上海房屋父子買賣合同

上海房屋父子買賣合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]買方：（姓名/公司名稱），以下簡(jiǎn)稱“買方”；賣方：（姓名/公司名稱），以下簡(jiǎn)稱“賣方”。鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買賣方所持有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫具體的房屋地址]，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫具體的房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)狀如下：[描述房屋的具體現(xiàn)狀，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等]。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫：[填寫具體金額]元整（小寫：[填寫具體金額]元）購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫：[填寫具體金額]元整（小寫：[填寫具體金額]元）。2.3剩余房款人民幣（大寫：[填寫具體金額]元整（小寫：[填寫具體金額]元）將于房屋過戶手續(xù)完成后支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。3.3房屋過戶手續(xù)完成后，買方應(yīng)支付剩余房款給賣方。第四條附加條款4.1該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，由買方承擔(dān)。4.2該房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由買方承擔(dān)。4.3如買方在購買該房屋后需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得賣方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.4買方在購買該房屋后，應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，合法使用該房屋，并不得進(jìn)行任何違法行為。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同的約定，按時(shí)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價(jià)格的[填寫具體比例]。5.2如買方未能按照本合同的約定，按時(shí)支付定金或剩余房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價(jià)格的[填寫具體比例]。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體的人民法院]訴訟解決。7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件如下：[列出具體的附件，如房屋所有權(quán)證、身份證等]。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必遵循我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，以確保合同的有效性和合法性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（姓名/公司名稱），以下簡(jiǎn)稱“甲方”；乙方：（姓名/公司名稱），以下簡(jiǎn)稱“乙方”；第三方：（姓名/公司名稱），以下簡(jiǎn)稱“第三方”。鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋，并同意引入第三方作為保證及協(xié)助履行合同的合作伙伴；乙方作為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給甲方；第三方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意為甲方和乙方提供交易保障及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫具體的房屋地址]，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫具體的房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)狀如下：[描述房屋的具體現(xiàn)狀，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等]。第二條購買價(jià)格2.1甲方同意以人民幣（大寫：[填寫具體金額]元整（小寫：[填寫具體金額]元）購買該房屋。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付定金人民幣（大寫：[填寫具體金額]元整（小寫：[填寫具體金額]元）。2.3剩余房款人民幣（大寫：[填寫具體金額]元整（小寫：[填寫具體金額]元）將于房屋過戶手續(xù)完成后支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2甲方和乙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。3.3房屋過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)支付剩余房款給乙方。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為本合同的保證及協(xié)助履行合同的合作伙伴，應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。4.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易相關(guān)的審批、登記、過戶等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。4.3第三方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方處理交易過程中出現(xiàn)的問題。4.4第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備履行合同的能力。4.5第三方應(yīng)在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。第五條甲方的權(quán)益及違約限制5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，按時(shí)交付該房屋。5.2甲方有權(quán)要求第三方作為保證及協(xié)助履行合同的合作伙伴，確保合同的順利履行。5.3甲方在購買該房屋后，有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。5.4甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。5.5甲方有權(quán)在乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價(jià)格的[填寫具體比例]。5.6甲方有權(quán)在第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方的違約責(zé)任6.1乙方如未能按照本合同的約定，按時(shí)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價(jià)格的[填寫具體比例]。6.2乙方如未能按照本合同的約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價(jià)格的[填寫具體比例]。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體的人民法院]訴訟解決。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件如下：[列出具體的附件，如房屋所有權(quán)證、身份證等]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]通過引入第三方主體，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。第三方主體作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，不僅為甲方和乙方提供交易保障及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，還為甲方提供了更多的權(quán)利條款以及多種利益保障。同時(shí)，乙方及第三方均受到了嚴(yán)格的違約及限制條款的約束，確保了甲方權(quán)益的優(yōu)先性和優(yōu)先保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)深圳股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（姓名/公司名稱），以下簡(jiǎn)稱“甲方”；乙方：（姓名/公司名稱），以下簡(jiǎn)稱“乙方”；第三方：（姓名/公司名稱），以下簡(jiǎn)稱“第三方”。鑒于甲方愿意購買乙方持有的股權(quán)，并同意引入第三方作為保證及協(xié)助履行合同的合作伙伴；乙方作為股權(quán)的合法持有人，愿意將所持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；第三方作為專業(yè)的股權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意為甲方和乙方提供交易保障及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1股權(quán)所屬公司：[填寫具體的公司名稱]。1.2股權(quán)比例：[填寫具體的股權(quán)比例]。1.3股權(quán)現(xiàn)狀：乙方持有的股權(quán)如下：[描述股權(quán)的具體現(xiàn)狀，包括但不限于股權(quán)的類別、權(quán)利等]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方同意以人民幣（大寫：[填寫具體金額]元整（小寫：[填寫具體金額]元）購買乙方持有的股權(quán)。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫：[填寫具體金額]元整（小寫：[填寫具體金額]元）。2.3剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫：[填寫具體金額]元整（小寫：[填寫具體金額]元）將于股權(quán)過戶手續(xù)完成后支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將所持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。3.2甲方和乙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理股權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。3.3股權(quán)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)支付剩余轉(zhuǎn)讓款給乙方。第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為本合同的保證及協(xié)助履行合同的合作伙伴，應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。4.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理股權(quán)交易相關(guān)的審批、登記、過戶等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。4.3第三方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方處理交易過程中出現(xiàn)的問題。4.4第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備履行合同的能力。4.5第三方應(yīng)在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。第五條乙方的權(quán)益及違約限制5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方有權(quán)要求第三方作為保證及協(xié)助履行合同的合作伙伴，確保合同的順利履行。5.3乙方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定承擔(dān)公司的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。5.4乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。5.5乙方有權(quán)在甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求甲方支付違約金，違約金為第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫具體比例]。5.6乙方有權(quán)在第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方的違約責(zé)任6.1甲方如未能按照本合同的約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫具體比例]。6.2甲方如未能按照本合同的約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為第二條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫具體比例]。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體的人民法院]訴訟解決。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件如下：[列出具體的附件，如股權(quán)證明、身份證等]。甲方（蓋章）：