住宅租賃標準化合同模板2024年版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃標準化合同模板2024年版本合同目錄一覽第一條租賃雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任第八條保險8.1房屋保險8.2第三方責任保險第九條轉(zhuǎn)租9.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定第十條提前解除合同10.1出租人提前解除合同條件10.2承租人提前解除合同條件第十一條違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3法律訴訟第十三條其他條款13.1寵物規(guī)定13.2訪客規(guī)定13.3房屋交付清單第十四條合同簽署日期及效力14.1合同簽署日期14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1出租人信息出租人名稱：×××出租人聯(lián)系方式：××××××××出租人證件號碼：×××××××××1.2承租人信息承租人名稱：×××承租人聯(lián)系方式：××××××××承租人證件號碼：×××××××××第二條租賃房屋基本信息2.1房屋地址：××省××市××區(qū)××路××號××棟××單元××號2.2房屋面積：××平方米2.3房屋戶型：×室×廳×衛(wèi)2.4房屋設施清單：家具清單家電清單第三條租賃期限3.1租賃開始日期：××年××月××日3.2租賃結束日期：××年××月××日第四條租金及支付方式4.1租金金額：××元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬//支付第五條押金5.1押金金額：××元5.2押金退還：合同到期或提前解除合同時，扣除損壞物品賠償?shù)荣M用后，剩余押金無息退還給承租人。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理相關法規(guī)。6.2房屋維護責任：出租人負責房屋主體結構的維護和保養(yǎng)，承租人負責日常使用中的小修小補。第七條維修責任7.1出租人維修責任：出租人負責修復因房屋主體結構問題導致的損壞，以及合同約定的其他維修責任。7.2承租人維修責任：承租人負責日常使用中因不當使用導致的損壞修復，以及合同約定的其他維修責任。第八條保險8.1房屋保險：出租人已購買房屋保險，保險金額及保險公司信息詳見附件。8.2第三方責任保險：承租人應在租賃開始前購買第三方責任保險，保險金額不低于人民幣100萬元，保險公司信息需向出租人備案。第九條轉(zhuǎn)租9.1承租人轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人如需轉(zhuǎn)租房屋，應提前一個月通知出租人，并征得出租人書面同意。轉(zhuǎn)租需遵循本合同條款，轉(zhuǎn)租合同無效或違反本合同條款的，出租人有權終止本合同。第十條提前解除合同10.1出租人提前解除合同條件：出租人有權在提前通知承租人后解除合同，通知期限為一個月。10.2承租人提前解除合同條件：承租人應提前一個月書面通知出租人，并按照合同約定承擔相應責任。第十一條違約責任11.1出租人違約責任：出租人未履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。11.2承租人違約責任：承租人未履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1寵物規(guī)定：承租人不得飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)出租人書面同意，并遵守相關管理規(guī)定。13.2訪客規(guī)定：承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自留宿異性訪客，如有需要，應提前通知出租人。13.3房屋交付清單：詳見附件，承租人應在簽字確認后接收房屋。第十四條合同簽署日期及效力14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內(nèi)的所有家具和家電，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱等。附件二：房屋保險單包含保險公司的名稱、保險金額、保險期限等信息。附件三：第三方責任保險單包含保險公司的名稱、保險金額、保險期限等信息。附件四：房屋交付清單詳細列出房屋交付時的狀態(tài)，包括墻壁、地板、家具、家電等的狀態(tài)。附件五：轉(zhuǎn)租同意書若承租人需要轉(zhuǎn)租，需提供此同意書，證明出租人已同意轉(zhuǎn)租。附件六：提前解除合同通知若出租人或承租人需要提前解除合同，需提供此通知，注明解除合同的條件和日期。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出租人未按合同約定提供房屋或設施。出租人未按時支付租金。承租人未按合同約定使用房屋或設施。承租人未按時支付租金。承租人未提前通知出租人轉(zhuǎn)租。承租人未購買第三方責任保險。責任認定標準：違約金：按合同金額的一定比例計算，具體比例在合同中注明。損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失計算，包括但不限于修理費用、租金損失等。示例說明：若出租人未按合同約定提供房屋或設施，承租人可以要求出租人支付違約金或賠償損失。若承租人未按時支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的人。承租人：指租賃房屋的人。租賃期限：指合同約定的租賃開始日期和結束日期。租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用。押金：指承租人支付給出租人的一定金額，用于保證合同履行。維修責任：指合同約定的維修責任和義務。保險：指為房屋和第三方責任購買的保險。轉(zhuǎn)租：