2024年版公司員工宿舍租賃合同細則

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版公司員工宿舍租賃合同細則本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1租賃主體1.2租賃物第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條使用規(guī)定7.1宿舍使用范圍7.2禁止行為第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1租賃主體1.2租賃物1.2.1租賃物地址：_______，租賃物面積：_______平方米。1.2.2租賃物設施：包括但不限于房間、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等。具體設施清單見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日。2.2租賃結束日期：_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2租金支付方式：承租方每月_______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前終止后，出租方在確認租賃物無損壞或其他需扣除的費用后，將押金無息退還承租方。第五條維修責任5.1出租方維修責任：出租方負責租賃物的結構安全、設施設備正常運行。租賃期內，因出租方原因導致租賃物損壞的，出租方應承擔維修責任。5.2承租方維修責任：承租方負責日常使用中的小修小補，如燈泡更換、家具維修等。第六條保險6.1保險責任：出租方應辦理租賃物的火災險，并將其擴展至承租方使用范圍內。6.2保險費用：保險費用由出租方承擔。第七條使用規(guī)定7.1宿舍使用范圍：承租方僅限于租賃物內使用，不得擅自改變用途。7.2禁止行為：承租方不得在租賃物內進行違法活動，不得損害他人權益，不得飼養(yǎng)寵物。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件：8.1.1任何一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益的，對方有權提前終止合同。8.1.2出租方因國家政策、法律法規(guī)變化，需提前終止合同的，應提前一個月通知承租方。8.1.3承租方因自身原因需提前終止合同的，應提前三個月通知出租方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。8.2提前終止合同的違約金：8.2.1提前終止合同的一方應支付給對方違約金，違約金計算方式為：每月租金的_______倍。8.2.2違約金支付時間為合同提前終止通知后的十個工作日內。第九條違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應支付給承租方違約金，違約金計算方式為：每日租金的_______倍。9.1.2出租方未按約定履行維修責任的，應承擔相應的維修費用。9.2承租方違約責任：9.2.1承租方未按約定支付租金的，應支付給出租方違約金，違約金計算方式為：逾期支付租金的金額的_______%。9.2.2承租方未按約定使用租賃物的，應承擔相應的責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：任何一方對合同的解釋或執(zhí)行有爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知12.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。12.2通知期限：通知送達后，視為對方收到，通知期限為_______天。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，可另行簽訂附加條款。13.2附件：本合同的附件包括但不限于租賃物設施清單、租賃物圖片等。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：合同有效期內，經雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改。14.3合同解除：合同到期或提前終止后，本合同即行解除。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物設施清單詳細列出租賃物的所有設施，包括家具、電器、衛(wèi)生間設施、廚房設施等。附件二：租賃物圖片提供租賃物的內外部圖片，以直觀展示租賃物的實際情況。附件三：租賃物結構和安全檢測報告提供由專業(yè)機構出具的租賃物的結構和安全檢測報告，證明租賃物的結構安全和使用功能正常。附件四：租賃物物業(yè)管理規(guī)定詳細列出物業(yè)管理的規(guī)定，包括出入管理、垃圾處理、公共區(qū)域使用等。附件五：租賃合同補充協(xié)議對本合同未盡事宜進行補充，包括但不限于特殊使用要求、額外費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或未按約定履行維修責任。2.出租方未按約定時間支付租金。3.承租方未按約定使用租賃物，如擅自改變用途、損害他人權益、飼養(yǎng)寵物等。4.承租方未按約定時間支付租金。責任認定：1.出租方違約責任：需支付給承租方違約金，違約金計算方式為：每日租金的_______倍。如未提供租賃物，則需支付租賃物使用費用。2.承租方違約責任：需支付給出租方違約金，違約金計算方式為：逾期支付租金的金額的_______%。如未按約定使用租賃物，則需承擔相應的責任。示例說明：如出租方未按約定提供租賃物，承租方可以要求出租方支付違約金，并有權要求出租方承擔因未能提供租賃物而給承租方造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指合同中約定的一方，負責提供租賃物并履行相關義務。2.承租方：指合同中約定的一方，負責租賃物的使用并履行相關義務。3.租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的財產。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用，用于保證租賃物的完好和履行合同義務。6.維修責任：指合同中約定的雙方對租賃物的維修責任。7.保險：指合同中約定的保險責任和相關費用。8.使用規(guī)定：指合同中約定的承租方對租賃物的使用限制和要求。9.違約金：指合同中約定的違約行為所需支付的違約費用。1