深圳房屋出售合同范本

深圳房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______房屋出售合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于深圳市______區(qū)______街道______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給買方，并且買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于深圳市______區(qū)______街道______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。1.2房屋的規(guī)劃用途為______，房屋的現(xiàn)狀為______。第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買上述房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，買方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間支付剩余房款。2.3買方未按照約定時(shí)間支付定金或房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的______%。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。其中，賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為______，買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為______。3.3賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給買方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除本合同的，均應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。4.2賣方不得無故拖延交付房屋或拒絕辦理過戶手續(xù)。如賣方違反本條規(guī)定，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的______%。4.3買方不得無故拖延支付房款。如買方違反本條規(guī)定，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的______%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）房屋平面圖（3）出賣人婚姻狀況證明（4）買受人婚姻狀況證明（5）其他相關(guān)文件甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋出售及裝修改造合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于深圳市______區(qū)______街道______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋；同時(shí)，乙方擬對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，丙方作為專業(yè)裝修公司，愿意承擔(dān)房屋的裝修改造工程；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于深圳市______區(qū)______街道______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。1.2房屋的規(guī)劃用途為______，房屋的現(xiàn)狀為______。第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間支付剩余房款。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付定金或房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的______%。第三條裝修改造工程3.1丙方作為專業(yè)裝修公司，承擔(dān)房屋的裝修改造工程。裝修改造工程包括但不限于______、______、______等。3.2裝修改造工程的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)于裝修改造工程開始之日起______日內(nèi)支付給丙方。3.3丙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間完成裝修改造工程，并保證裝修質(zhì)量。如丙方未按照約定時(shí)間完成工程或裝修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金金額為工程費(fèi)用的______%。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除本合同的，均應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。4.2甲方不得無故拖延交付房屋或拒絕辦理過戶手續(xù)。如甲方違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的______%。4.3乙方不得無故拖延支付房款或裝修改造工程費(fèi)用。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的______%。第五條甲方的權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證房屋的實(shí)際面積與房產(chǎn)證面積一致，如不一致，甲方應(yīng)按照實(shí)際面積向乙方退還差額。5.2甲方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方房屋所有權(quán)的事項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定時(shí)間支付房款或裝修改造工程費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的______%。6.2如乙方在購買房屋后______年內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)的______%作為違約金。6.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。第七條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方專業(yè)裝修公司介入本合同，旨在確保房屋的裝修改造質(zhì)量，提高房屋的價(jià)值和使用舒適度。丙方的介入使得甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供一站式購房和裝修服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值最大化第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營管理合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方持有丙方公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）的股權(quán)，愿意將甲方持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意受讓該股權(quán)；同時(shí)，乙方作為公司的新的股東，擬對(duì)公司進(jìn)行經(jīng)營管理；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將持有公司的股權(quán)（占公司總股本的______%）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的公司股權(quán)，并支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。第二條經(jīng)營管理2.1乙方作為公司的新的股東，有權(quán)參與公司的經(jīng)營管理。2.2乙方應(yīng)按照公司章程的規(guī)定，向公司委派管理人員，并行使股東權(quán)利。2.3乙方應(yīng)確保公司的經(jīng)營管理符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)保證其持有的公司股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押等影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓不能順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供公司相關(guān)文件、資料等。3.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得以任何方式干預(yù)公司的正常經(jīng)營管理。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定，參與公司的經(jīng)營管理，并行使股東權(quán)利。4.2乙方有權(quán)獲得公司的利潤分配，按照其持有的股權(quán)比例享有分紅權(quán)益。4.3乙方在公司的經(jīng)營管理中，如發(fā)現(xiàn)公司的違法行為，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。第五條第三方丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為公司的現(xiàn)有股東，應(yīng)保證公司的合法合規(guī)經(jīng)營，確保公司的經(jīng)營管理符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，并提供必要的信息和資料。5.3丙方不得干預(yù)乙方向公司委派的管理人員，并應(yīng)尊重乙方的股東權(quán)益。第六條乙方為主導(dǎo)