蓋房保修合同范本

蓋房保修合同范本合同編號：_______甲方：_______乙方：_______鑒于甲方委托乙方進行房屋建設(shè)，為了保障甲方的合法權(quán)益，明確雙方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：_______第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量。2.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自驗收合格之日起計算。第三條保修范圍和保修期限3.1保修范圍：本工程建設(shè)的房屋及附屬設(shè)施。3.2保修期限：自工程驗收合格之日起，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；裝修工程為2年。第四條保修責(zé)任4.1乙方在保修期限內(nèi)，對屬于保修范圍的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.2乙方在保修期限內(nèi)，對屬于保修范圍的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)檢查、維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.3乙方在保修期限內(nèi)，對不屬于保修范圍的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)書面告知甲方，并協(xié)助甲方解決。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付保修費用的，乙方有權(quán)拒絕履行保修義務(wù)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______1.房屋建設(shè)施工圖紙2.工程預(yù)算書3.材料合格證4.施工單位資質(zhì)證書5.施工人員身份證明6.其他與工程相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：_______乙方：_______第三方：_______鑒于甲方委托乙方進行房屋建設(shè)，為了保障甲方的合法權(quán)益，明確雙方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)利和義務(wù)，同時引入第三方主體以確保工程質(zhì)量和進度，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：_______第二條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)2.1第三方主體負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.2第三方主體應(yīng)定期向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況，并提供必要的建議和意見。2.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權(quán)要求乙方及時改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方有權(quán)對工程進行不定期檢查，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工期完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整工程預(yù)算，并要求乙方予以配合。3.4甲方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)屬于保修范圍的質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.5甲方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)不屬于保修范圍的質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方書面告知并協(xié)助解決。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。4.3乙方在施工過程中存在違法行為的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4乙方在施工過程中造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條質(zhì)量保修5.1保修范圍：本工程建設(shè)的房屋及附屬設(shè)施。5.2保修期限：自工程驗收合格之日起，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；裝修工程為2年。5.3乙方在保修期限內(nèi)，對屬于保修范圍的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。5.4乙方在保修期限內(nèi)，對不屬于保修范圍的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)書面告知甲方，并協(xié)助甲方解決。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期限屆滿之日終止。6.2一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3本合同的解除或終止，不影響甲方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和索賠權(quán)。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方同意后生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______1.房屋建設(shè)施工圖紙2.工程預(yù)算書3.材料合格證4.施工單位資質(zhì)證書5.施工人員身份證明6.其他與工程相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于確保工程質(zhì)量和進度，維護甲方的合法權(quán)益。通過第三方主體的監(jiān)督和檢查，可以有效地約束乙方的施工行為，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。同時，第三方主體作為獨立的第三方，可以提供客觀的建議和意見，有助于解決甲乙雙方在施工過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過在合同中明確甲方的權(quán)利和利益，甲方可以在施工過程中對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和控制，確保工程符合甲方的要求和期望。同時，甲方作為合同的主體，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并在保修期限內(nèi)享受質(zhì)量保修服務(wù)。通過甲方為主導(dǎo)的合同模式，可以有效地保護甲方的利益，確保甲方獲得高質(zhì)量的房屋建設(shè)成果。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：_______乙方：_______第三方：_______鑒于甲方委托乙方進行房屋建設(shè)，為了保障乙方的合法權(quán)益，明確雙方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)利和義務(wù)，同時引入第三方主體以確保工程質(zhì)量和進度，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：_______第二條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)2.1第三方主體負(fù)責(zé)對甲方的要求進行監(jiān)督，確保乙方按照約定進行房屋建設(shè)。2.2第三方主體應(yīng)定期向乙方報告工程進度和質(zhì)量情況，并提供必要的建議和意見。2.3第三方主體在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，有權(quán)要求甲方及時改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的工期提供施工所需的材料和設(shè)備。3.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整工程預(yù)算，并要求甲方予以配合。3.3乙方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)屬于保修范圍的質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.4乙方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)不屬于保修范圍的質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方書面告知并協(xié)助解決。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定支付工程款項的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定提供施工所需材料和設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。4.3甲方在施工過程中存在違法行為的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4甲方在施工過程中造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條質(zhì)量保修5.1保修范圍：本工程建設(shè)的房屋及附屬設(shè)施。5.2保修期限：自工程驗收合格之日起，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；裝修工程為2年。5.3甲方在保修期限內(nèi)，對屬于保修范圍的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。5.4甲方在保修期限內(nèi)，對不屬于保修范圍的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并協(xié)助乙方解決。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期限屆滿之日終止。6.2一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3本合同的解除或終止，不影響乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和索賠權(quán)。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方同意后生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______1.房屋建設(shè)施工圖紙2.工程預(yù)算書3.材料合格證4.施工單位資質(zhì)證書5.施工人員身份證明6.其他與工程相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。通過在合同中明確乙方的權(quán)利和利益，乙方可以在施工過程中對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和控制，確保工程符合乙方的要求和期望。同時，乙方作為合同的主體，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并在保修期限內(nèi)享受質(zhì)