企業(yè)樓宇設(shè)施管理制度

企業(yè)樓宇設(shè)施管理制度第一章總則第一條依據(jù)企業(yè)樓宇設(shè)施管理的需要，訂立本制度，規(guī)范企業(yè)樓宇設(shè)施的日常管理、維護(hù)和安全使用，提高設(shè)施的利用效率，確保員工的安全和工作環(huán)境的良好。第二條本制度適用于企業(yè)內(nèi)全部樓宇的設(shè)施管理，包含建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)備、電氣設(shè)備、供水設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、保潔設(shè)備等。第三條設(shè)施管理部門負(fù)責(zé)本制度的執(zhí)行，其他相關(guān)部門和員工應(yīng)樂觀搭配，確保制度得以有效實施。第二章設(shè)施日常管理第四條設(shè)施管理部門應(yīng)對企業(yè)樓宇的設(shè)施進(jìn)行分類、編碼、建檔，并在設(shè)施上進(jìn)行標(biāo)識，確保設(shè)施易于管理和維護(hù)。第五條設(shè)施管理部門應(yīng)定期進(jìn)行設(shè)施的巡查和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并記錄巡查情況和處理措施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。第六條設(shè)施管理部門應(yīng)建立設(shè)施檔案，包含設(shè)施的型號、規(guī)格、安裝時間、保養(yǎng)記錄等，供應(yīng)及時的檢修和維護(hù)。第七條設(shè)施管理部門應(yīng)訂立設(shè)施維護(hù)計劃，明確設(shè)施的維護(hù)責(zé)任人、維護(hù)周期和維護(hù)內(nèi)容，確保設(shè)施的長期有效運(yùn)行。第八條設(shè)施管理部門應(yīng)定期組織設(shè)施維護(hù)和修理工作，及時修復(fù)和更換老化和損壞的設(shè)施，確保工作環(huán)境的安全和舒適。第九條設(shè)施管理部門應(yīng)定期清潔設(shè)施，包含內(nèi)外墻面、地面、天花板等，并做好消毒工作，確保員工的健康和工作環(huán)境的乾凈。第三章設(shè)施安全管理第十條設(shè)施管理部門應(yīng)組織訂立消防安全管理制度，明確消防設(shè)施的使用方法、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)急預(yù)案，確保消防設(shè)施的有效運(yùn)行。第十一條設(shè)施管理部門應(yīng)定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查和測試，記錄檢查結(jié)果，并及時修復(fù)和更換不正常的設(shè)施，確保員工的生命資產(chǎn)安全。第十二條設(shè)施管理部門應(yīng)組織培訓(xùn)員工掌握消防設(shè)施的使用方法和應(yīng)急處理措施，促進(jìn)員工的安全意識和自救本領(lǐng)。第十三條設(shè)施管理部門應(yīng)定期組織消防演習(xí)，模擬發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，檢驗消防設(shè)施和員工的應(yīng)急響應(yīng)本領(lǐng)，并及時總結(jié)演習(xí)經(jīng)驗，完善應(yīng)急預(yù)案。第四章設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)第十四條設(shè)施管理部門應(yīng)建立設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度，訂立設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計劃和標(biāo)準(zhǔn)，明確維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容和責(zé)任人。第十五條設(shè)施管理部門應(yīng)定期對設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，包含清潔、潤滑、緊固、調(diào)試等，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和壽命的延長。第十六條設(shè)施管理部門應(yīng)加強(qiáng)對設(shè)施的巡察和檢查，發(fā)現(xiàn)故障和異常情況及時處理，防止故障擴(kuò)大和事故發(fā)生。第十七條設(shè)施管理部門應(yīng)建立設(shè)施維護(hù)和修理記錄，包含維護(hù)和修理時間、維護(hù)和修理內(nèi)容、維護(hù)和修理人員等，用于設(shè)施的追溯和維護(hù)和修理工作的評估。第十八條設(shè)施管理部門應(yīng)建立設(shè)施保養(yǎng)檔案，包含設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等，用于設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的監(jiān)督和評價。第五章附則第十九條設(shè)施管理部門應(yīng)定期組織設(shè)施管理人員參加培訓(xùn)和考核，提高設(shè)施管理水平和素養(yǎng)。第二十條違反本制度的，設(shè)施管理部門可以依據(jù)公司規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的紀(jì)律處理，并及時整改。第二十一條本制度經(jīng)設(shè)施管理部門會議討論通過，并報相關(guān)部門備案后生效，如有修改，應(yīng)按程序重新討論通過。第二十二條本制度解釋權(quán)歸設(shè)施管理部門全部，未盡事宜由設(shè)施管理部門負(fù)責(zé)解釋