòu)房款的_______%。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。五、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間將房屋交付給甲方。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施是否符合合同約定。5.2乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保甲方依法取得房屋所有權(quán)。5.3甲方取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金等相關(guān)費(fèi)用。六、第三方責(zé)任及違約限制6.1第三方作為共有權(quán)人，應(yīng)當(dāng)履行本合同約定的共有權(quán)行使義務(wù)，不得干涉甲乙雙方的正常交易。6.2第三方未按照本合同約定行使共有權(quán)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（承租人）：_______乙方（售房單位）：_______第三方（共有權(quán)人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證及復(fù)印件；2.購(gòu)房相關(guān)證明材料；3.付款計(jì)劃及違約金計(jì)算公式；4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）?？偨Y(jié)：第三方主體介入的意義和目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中能夠得到應(yīng)有的保障和支持。通過(guò)增加第三方的責(zé)任及違約限制條款，可以有效避免第三方干涉甲乙雙方的正常交易，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，以甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，使甲方能夠安心購(gòu)房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______甲方（承租人）：_______乙方（售房單位）：_______第三方（共有權(quán)人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方承租的公房購(gòu)房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體確認(rèn)1.1本合同甲方為承租人，乙方為售房單位，第三方為共有權(quán)人。1.2第三方作為共有權(quán)人，對(duì)于甲乙雙方就房屋的買(mǎi)賣(mài)、價(jià)款支付、房屋交付等事項(xiàng)均予以認(rèn)可，并同意按照本合同的約定行使共有權(quán)。二、房屋基本情況及購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。2.2該房屋為甲方承租的公有住房，租賃期限至_______年_______月_______日。2.3甲方承租的上述房屋，按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照本合同約定出售房屋，并按照約定時(shí)間收取購(gòu)房款。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并保證房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施符合合同約定。3.3乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定行使共有權(quán)，不得干涉甲乙雙方的正常交易。四、購(gòu)房款支付及違約金4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的付款計(jì)劃，分_______期支付購(gòu)房款。具體付款方式如下：第一期：甲方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款的_______%；第二期：甲方在_______年_______月_______日前，向乙方支付購(gòu)房款的_______%；第三期：甲方在_______年_______月_______日前，向乙方支付購(gòu)房款的_______%。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。五、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間將房屋交付給甲方。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施是否符合合同約定。5.2乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保甲方依法取得房屋所有權(quán)。5.3甲方取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金等相關(guān)費(fèi)用。六、甲方違約及限制6.1甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。6.2甲方未按照約定方式使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（承租人）：_______乙方（售房單位）：_______第三方（共有權(quán)人）：_______簽訂日期：_______年____