個人買房屋合同范本

個人買房屋合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋的具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.3房屋性質(zhì)：[填寫房屋的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋建筑面積：[填寫房屋的建筑面積]1.5房屋單價：[填寫房屋的單價]1.6房屋總價：[填寫房屋的總價]第二條付款方式及時間2.1乙方同意以現(xiàn)金方式購買該房屋，并按下述付款方式支付房款：（1）簽署合同之日，乙方支付甲方人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）自合同簽署之日起[填寫具體時間]內(nèi)，乙方支付甲方人民幣[填寫金額]元作為首付款。（3）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫具體時間]內(nèi)，乙方支付甲方人民幣[填寫金額]元作為尾款。2.2乙方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的房款金額支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×同期貸款基準(zhǔn)利率的兩倍。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3房屋交付時間定于[填寫具體的交付時間]，自交付之日起，房屋的一切風(fēng)險由乙方承擔(dān)。第四條附加條款4.1該房屋的水、電、煤氣、通訊、有線電視等戶名變更費用由乙方承擔(dān)。4.2該房屋的物業(yè)管理費、維修基金等費用由乙方承擔(dān)。4.3因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。4.4甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]甲方代表（或代理人）：[填寫甲方代表（或代理人）的名字]乙方代表（或代理人）：[填寫乙方代表（或代理人）的名字]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱，如金融機構(gòu)、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]第二條付款方式及時間[同第二條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]第三條交付及過戶[同第三條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，為甲方提供房屋交易資金擔(dān)保服務(wù)。甲方將房屋交易資金托管于丙方，待房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，丙方將款項支付給甲方。4.2丙方應(yīng)保證甲方房屋交易資金的安全，如因丙方原因?qū)е录追劫Y金損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供資金擔(dān)保服務(wù)，并按照約定時間向丙方提出支付申請。4.4甲方在房屋交易過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，并保障甲方的合法權(quán)益。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的房款金額支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×同期貸款基準(zhǔn)利率的兩倍。5.2乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方不得以任何理由要求退還已支付的定金。第六條第三方丙方的責(zé)任及權(quán)益6.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供資金擔(dān)保服務(wù)，并保障甲方資金的安全。6.2丙方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲方資金損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取擔(dān)保服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：[填寫具體費用標(biāo)準(zhǔn)]6.4丙方在房屋交易過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第七條爭議解決[同第六條內(nèi)容]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱]甲方代表（或代理人）：[填寫甲方代表（或代理人）的名字]乙方代表（或代理人）：[填寫乙方代表（或代理人）的名字]丙方代表（或代理人）：[填寫丙方代表（或代理人）的名字]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第三方介入的意義和目的：第三方介入房屋買賣合同，可以為甲方提供更多的保障和權(quán)益。丙方作為第三方主體，為甲方提供資金擔(dān)保服務(wù)，保障甲方在房屋交易過程中的資金安全。同時，丙方的介入還可以協(xié)助處理乙方違約情況，保障甲方的合法權(quán)益。此外，丙方還可以提供專業(yè)的法律和金融服務(wù)，為甲方提供更多的支持和幫助。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在房屋買賣合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益的保障至關(guān)重要。通過將房屋交易資金托管于第三方丙方，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益。同時，甲方還可以根據(jù)合同約定，要求丙方提供資金擔(dān)保服務(wù)，并按照約定時間向丙方提出支付申請。此外，甲方在房屋交易過程中的合法權(quán)益也將得到丙方的協(xié)助保障。通過第三方介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)，可以確保甲方在房屋交易中的權(quán)益得到充分保障，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱，如金融機構(gòu)、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]第二條付款方式及時間[同第二條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]第三條交付及過戶[同第三條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方，為乙方提供房屋交易資金擔(dān)保服務(wù)。乙方將房屋交易資金托管于丙方，待房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，丙方將款項支付給甲方。4.2丙方應(yīng)保證乙方房屋交易資金的安全，如因丙方原因?qū)е乱曳劫Y金損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供資金擔(dān)保服務(wù)，并按照約定時間向丙方提出支付申請。4.4乙方在房屋交易過程中，如遇到甲方違約情況，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，并保障乙方的合法權(quán)益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照遲延交付的房屋價值支付違約金。5.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，如因甲方原因?qū)е路课萁灰走^程中出現(xiàn)法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方不得以任何理由要求退還已支付的定金。第六條第三方丙方的責(zé)任及權(quán)益6.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供資金擔(dān)保服務(wù)，并保障乙方資金的安全。6.2丙方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致乙方資金損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取擔(dān)保服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：[填寫具體費用標(biāo)準(zhǔn)]6.4丙方在房屋交易過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第七條爭議解決[同第六條內(nèi)容]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方（第三方）的全稱]甲方代表（或代理人）：[填寫甲方代表（或代理人）的名字]乙方代表（或代理人）：[填寫乙方代表（或代理人）的名字]丙方代表（或代理人）：[填寫丙方代表（或代理人）的名字]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在房屋買賣合同中，乙方作為買方，其權(quán)益的保障至關(guān)重要。通過將房屋交易資金托管于第三方丙方，乙方可以更好地保障自己的權(quán)益。同時，乙方還可以根據(jù)合同約定，要求丙方提供資金擔(dān)保服務(wù)，并按照約定時間向丙方提出支付申請。此外，乙方在房屋交易過程中的合法權(quán)益也將得到丙方的協(xié)助保障。通過第三方介入和乙方權(quán)益主導(dǎo)，可以確保乙方在房屋交易中的權(quán)益得到充分保障，促進交易的順利