別人買房子給我合同范本

別人買房子給我合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]房屋買賣合同本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入日期]簽訂：1.姓名：[請(qǐng)插入賣方姓名]2.地址：[請(qǐng)插入賣方地址]1.姓名：[請(qǐng)插入買方姓名]2.地址：[請(qǐng)插入買方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[請(qǐng)插入房屋地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條：購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[請(qǐng)插入購買價(jià)格]元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[請(qǐng)插入定金金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式分期支付購房款。具體付款方式如下：2.3.1簽署本合同之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，支付購房款的[請(qǐng)插入比例]%；2.3.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付購房款的[請(qǐng)插入比例]%；2.3.3剩余的購房款，買方應(yīng)按照賣方指定的時(shí)間和方式支付。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房屋的鑰匙及所有相關(guān)證明文件交付給買方。第四條：附加條款4.1房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)自本合同簽署之日起歸買方所有。4.2買方應(yīng)按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，履行房屋的管理和維護(hù)責(zé)任。4.3賣方應(yīng)保證房屋在過戶前的現(xiàn)狀，如有隱瞞或誤導(dǎo)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條：違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的[請(qǐng)插入比例]%。5.2如果買方未能按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的[請(qǐng)插入比例]%。第六條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第七條：其他7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣及擔(dān)保合同甲方（賣方）：1.姓名：[請(qǐng)插入甲方姓名]2.地址：[請(qǐng)插入甲方地址]乙方（買方）：1.姓名：[請(qǐng)插入乙方姓名]2.地址：[請(qǐng)插入乙方地址]第三方（擔(dān)保方）：1.名稱：[請(qǐng)插入第三方名稱]2.地址：[請(qǐng)插入第三方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，同時(shí)，為了保障甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，在此背景下，甲、乙、三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋位于[請(qǐng)插入房屋地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條：購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入購買價(jià)格]元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[請(qǐng)插入定金金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式分期支付購房款。具體付款方式如下：2.3.1簽署本合同之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，支付購房款的[請(qǐng)插入比例]%；2.3.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付購房款的[請(qǐng)插入比例]%；2.3.3剩余的購房款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付。第三條：甲方權(quán)益保障3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方向甲方支付的購房款及時(shí)到賬，并保障甲方在房屋交易過程中的權(quán)益。3.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定的付款方式支付購房款，如乙方未能按時(shí)支付，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3第三方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付人民幣[請(qǐng)插入金額]元作為服務(wù)費(fèi)。第四條：房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋的鑰匙及所有相關(guān)證明文件交付給乙方。第五條：乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款的[請(qǐng)插入比例]%。5.2乙方在購買房屋后，應(yīng)按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，履行房屋的管理和維護(hù)責(zé)任。5.3乙方不得以任何理由要求退還已支付的購房款。第六條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第七條：其他7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，通過對(duì)房屋買賣合同的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付購房款。同時(shí)，第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的監(jiān)督和服務(wù)，確保合同的順利履行。在此合同中，甲方為主導(dǎo)，其權(quán)益得到了充分保障，包括但不限于購房款的支付保障、房屋交付保障以及違約金等保障措施。此外，本合同還明確了乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，確保甲方權(quán)益不受損害。通過第三方介入，甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到了更全面的保障，有助于提高合同的履行效率和安全性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：[請(qǐng)插入甲方名稱]2.地址：[請(qǐng)插入甲方地址]乙方（受讓方）：1.名稱：[請(qǐng)插入乙方名稱]2.地址：[請(qǐng)插入乙方地址]第三方（擔(dān)保方）：1.名稱：[請(qǐng)插入第三方名稱]2.地址：[請(qǐng)插入第三方地址]鑒于甲方愿意將其持有的[請(qǐng)插入股權(quán)比例]%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且為了保障乙方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，在此背景下，甲、乙、三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：股權(quán)描述1.1甲方持有的股權(quán)屬于[請(qǐng)插入公司名稱]，股權(quán)比例為[請(qǐng)插入股權(quán)比例]%。1.2股權(quán)的轉(zhuǎn)讓不得違反相關(guān)法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定。第二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購買甲方持有的股權(quán)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[請(qǐng)插入定金金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式分期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。具體付款方式如下：2.3.1簽署本合同之日起[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[請(qǐng)插入比例]%；2.3.2股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[請(qǐng)插入比例]%；2.3.3剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付。第三條：乙方權(quán)益保障3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照本合同約定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)，并保障乙方在股權(quán)交易過程中的權(quán)益。3.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)，如甲方未能按時(shí)轉(zhuǎn)讓，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3第三方應(yīng)在股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付人民幣[請(qǐng)插入金額]元作為服務(wù)費(fèi)。第四條：股權(quán)交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[請(qǐng)插入天數(shù)]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將所有相關(guān)證明文件交付給乙方。第五條：甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[請(qǐng)插入比例]%。5.2甲方應(yīng)保證股權(quán)的合法性，不得以任何理由要求撤銷或變更股權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)繼續(xù)履行作為公司股東的義務(wù)和責(zé)任。第六條：爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第七條：其他7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日1.股權(quán)證明文件2.公司章程3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議4.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過第三方擔(dān)保，確保甲方按照合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。同時(shí)，乙方在合同中享有多項(xiàng)權(quán)利，如分期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的權(quán)利，以及要求甲方保證股權(quán)合法性的權(quán)利。此外，本合同還設(shè)定了甲