2024年個人商用房產(chǎn)租賃合同范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年最新個人商用房產(chǎn)租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.費用承擔(dān)4.1出租方費用4.2承租方費用4.3共同承擔(dān)費用5.用途限制5.1承租方使用目的5.2出租方限制5.3違反用途限制的后果6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修請求及處理流程7.保險責(zé)任7.1承租方保險責(zé)任7.2保險費用支付7.3保險理賠流程8.房屋損壞及賠償8.1損壞處理流程8.2賠償責(zé)任及方式9.合同終止9.1提前終止合同的情形9.2合同終止后的處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約10.3違約責(zé)任的具體處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點及法院12.其他條款12.1房屋交付及驗收12.2房屋返還時的狀態(tài)要求12.3合同修改及補充13.附件13.1租賃物清單13.2重要設(shè)施設(shè)備清單14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息（1.1.1）出租方名稱：____________（1.1.2）出租方地址：____________（1.1.3）出租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息（1.2.1）承租方名稱：____________（1.2.2）承租方地址：____________（1.2.3）承租方聯(lián)系方式：____________1.3租賃物描述（1.3.1）租賃物地址：____________（1.3.2）租賃物面積：____________平方米（1.3.3）租賃物現(xiàn)狀描述：____________（1.3.4）租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件編號：____________2.租賃期限2.1租賃開始日期（2.1.1）租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期（2.2.1）租賃結(jié)束日期：____________2.3租賃續(xù)約條款（2.3.1）租賃續(xù)約通知期限：____________天（2.3.2）租賃續(xù)約條件：____________3.租金及支付方式3.1租金金額（3.1.1）每月租金金額：____________元（3.1.2）租金支付周期：按月支付3.2租金支付日期（3.2.1）租金支付日期：每月的____________日3.3租金支付方式（3.3.1）租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.費用承擔(dān)4.1出租方費用（4.1.1）水費：____________元/月（4.1.2）電費：____________元/月（4.1.3）物業(yè)管理費：____________元/月4.2承租方費用（4.2.1）承租方自用水電費用（4.2.2）承租方使用產(chǎn)生的其他費用4.3共同承擔(dān)費用（4.3.1）共同承擔(dān)的費用：____________5.用途限制5.1承租方使用目的（5.1.1）承租方租賃目的：____________5.2出租方限制（5.2.1）出租方對承租方使用的限制：____________5.3違反用途限制的后果（5.3.1）違反用途限制的處理方式：____________6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任（6.1.1）出租方負責(zé)維修的設(shè)施：____________6.2承租方維修責(zé)任（6.2.1）承租方負責(zé)維修的設(shè)施：____________6.3維修請求及處理流程（6.3.1）維修請求提出：____________（6.3.2）維修處理流程：____________7.保險責(zé)任7.1承租方保險責(zé)任（7.1.1）承租方需購買的保險類型：____________7.2保險費用支付（7.2.1）保險費用支付金額：____________元/年7.3保險理賠流程（7.3.1）保險理賠流程：____________8.房屋損壞及賠償8.1損壞處理流程（8.1.1）房屋損壞發(fā)生后，承租方應(yīng)立即通知出租方。（8.1.2）出租方應(yīng)在接到通知后____________小時內(nèi)派員查看損壞情況。（8.1.3）損壞處理方案應(yīng)在____________日內(nèi)確定，并予以實施。8.2賠償責(zé)任及方式（8.2.1）因承租方使用不當導(dǎo)致的損壞，修理費用由承租方承擔(dān)。（8.2.2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞，修理費用由雙方協(xié)商解決。（8.2.3）其他原因?qū)е碌膿p壞，按實際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同終止9.1提前終止合同的情形（9.1.1）承租方提前終止合同的，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金金額為租金總額的____________%。（9.1.2）出租方提前終止合同的，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金金額為租金總額的____________%。9.2合同終止后的處理（9.2.1）合同終止后，承租方應(yīng)在____________日內(nèi)搬離租賃物。（9.2.2）合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金，扣除合理費用后。10.違約責(zé)任10.1出租方違約（10.1.1）出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金金額為租金總額的____________%。（10.1.2）出租方未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。10.2承租方違約（10.2.1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的____________%。（10.2.2）承租方未履行保險責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。10.3違約責(zé)任的具體處理（10.3.1）違約責(zé)任的處理應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定的原則。11.爭議解決11.1爭議解決方式（11.1.1）雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（11.1.2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點及法院（11.2.1）仲裁地點：____________（11.2.2）訴訟法院：____________人民法院12.其他條款12.1房屋交付及驗收（12.1.1）房屋交付時，雙方應(yīng)共同進行驗收，并在驗收單上簽字確認。（12.1.2）房屋返還時，承租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損。12.2房屋返還時的狀態(tài)要求（12.2.1）承租方返還房屋時，應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于租賃開始時的狀態(tài)。12.3合同修改及補充（12.3.1）合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.附件13.1租賃物清單13.2重要設(shè)施設(shè)備清單14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同生效日期：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息，包括但不限于房屋本身、設(shè)施設(shè)備、家具等。附件二：重要設(shè)施設(shè)備清單詳細列出重要設(shè)施和設(shè)備的名錄、型號、數(shù)量、狀況等信息，包括但不限于中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)備等。附件三：房屋交付驗收單記錄房屋交付時的狀態(tài)，包括房屋及設(shè)施設(shè)備的完好程度、功能正常性等。附件四：保險單證明承租方已購買合同約定的保險，并符合保險要求的文件。附件五：維修請求處理流程圖詳細描述從維修請求提出到處理完成的流程，包括各環(huán)節(jié)的責(zé)任方、處理時限等。附件六：違約金計算公式明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比例等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或不符合租賃物約定條件。2.出租方未履行維修責(zé)任或未能在約定時間內(nèi)完成維修。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未購買或未按約定購買保險。5.承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或違反用途限制。6.雙方未按約定履行合同其他條款。責(zé)任認定：1.出租方違約，應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約，應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任的處理應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定的原則。示例說明：如出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的條件，構(gòu)成違約。此時，出租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)獲得租金。2.承租方：指租賃物的使用人，支付租金并按約定使用租賃物。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方