別墅精裝修合同模板詳解（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

別墅精裝修合同模板詳解（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.2裝修工程內(nèi)容3.工期及進(jìn)度安排3.1工期規(guī)定3.2進(jìn)度安排4.裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修材料4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程款項(xiàng)5.2支付方式6.工程質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2保密條款11.3不可抗力11.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.合同的簽署和蓋章13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3蓋章要求14.合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方定義：指承擔(dān)合同義務(wù)，擁有合同權(quán)利的一方。1.2乙方名稱及定義乙方定義：指承擔(dān)合同義務(wù)，履行合同的一方。1.3丙方名稱及定義丙方定義：指提供材料及服務(wù)的一方。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍本合同所述裝修工程范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)施、水電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)等。2.2裝修工程內(nèi)容本合同所述裝修工程內(nèi)容具體包括但不限于：（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的整體裝修；（2）門(mén)窗的更換及維修；（3）廚衛(wèi)設(shè)施的安裝及改裝；（4）水電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)的改造及安裝；（5）室內(nèi)裝飾品的選購(gòu)及安裝；（6）其他雙方約定的裝修內(nèi)容。第三條工期及進(jìn)度安排3.1工期規(guī)定本裝修工程的合同工期自合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)工期為×××天。3.2進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同約定的工期，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照乙方的進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工場(chǎng)地、人員、材料等資源。第四條裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修材料乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及本合同的約定，選購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。具體材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳見(jiàn)附件。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證所使用的裝修材料符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)裝修工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程款項(xiàng)本合同裝修工程總價(jià)為人民幣××××元整（大寫(xiě)：人民幣××××元整），詳見(jiàn)附件。5.2支付方式甲方按照乙方的進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際完成情況，分階段支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的20%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%。第六條工程質(zhì)量保修6.1保修范圍本裝修工程的質(zhì)量保修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)施、水電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)等。6.2保修期限本裝修工程的質(zhì)量保修期限為×××年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.3保修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，但不承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前×××天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件在合同履行過(guò)程中，任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲、質(zhì)量問(wèn)題或者其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的×%。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲、質(zhì)量問(wèn)題或者其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的×%。9.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲、質(zhì)量問(wèn)題或者其他損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的×%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，本合同涉及的工程設(shè)計(jì)、施工方法、技術(shù)秘密等成果，歸雙方共同所有。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將上述成果披露給第三方或者用于其他項(xiàng)目。11.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署和蓋章13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在×××（地點(diǎn)）簽署。13.3蓋章要求本合同需經(jīng)甲乙雙方蓋章后方為有效。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自涂改、毀損或遺失。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修工程范圍及內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列出裝修工程的每一個(gè)具體項(xiàng)目，包括墻面、地面、天花板、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)施、水電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)等的具體施工內(nèi)容和要求。附件二：裝修材料品牌、型號(hào)、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出所需裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括墻面漆、地板、瓷磚、衛(wèi)浴設(shè)施、電線等所有裝修材料的相關(guān)信息。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出整個(gè)裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括每個(gè)階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及具體的施工內(nèi)容。附件四：工程款項(xiàng)支付計(jì)劃詳細(xì)列出工程款項(xiàng)的支付計(jì)劃，包括每階段支付的時(shí)間和金額。附件五：質(zhì)量保修條款詳細(xì)列出質(zhì)量保修的范圍、期限以及保修責(zé)任的承擔(dān)方式。附件六：合同變更和解除條件詳細(xì)列出合同變更和解除的條件以及相關(guān)的違約責(zé)任。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的協(xié)商、調(diào)解、仲裁等步驟和方式。附件八：其他約定包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、保密條款、不可抗力、法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金；甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如果甲方未按約定的時(shí)間支付第一階段工程款項(xiàng)，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定的工期完成工程，應(yīng)支付違約金；乙方提供的裝修材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。示例：如果乙方未按約定的工期完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：丙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并支付相關(guān)費(fèi)用；丙方未按約定的時(shí)間提供材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如果丙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求丙方更換或修復(fù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)，擁有合同權(quán)利的一方。2.乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)，履行合同的一方。3.丙方：指提供材料及服務(wù)的一方。4.工期：指合同約定的裝修工程開(kāi)始之日起至工程竣工交付之日止的時(shí)間。5.裝修工程：指合同約定的墻面、地面、天花板、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)施、水電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)等的施工及裝