商鋪?zhàn)赓U中介合同范本

商鋪?zhàn)赓U中介合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（中介方）：________________丙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并愿意將該商鋪出租給丙方，乙方作為丙方與甲方的租賃中介，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________1.3商鋪現(xiàn)狀：________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，按先付后用原則。2.3租金支付日期：每__個(gè)月的__日前。第三條中介服務(wù)費(fèi)用3.1乙方作為中介方，應(yīng)向丙方收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為租金的__%。3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：丙方在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付。第四條丙方的義務(wù)4.1按約定時(shí)間支付租金及中介服務(wù)費(fèi)用。4.2按約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.3按約定負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理及日常維護(hù)。第五條甲方的義務(wù)5.1保證商鋪在租賃期間符合約定的使用條件。5.2負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)安全，確保商鋪符合消防安全要求。5.3協(xié)助乙方和丙方辦理租賃手續(xù)及相關(guān)證件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙丙三方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（中介方）：________________丙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（中介方）：________________丙方（承租方）：________________丁方（擔(dān)保方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并愿意將該商鋪出租給丙方，乙方作為丙方與甲方的租賃中介，丁方作為丙方的擔(dān)保方，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________1.3商鋪現(xiàn)狀：________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，按先付后用原則。2.3租金支付日期：每__個(gè)月的__日前。第三條中介服務(wù)費(fèi)用3.1乙方作為中介方，應(yīng)向丙方收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為租金的__%。3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：丙方在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付。第四條丙方的義務(wù)及擔(dān)保4.1丙方按約定時(shí)間支付租金。4.2丙方按約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.3丙方按約定負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理及日常維護(hù)。4.4丁方作為丙方的擔(dān)保方，對(duì)丙方的上述義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條甲方的權(quán)益保障5.1甲方保證商鋪在租賃期間符合約定的使用條件。5.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)安全，確保商鋪符合消防安全要求。5.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。5.4甲方在租賃期間擁有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。5.5若丙方違約，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求丙方支付違約金。第六條乙方的義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理租賃手續(xù)及相關(guān)證件。6.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告丙方的租金支付及經(jīng)營(yíng)狀況。6.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將中介服務(wù)費(fèi)的一部分轉(zhuǎn)嫁給丙方。6.4乙方如未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙丙三方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。9.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（中介方）：________________丙方（承租方）：________________丁方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的在于為甲方和丙方之間的租賃關(guān)系提供保障，確保丙方能夠按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，通過引入擔(dān)保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、違約金條款等，使甲方在租賃過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的義務(wù)及限制，使乙方在履行中介服務(wù)過程中更加謹(jǐn)慎，確保甲方和丙方之間的租賃關(guān)系順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（中介方）：________________丙方（承租方）：________________戊方（保險(xiǎn)方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并愿意將該商鋪出租給丙方，乙方作為丙方與甲方的租賃中介，戊方作為丙方的保險(xiǎn)方，經(jīng)甲乙丙戊四方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________1.3商鋪現(xiàn)狀：________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，按先付后用原則。2.3租金支付日期：每__個(gè)月的__日前。第三條中介服務(wù)費(fèi)用3.1乙方作為中介方，應(yīng)向丙方收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為租金的__%。3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：丙方在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付。第四條丙方的義務(wù)及保險(xiǎn)4.1丙方按約定時(shí)間支付租金。4.2丙方按約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.3丙方按約定負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理及日常維護(hù)。4.4戊方作為丙方的保險(xiǎn)方，對(duì)丙方的上述義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的所有權(quán)證明文件。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.4乙方在租賃期間擁有商鋪的優(yōu)先購買權(quán)。5.5若甲方違約，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付違約金。第六條甲方的義務(wù)及限制6.1甲方保證商鋪在租賃期間符合約定的使用條件。6.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)安全，確保商鋪符合消防安全要求。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理租賃手續(xù)及相關(guān)證件。6.4甲方不得未經(jīng)乙方同意，將商鋪出租給其他人。第七條戊方的義務(wù)7.1戊方應(yīng)按照合同約定，為丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供保險(xiǎn)保障。7.2戊方應(yīng)在丙方發(fā)生違約行為時(shí)，按照合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙丙三方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式五份，甲乙丙戊五方各執(zhí)一份。10.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（中介方）：________________丙方（承租方）：________________戊方（保險(xiǎn)方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定中介服