房屋建筑承攬合同范本(2024版)

房屋建筑承攬合同范本(2024版)合同編號：__________房屋建筑承攬合同范本（2024版）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承建房屋建筑的相關事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________第二條合同金額本合同的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條合同工期3.1開工日期：__________3.2竣工日期：__________第四條質量標準4.1工程質量應符合國家現(xiàn)行有關法律法規(guī)、規(guī)范、標準和設計文件的要求。4.2工程質量等級：__________第五條合同的履行5.1委托方應按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙、施工技術要求及相關的施工許可證等，確保工程順利進行。5.2承包方應按照合同約定進行施工，保證工程質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。5.3承包方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、規(guī)范、標準和設計文件的要求組織施工，確保工程質量。5.4承包方應做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工安全。5.5承包方應按照合同約定及時向委托方報告工程進度、工程質量等情況。第六條合同價款的支付6.1委托方應按照合同約定的付款節(jié)點和付款比例向承包方支付合同價款。6.2委托方支付合同價款后，承包方應向委托方提供等額的發(fā)票。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更和解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。7.2合同變更或解除后，尚未履行的部分視為終止，已支付的款項不再退還，已產(chǎn)生的費用按照約定或合理分擔。第八條違約責任8.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2承包方未按照合同約定完成工程的，委托方有權要求承包方支付違約金，違約金的標準按照合同總價的一定比例計算。8.3委托方未按照合同約定支付價款的，承包方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求委托方支付違約金，違約金的標準按照合同總價的一定比例計算。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且合同價款全部支付完畢后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工技術要求3.施工許可證4.安全生產(chǎn)管理制度5.設計文件6.相關法律法規(guī)、規(guī)范7.工程進度報告8.工程質量檢測報告9.付款憑證10.發(fā)票二、違約行為及認定：1.委托方未按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙、施工技術要求及相關的施工許可證等，視為違約。2.承包方未按照合同約定進行施工，導致工程質量、安全、進度等目標不能實現(xiàn)，視為違約。3.委托方未按照合同約定支付價款，視為違約。4.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致，擅自變更或解除合同，視為違約。5.承包方未按照國家有關法律法規(guī)、規(guī)范、標準和設計文件的要求組織施工，導致工程質量不符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整合同雙方權利義務關系的法律法規(guī)。2.建筑法：是指調整建筑行業(yè)相關行為的法律法規(guī)。3.承攬：是指承包方按照委托方的要求，完成某項工程的行為。4.委托方：是指委托承包方完成工程的當事人。5.承包方：是指接受委托方委托，完成工程的當事人。6.工程質量：是指工程滿足使用目的的各種性能指標。7.違約金：是指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工場地、施工條件不滿足：提前進行現(xiàn)場勘查，與委托方溝通解決。2.施工圖紙、技術要求不明確：及時與委托方、設計師溝通，明確圖紙和技術要求。3.施工進度延誤：制定合理的施工計劃，確保工程按期完成。4.工程質量問題：加強質量檢測，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.付款問題：按照合同約定的付款節(jié)點和比例，及時向委托方提