物業(yè)規(guī)劃攤位合同范本

物業(yè)規(guī)劃攤位合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)內(nèi)的攤位租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)內(nèi)的攤位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條攤位基本信息1.1攤位位置：____________________（詳細(xì)地址及具體位置）；1.2攤位面積：____________________平方米；1.3攤位用途：____________________；1.4攤位編號：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)予接受。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對攤位的合法使用權(quán)；（2）按照合同約定提供攤位及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用；（3）負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進行管理和維護；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止合同。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定使用攤位，不得擅自改變用途；（2）按時支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及物業(yè)的各項管理制度；（3）妥善保管攤位內(nèi)的財物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的衛(wèi)生和安全管理，不得影響其他攤位的正常經(jīng)營。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用攤位的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。5.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。5.3甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.攤位位置示意圖2.物業(yè)管理制度3.租賃合同變更協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)內(nèi)的攤位租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)內(nèi)的攤位事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體基本信息1.1丙方為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，提供包括但不限于市場調(diào)研、經(jīng)營管理、營銷推廣等服務(wù)；1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)支持。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：在合同履行過程中，甲方作為物業(yè)的所有者，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定合法使用攤位。2.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同，收回攤位。2.3甲方利益保障：丙方應(yīng)協(xié)助甲方確保乙方的經(jīng)營活動符合市場定位和物業(yè)管理要求，不得影響甲方的物業(yè)價值及收益。如乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致甲方物業(yè)價值下降或收益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定使用攤位，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。如乙方需改變經(jīng)營范圍或進行重大裝修改造，應(yīng)提前征得甲方和丙方的同意。3.2乙方違約及限制條款：乙方如未按照合同約定支付租金或違反合同約定及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。同時，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理乙方的違約行為。第四條第三方主體責(zé)任及義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及物業(yè)管理要求。4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的市場調(diào)研和經(jīng)營管理服務(wù)，幫助乙方提高經(jīng)營效益，同時確保甲方的物業(yè)價值及收益不受損害。4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的糾紛和問題，如乙方違約行為、物業(yè)維護等，并及時向甲方報告。第五條違約責(zé)任及賠償5.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。如乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致甲方物業(yè)價值下降或收益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2丙方未按照約定履行第三方主體職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.攤位位置示意圖2.物業(yè)管理制度3.第三方主體服務(wù)協(xié)議（如有）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時提升乙方的經(jīng)營效益。丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為乙方提供市場調(diào)研、經(jīng)營管理和營銷推廣等服務(wù)。通過丙方的介入，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定合法使用攤位，同時避免乙方經(jīng)營活動對甲方物業(yè)價值及收益的影響。本合同強調(diào)甲方權(quán)益主導(dǎo)，保障甲方的權(quán)利和利益。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，收回攤位。同時，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理乙方的違約行為。通過本合同的履行，甲方能夠確保乙方的經(jīng)營活動符合市場定位和物業(yè)管理要求，提升物業(yè)的價值和收益。丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督管理，并提供專業(yè)的服務(wù)支持，確保乙方的經(jīng)營效益。總之，本合同通過第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“物業(yè)所有者”）：乙方（以下簡稱“攤位經(jīng)營方”）：丙方（以下簡稱“第三方服務(wù)提供商”）：鑒于甲方擁有并管理位于________________的物業(yè)，乙方希望租賃該物業(yè)的一部分空間用于經(jīng)營，丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，愿意為乙方的經(jīng)營提供輔助服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃及服務(wù)事宜達成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供包括但不限于市場分析、商業(yè)策劃、營銷推廣、運營管理等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方的經(jīng)營需求和物業(yè)的管理規(guī)定。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：在合同履行過程中，乙方的權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。甲方作為物業(yè)所有者，應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助乙方實現(xiàn)其經(jīng)營目標(biāo)。2.2乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的物業(yè)空間，進行經(jīng)營活動。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)支持和服務(wù)。2.3乙方利益保障：甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全、整潔和正常運營，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理經(jīng)營過程中的問題和挑戰(zhàn)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方租賃的物業(yè)空間，并保證物業(yè)的空間、設(shè)施和設(shè)備符合乙方經(jīng)營的需要。3.2甲方違約及限制條款：如甲方未能按照合同約定提供物業(yè)空間或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為。第四條第三方服務(wù)提供商責(zé)任及義務(wù)4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)全面履行服務(wù)合同，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的經(jīng)營需求。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方溝通，處理租賃及經(jīng)營過程中的問題和爭議。4.3丙方應(yīng)對乙方的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任及賠償5.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。5.2丙方未按照約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.物業(yè)位置示意圖2.物業(yè)管理制度3.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方服務(wù)提供商，旨在確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，同時提升乙方的經(jīng)營效益。丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠為乙方提供市場分析、商業(yè)策劃、營銷推廣、運營管理等服務(wù)。通過丙方的介入，乙方能夠更好地實現(xiàn)其經(jīng)營目標(biāo)，同時避免甲方對乙方經(jīng)營活動的過度干涉。本合同強調(diào)乙方權(quán)益主導(dǎo)，保障乙方的權(quán)利和利益。乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的