小區(qū)內(nèi)臨時(shí)卸貨車輛管理方案

小區(qū)內(nèi)臨時(shí)卸貨車輛管理方案小區(qū)內(nèi)臨時(shí)卸貨車輛管理方案篇一一、機(jī)動(dòng)車停放管理辦法：為有效管理與維護(hù)小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放之人員、車輛秩序，維護(hù)停車使用權(quán)力，特訂立本辦法，供小區(qū)住戶、工作人員及訪客等共同遵守，并作為小區(qū)車輛安全管理的依據(jù)。二、停車場(chǎng)使用范圍：1.小區(qū)設(shè)有地面停車場(chǎng)及地下停車場(chǎng)供住戶購(gòu)買或租用停車位者使用;2.訪客收費(fèi)臨時(shí)停車;3.裝修工程車輛指定停放;4.小區(qū)住戶機(jī)動(dòng)車指定停放;三、管理規(guī)定：1.小區(qū)內(nèi)所有機(jī)動(dòng)車停車位僅供車輛停放，停車場(chǎng)出租人、管理者不負(fù)責(zé)保管，所收取的費(fèi)用均為場(chǎng)地占用費(fèi)和場(chǎng)地物業(yè)管理費(fèi)用;2.如停車區(qū)域遇不可抗力等因素造成使用人相關(guān)損失的，停車場(chǎng)出租人、管理者將不承擔(dān)任何責(zé)任;3.小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放規(guī)劃4種專用停車區(qū)如下：a.地面、地下住戶承購(gòu)之專用停車區(qū);b.地面、地下住戶承租之專用停車區(qū);c.訪客收費(fèi)臨時(shí)停車區(qū);d.裝修工程車輛專用停車區(qū);4.小區(qū)住戶需停放車輛，應(yīng)先到管理處辦理車輛停放登記，管理處按不同情況區(qū)別對(duì)待，在住戶(使用人)按規(guī)定繳清租位費(fèi)和管理費(fèi)后申領(lǐng)《停車證》，管理處注冊(cè)登記后賦予車位編號(hào)并指定停放車位;5.車輛進(jìn)入小區(qū)必須自覺(jué)接受管理人員的安全檢查并將《停車證》放在車內(nèi)顯眼的位置;6.車輛進(jìn)入小區(qū)及地下停車場(chǎng)要遵守交通規(guī)則減速慢行，并遵照管理人員的指揮或遵循交通標(biāo)志線行進(jìn);7.除規(guī)定區(qū)域內(nèi)小區(qū)內(nèi)禁止隨意停放機(jī)動(dòng)車，禁止車輛停放于通道旁或人行道;8.訪客車輛則停放于收費(fèi)臨時(shí)停車區(qū);9.車輛停放以一車一位為限，如一家擁有兩部(或以上)車輛要輪流停放，住戶必須在管理處登記，獲準(zhǔn)后方可允許，若違規(guī)同時(shí)停放兩輛車將依罰則處理;10.為避免停車位遭他人占用、誤停增加管理困難，各停車位地面(或指定位置)漆上用戶車號(hào)，如車號(hào)變更，請(qǐng)住戶立即通知管理處并辦理相關(guān)手續(xù);11.車輛應(yīng)停放于所屬車位或指定車位，為維護(hù)住戶專用車位權(quán)益，如有違規(guī)被占用，經(jīng)查獲或舉報(bào)，管理處將依據(jù)相關(guān)規(guī)定約定對(duì)違規(guī)停車車輛進(jìn)行處罰;12.車位所有權(quán)人不得私自變更車位之原狀及用途，如設(shè)置固定或非固定物，裝設(shè)柵欄、鐵鏈等，亦不得放置任何危險(xiǎn)或臟亂物品，以維護(hù)停車場(chǎng)地的通暢、安全及衛(wèi)生;13.各業(yè)主、住戶應(yīng)無(wú)條件配合管理處建立車籍管理資料;14.住戶報(bào)廢車輛不可隨意棄置于停車場(chǎng)內(nèi)，應(yīng)通知管理處協(xié)助處理，否則視同違規(guī)使用停車場(chǎng)，該物件視同廢棄物處理，不得異議，為此所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由該住戶承擔(dān);15.車位所有權(quán)人(或產(chǎn)權(quán)擁有人)如將車位轉(zhuǎn)讓或出租(限小區(qū)住戶)時(shí)，應(yīng)親自到管理處辦理變更手續(xù)，承購(gòu)(租)戶須憑相關(guān)權(quán)證、租賃或購(gòu)買合同，原磁卡須換新卡，以便納入正常管理;16.停車場(chǎng)內(nèi)禁止沖洗車輛，準(zhǔn)許擦拭方式清潔車輛，以避免地面積水確保場(chǎng)地干凈;17.停車場(chǎng)停放的車輛若發(fā)生故障，如需檢修，車主應(yīng)先通知管理處，檢修人員或檢修車輛進(jìn)入小區(qū)，車主應(yīng)全程陪同至完成修復(fù)，場(chǎng)地恢復(fù)原狀后方能離開(kāi);18.凡違反或侵害本規(guī)定事項(xiàng)者，由管理處視情節(jié)斟酌處理，若情況緊急或事態(tài)嚴(yán)重時(shí)，需進(jìn)行排除障礙將暫時(shí)限制車輛進(jìn)出;19.車輛內(nèi)請(qǐng)勿放置貴重物品，停車場(chǎng)僅為停車管理，不負(fù)保管及遺失賠償責(zé)任;20.小區(qū)車輛專用磁卡及專用《停車證》，禁止轉(zhuǎn)借他人或用于不同車輛，如遺失或損壞，請(qǐng)立即向管理處辦理撤銷，重新申請(qǐng)，如有謊報(bào)遺失或延誤掛失至不明車輛進(jìn)入，將扣留車輛報(bào)警查辦，并追究原持卡(證)人;四、安全規(guī)定：1.小區(qū)地下停車場(chǎng)規(guī)定停車最大速限每小時(shí)25公里，車輛進(jìn)入停車場(chǎng)時(shí)，請(qǐng)注意各入口的限高規(guī)定，尤其在出入口、匝道、轉(zhuǎn)彎、斜坡及停車區(qū)內(nèi)等，請(qǐng)減速慢行;2.停車場(chǎng)內(nèi)行駛車輛一律開(kāi)啟近光燈，保持行車距離，確保安全;3.車輛停妥后，在離開(kāi)前，請(qǐng)?jiān)贆z查停放是否適當(dāng)，并確認(rèn)車窗已關(guān)妥，以防物品失竊;4.停車設(shè)施損壞或機(jī)械操作不良，請(qǐng)立即通知管理員處理;5.車輛內(nèi)請(qǐng)勿放置貴重物品，如有遺失，恕不負(fù)責(zé);6.請(qǐng)勿在停車場(chǎng)內(nèi)抽煙，車內(nèi)垃圾及煙蒂丟棄在垃圾桶內(nèi)，不得隨地拋棄，以保證環(huán)境整潔，煙蒂、火柴等應(yīng)確認(rèn)已完全熄滅，方能丟棄在指定處，以免造成災(zāi)害;7.嚴(yán)禁裝載危險(xiǎn)物品的車輛進(jìn)入小區(qū)及停車場(chǎng);8.停車區(qū)域嚴(yán)禁喧嘩、亂(急)按喇叭及猛踩油門(mén)造成噪音;9.停車場(chǎng)內(nèi)車輛請(qǐng)勿長(zhǎng)時(shí)間慢速暖車及急速加油門(mén)，以免污染空氣，產(chǎn)生噪音，影響健康;10.停車場(chǎng)內(nèi)一律禁止儲(chǔ)存汽油、保養(yǎng)用油或其它揮發(fā)性易燃油料如松香水、香蕉水、去漬油等，以防火災(zāi);11.車內(nèi)不得放置危險(xiǎn)物(如易燃物、爆炸物等)，管理人員如發(fā)現(xiàn)可疑車輛時(shí)，車主應(yīng)主動(dòng)開(kāi)啟車門(mén)及行李箱接受檢查，否則立即將車輛駛離小區(qū)，以防災(zāi)害;12.車輛在停車場(chǎng)內(nèi)拋錨時(shí)，應(yīng)先將車移離車道，以免妨礙交通，并立刻通知管理處協(xié)助處理;13.停車時(shí)，請(qǐng)車頭朝向車道，以求整齊，同時(shí)可避免倒車時(shí)，因視線不佳發(fā)生事故;14.為維護(hù)地下停車場(chǎng)的安全，十二周歲以下兒童不得單獨(dú)進(jìn)入，如為駕駛?cè)酥鞂?，?qǐng)妥善照顧，以免發(fā)生危險(xiǎn);15.在停車場(chǎng)內(nèi)實(shí)施車輛清潔保養(yǎng)或貨物裝卸，請(qǐng)將所遺留的垃圾或雜物清理干凈，以保持整潔;16.車輛如有漏油或易引起安全問(wèn)題的情況，住戶發(fā)現(xiàn)后應(yīng)盡快通知管理處協(xié)助處理;17.嚴(yán)禁三輪車、自行車進(jìn)入地下停車場(chǎng)，以維護(hù)人、車的安全;18.貨車駛近停車場(chǎng)入口時(shí)，應(yīng)該注意限高、限重標(biāo)志，若疏忽因而毀損停車場(chǎng)配線管路或其它設(shè)施，車主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，貨車進(jìn)入卸貨區(qū)裝卸后盡快離開(kāi)，業(yè)主應(yīng)全程監(jiān)督要求保持場(chǎng)內(nèi)清潔及安全，如需較久停留，請(qǐng)通知管理處;19.車場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施如消防、通風(fēng)及緊急設(shè)備，若非保管操作人員或情況危急，禁止隨意觸動(dòng)，以免發(fā)生危險(xiǎn);五、小區(qū)內(nèi)貨物裝卸停車管理準(zhǔn)則：1.裝卸貨物采用短時(shí)間裝卸原則，以避免占用車道，超過(guò)三十分鐘則強(qiáng)制驅(qū)離;2.裝卸貨物車輛進(jìn)入小區(qū)應(yīng)注意各類交通標(biāo)志，因裝卸貨物造成他車或公共設(shè)施損毀的應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任;3.貨物不可久置卸貨區(qū)，應(yīng)盡快完成裝卸并清理四周環(huán)境，由管理人員檢查無(wú)破壞及污染的駛離現(xiàn)場(chǎng);4.凡運(yùn)出大型或重要物品時(shí)需憑管理處出門(mén)單方可放行，管理人員為安全需要可對(duì)車內(nèi)貨物及行李實(shí)施檢查;5.郵件配送、緊急救護(hù)車輛及住戶搬入或搬出時(shí)可專案向管理處申請(qǐng);六、機(jī)動(dòng)車停放管理細(xì)則：1.承購(gòu)地面專用停車位、長(zhǎng)期租用車位的住戶(管理處保留調(diào)整車位位置的權(quán)利)應(yīng)到管理處辦理車輛登記，申領(lǐng)《停車證》;2.管理人員有權(quán)禁止無(wú)《停車證》車輛駛?cè)朐撏＼囄煌Ａ?3.《停車證》為一車專用，不得轉(zhuǎn)借給他人使用，如有違反，車場(chǎng)管理員有權(quán)收回《停車證》;4.住戶遺失《停車證》，應(yīng)及時(shí)到管理處登記備案，并重新申領(lǐng)并支付辦證費(fèi)，《停車證》每年更新一次;七、罰則1.進(jìn)入小區(qū)的車輛，請(qǐng)共同遵守本管理規(guī)定，違規(guī)者受罰，車輛憑《停車證》(貼于擋風(fēng)玻璃左下角明顯處)進(jìn)出大門(mén);2.凡有下列違規(guī)情況，經(jīng)勸說(shuō)無(wú)效者，將作相應(yīng)處罰;a.未按規(guī)定對(duì)位停車;b.一位停二車、一車占二位;c.超出停車線外，隨意停車，影響出入;d.未停放在指定車位內(nèi);e.未張貼停車證(或臨時(shí)停車證);f.車道上并排或逆向停車;g.停車場(chǎng)入口或通道停車;h.告示禁止停車區(qū)停車;i.緊急出口車道;凡違規(guī)的車輛，管理處依據(jù)情況，勸說(shuō)后仍違規(guī)者處罰金人民幣200元。罰金納入管理費(fèi)基金統(tǒng)籌運(yùn)用，重大違規(guī)事項(xiàng)，則報(bào)請(qǐng)主管部門(mén)執(zhí)行拖吊，所發(fā)生的費(fèi)用由該業(yè)主負(fù)責(zé)。j.若違反本管理規(guī)定的車輛，因而肇事造成損害，肇事者將依法賠償一切損失，另涉及刑法部分則交司法機(jī)關(guān)處理;八、附則：本管理規(guī)定未盡事宜另行修訂補(bǔ)充。小區(qū)內(nèi)臨時(shí)卸貨車輛管理方案篇二一、交通管理規(guī)定為了維護(hù)小區(qū)交通秩序，保障道路暢通，制定本規(guī)定。1、車輛進(jìn)入小區(qū)所屬范圍內(nèi)道路場(chǎng)地后，應(yīng)按交通規(guī)則和交通標(biāo)志行駛，將車輛停放于指定的停車場(chǎng)地，不得在行車道路場(chǎng)防設(shè)施周路場(chǎng)入口停路場(chǎng)修車輛。2、小區(qū)機(jī)動(dòng)車非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)地屬臨時(shí)停車場(chǎng)（庫(kù)）（協(xié)議專人看管的除外），車主應(yīng)自行保管車輛。3、車輛應(yīng)停放到位，非機(jī)動(dòng)車輛應(yīng)擺放整齊。停放時(shí)應(yīng)避免剮碰其它車輛。車輛停放后應(yīng)拉緊手剎，將車內(nèi)（上）貴重物品隨身攜帶走。4、搬家運(yùn)送貨物等大型車輛進(jìn)入小區(qū)前應(yīng)告之保安部，以做好車輛停放安排。5、車主應(yīng)維護(hù)小區(qū)交通秩序，不得在小區(qū)所屬范圍內(nèi)調(diào)頭練頭練車。應(yīng)按交通指示標(biāo)志行駛，行駛速度不得超過(guò)5公里，不得逆行；大型車輛應(yīng)按限高載重要求行駛，運(yùn)送危險(xiǎn)物品車輛不得在小區(qū)經(jīng)頭練放，必須使用的危險(xiǎn)品應(yīng)在非經(jīng)營(yíng)期間運(yùn)送。6、車主應(yīng)愛(ài)護(hù)小區(qū)道路交路交路交筑設(shè)施，不得妨礙上述設(shè)施的運(yùn)行，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。7、司機(jī)人員應(yīng)服從保安人員的指揮疏導(dǎo)，避免造成交通堵塞；發(fā)生交通事故后應(yīng)自行解決或協(xié)調(diào)交通管理部門(mén)處理。8、臨時(shí)裝卸貨物的車輛應(yīng)暫停放于道路邊緣，確保不影響車輛通行，并在最快的時(shí)間離開(kāi)。9、車主應(yīng)愛(ài)護(hù)小區(qū)停車場(chǎng)地道路衛(wèi)生，應(yīng)將垃地道料等其它物品投入垃圾箱內(nèi)。二、停車場(chǎng)管理規(guī)定1、停車場(chǎng)由保安部負(fù)責(zé)管理，實(shí)行24小時(shí)值班制度，業(yè)主車輛可以隨時(shí)進(jìn)出停放，管理方法分協(xié)議租用和計(jì)時(shí)租用兩種。2、車主應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定對(duì)機(jī)動(dòng)車進(jìn)行投保。沒(méi)有投保車輛盜搶責(zé)任險(xiǎn)的，如果在停車場(chǎng)發(fā)生車輛丟失，物業(yè)公司將按照盜搶險(xiǎn)的規(guī)定，在保險(xiǎn)公司免賠的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3、車輛憑物業(yè)辦理的停車證讀卡器或臨時(shí)停車憑證讀卡器進(jìn)出車場(chǎng)，并按有關(guān)規(guī)定使證讀管。4、進(jìn)出停車場(chǎng)的車輛均應(yīng)按所租的車位停放或按照管理人員指定的車位停放。停放應(yīng)到位，請(qǐng)勿停放于兩個(gè)車位中間或非指定停車位置。停放時(shí)，應(yīng)注意前后左右車輛的安全，并與周圍車輛保持適當(dāng)距離，請(qǐng)勿對(duì)他人車輛進(jìn)出造成阻礙。5、凡停放于車場(chǎng)庫(kù)的車輛，必須將車門(mén)鎖好，車窗關(guān)閉，請(qǐng)勿隨車存放貴重物品。因車場(chǎng)庫(kù)未鎖而造成的損失，責(zé)任自負(fù)。6、禁止將易燃易燃易毒等危險(xiǎn)品帶入停車場(chǎng)內(nèi)，不得在停車場(chǎng)吸燃易用明火。7、嚴(yán)禁在停車場(chǎng)內(nèi)加油及修理車輛，嚴(yán)禁在停車場(chǎng)棄置垃圾，停車場(chǎng)愛(ài)護(hù)停車管理設(shè)施，凡損壞或撞毀者應(yīng)照價(jià)賠償。8、車主應(yīng)遵守停車場(chǎng)交通規(guī)則，按行駛標(biāo)志指示方向行駛，服從車輛管理人員的指揮，不得在車場(chǎng)修車練車練車，9.非機(jī)動(dòng)車練人應(yīng)按指定的出入口進(jìn)出，不得由車輛進(jìn)出通道進(jìn)出；凡超車練重車輛不得入內(nèi)。三、停車證（讀卡器）使用制度1、車主應(yīng)妥善保管停車證（讀卡器）（以下簡(jiǎn)稱憑證），出入車庫(kù)時(shí)將憑證放于擋風(fēng)玻璃左上角，離開(kāi)車輛時(shí)將憑證隨身攜帶妥善保管。2、停車證標(biāo)注有車輛停放的有關(guān)日期車位等，車主不得隨意涂期車期車售，丟失后應(yīng)及時(shí)告知保安部，并重新補(bǔ)辦。3、應(yīng)按讀卡器的操作規(guī)程和維護(hù)保管方法使用，注意防護(hù)保護(hù)保曬等保護(hù)措施，發(fā)生故障應(yīng)及時(shí)告知保安部協(xié)助修復(fù)。4、車主變更車位車輛應(yīng)及時(shí)到物業(yè)辦理變更手續(xù)，重新辦理憑證或注位車新停車管理信息。5、凡私自制作的憑證，一律予以沒(méi)收，保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。6、非機(jī)動(dòng)車實(shí)行存放證件合一制，車主應(yīng)妥善保管取車證，丟失后應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)后方可取車。小區(qū)內(nèi)臨時(shí)卸貨車輛管理方案篇三小區(qū)車輛管理制度旨在維護(hù)小區(qū)內(nèi)部交通秩序，保障居民出行安全，優(yōu)化停車資源配置，防止車輛亂停亂放引發(fā)的擁堵和安全隱患，同時(shí)促進(jìn)小區(qū)