2024版購房合同封面圖片

2024版購房合同封面圖片合同編號：__________合同各方信息：甲方（出賣人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（買受人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（詳細地址，包括門牌號、樓棟號等）1.2房屋所有權(quán)證號：_______________1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______________1.4房屋面積：__________________（平方米）1.5房屋規(guī)劃用途：_______________第二條房屋價格及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：____________元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。第四條甲方義務4.1甲方應保證其對該房屋享有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.3甲方應在房屋交付后，繼續(xù)承擔房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用、維護和保養(yǎng)責任。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房價。5.2乙方應在房屋交付后，承擔房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用、維護和保養(yǎng)責任。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定履行義務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方未按照本合同約定履行義務的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（買受人）：簽字/蓋章日期：____年__月__日附件：1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.附屬設(shè)施設(shè)備清單4.房屋鑰匙交付確認單一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.附屬設(shè)施設(shè)備清單

4.房屋鑰匙交付確認單

5.付款憑證復印件

6.過戶手續(xù)相關(guān)文件

7.房屋現(xiàn)狀評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵等。

2.甲方提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合合同約定，如功能不正常、裝修不符合約定等。

3.乙方未按照本合同約定履行義務，如未按時支付房價或拒絕履行過戶手續(xù)等。

4.乙方在房屋交付后，未承擔房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用、維護和保養(yǎng)責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預先支付給對方一定數(shù)額的金錢作為擔保。

3.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。

4.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時交付房屋：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方支付逾期交付的違約金。2.房屋存在權(quán)利瑕疵：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方解除合同并退還已支付的房價。3.乙方未按時支付房價：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。4.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合合同約定：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方進行修復或退還相應的款項。五、所有應用場景：1.房屋買賣