商業(yè)租賃合同規(guī)范（2024年版）

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最新商業(yè)租賃合同規(guī)范（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1承租方使用范圍4.2出租方維護責任4.3安全管理5.維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任6.保險6.1保險責任6.2保險購買7.變更及解除合同7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決地點11.其他條款11.1合同附件11.2通知義務11.3合同完整性12.簽署日期12.1出租方簽署12.2承租方簽署13.附件13.1租賃物清單13.2租金計算明細14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________1.3租賃物描述1.3.1名稱：____________1.3.2地址：____________1.3.3數(shù)量：____________1.3.4規(guī)格型號：____________1.3.5其他描述：____________2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1日期：____________2.2租賃結束日期2.2.1日期：____________2.3租賃續(xù)約條款2.3.1續(xù)約通知期限：____________2.3.2續(xù)約條件：____________3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金單價：____________3.1.2租金總額：____________3.2租金支付周期3.2.1支付周期：____________3.3租金支付方式3.3.1支付方式：____________3.3.2支付賬戶信息：____________4.使用及管理4.1承租方使用范圍4.1.1使用范圍：____________4.2出租方維護責任4.2.1維護范圍：____________4.3安全管理4.3.1安全責任：____________4.3.2安全設施：____________5.維修責任5.1出租方維修責任5.1.1維修范圍：____________5.2承租方維修責任5.2.1維修范圍：____________6.保險6.1保險責任6.1.1保險類型：____________6.1.2保險金額：____________6.2保險購買6.2.1購買責任：____________6.2.2保險憑證：____________8.違約責任8.1出租方違約8.1.1違約行為：____________8.1.2違約責任：____________8.2承租方違約8.2.1違約行為：____________8.2.2違約責任：____________9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1協(xié)商期限：____________9.2調解解決9.2.1調解機構：____________9.3法律途徑9.3.1訴訟法院：____________10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.1.1法律名稱：____________10.2爭議解決地點10.2.1地點：____________11.其他條款11.1合同附件11.1.1附件名稱：____________11.2通知義務11.2.1通知方式：____________11.3合同完整性11.3.1合同變更：____________12.簽署日期12.1出租方簽署12.1.1日期：____________12.2承租方簽署12.2.1日期：____________13.附件13.1租賃物清單13.1.1清單名稱：____________13.2租金計算明細13.2.1明細名稱：____________14.合同生效14.1合同生效條件14.1.1條件：____________14.2合同生效時間14.2.1時間：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號等詳細信息。2.附件二：租金計算明細詳細列出租金的計算方式、費用明細、支付周期等。3.附件三：保險憑證提供保險購買的憑證，包括保險類型、保險金額等信息。4.附件四：維修責任劃分詳細說明出租方和承租方的維修責任范圍和具體要求。5.附件五：安全設施清單列出合同中提到的安全設施名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。6.附件六：違約行為及責任認定詳細列出各種違約行為以及違約的責任認定標準。7.附件七：法律適用及爭議解決提供適用的法律名稱、爭議解決地點等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未按照合同約定提供租賃物。未按照合同約定履行維修責任。提前解除合同。2.承租方違約行為：未按照合同約定支付租金。未按照合同約定使用租賃物。未按照合同約定履行維修責任。3.違約責任認定標準：違約行為導致的直接損失由違約方承擔。違約方需支付合同總金額一定比例的違約金。違約行為嚴重導致合同目的無法實現(xiàn)時，對方有權解除合同。示例說明：若出租方未按照合同約定提供租賃物，承租方有權要求出租方在一定期限內提供，并有權要求賠償因延遲提供導致的損失。若承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權采取法律手段追討欠款。說明三：法律名詞及解釋：1.